Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 138 000 €
74,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rouen (76100)
74,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rouen (76100)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 858 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Espace IMMO de MONT-SAINT-AIGNAN a le plaisir de vous présenter cet appartement T3/T4 en Duplex, une véritable invitation à la douceur de vivre, idéalement situé dans le quartier très recherché du Jardin des Plantes à Rouen. Il s'inscrit au sein d'une résidence sécurisée de standing, à l'abri des regards. UN BIEN D'EXCEPTION ET BIEN PENSÉ : - Espace de Vie Lumineux : L'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux. Le salon attenant offre un espace de détente privilégié avec un accès direct à un premier balcon, parfait pour un café matinal. - Cuisine Conviviale : La cuisine est harmonieusement ouverte sur le séjour et accessible par le salon, facilitant ainsi les moments de partage et de réception. - L'Étage Nuit : A l'étage, découvrez deux chambres claires et apaisantes. L'une d'elles bénéficie de son propre balcon privatif, offrant une petite échappée extérieure exclusive. Une salle de bains complète cet espace nuit. LOCALISATION ET CONFORT INCOMPARABLES : -Mobilité Simplifiée : Profitez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant tous vos déplacements. -Vie de Quartier : Commerces, commodités et écoles sont accessibles à pied, pour un quotidien sans contrainte. -Proximité Historique : Le coeur historique de Rouen n'est qu'à 10 minutes, vous permettant de profiter pleinement de l'animation de la ville. -Sécurité et Praticité : La résidence, entièrement sécurisée, inclut le confort précieux d'une place de stationnement privative en intérieur. Ce duplex est le parfait équilibre entre vie de quartier, accès rapide au centre-ville et tranquillité résidentielle. Une visite s'impose pour saisir toutes les subtilités de ce lieu de vie. N'hésitez pas à contacter votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 108 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 899.2 euros.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 9925 - Réf Superimmo : ANVXZRHJC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 1 858 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 899,2 € / an | Taxe foncière : 1 433 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74,26 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 325 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Parking | Année de construction : 2005 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 108 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 421766304 - N° de carte professionnelle : CPI 7606 2016 000 007 407
02 35 76 96 23
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches
tous les appartements en duplex à Rouen - tous les appartements de 3 pièces à Rouen