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AGENCE TROPIC IMMO
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AGENCE TROPIC IMMO 02/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
6
Appartement, 22 m²

145 800 € 6 627 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce studio offre un cadre de vie idéal, à quelques pas du lagon. Il comprend une kitchenette fonctionnelle ouverte sur la terrasse avec une vue dégagée sur les jardins paysagers et les piscines de la résidence. L’environnement est calme, verdoyant et propice à la détente, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Contacter Isabelle au 06 90 40 46 46 et consultez notre site

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Luxury Ones St Barth agence immobilière
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Luxury Ones St Barth agence immobilière 17/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
18
Appartement, 162 m²

910 000 € 5 617 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Simpson Bay Yacht Club - Bâtiment 10 Opportunité à ne pas rater : le meilleur emplacement dans la résidence en terme de vue, d’exposition et d’ensoleillement toute la journée ! Cet appartement en rez-de-jardin situé dans la résidence Simpson Bay Yacht Club allie commodité et confort dans un emplacement de choix dans la marina. L'agencement spacieux comprend une grande cuisine américaine récente, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres comprennent des salles de bains attenantes dont l’une avec une baignoire hydromassage. C’est l’idéal pour chacun : plus d'intimité et de confort. En face de votre terrasse et son charmant jardinet, vous n’avez aucun vis-à-vis et vous accédez directement à votre quai à bateaux, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires de bateaux pour profiter de la mer des Caraibes. Extrêmement rare dans la résidence, l’appartement est vendu avec 3 boat slips (ponton à bateaux), ainsi aucun autre bateau que le vôtre ne sera devant votre terrasse. Un autre atout supplémentaire est que l’appartement bénéficie aussi de 2 places de parking dans la résidence à proximité de l’appartement. Ces places de bateau et de parking supplémentaires sont inclues dans le prix de vente de l’appartement. En tant que propriétaire du Simpson Bay Yacht Club, les résidents bénéficient d'équipements tels qu'une sécurité 24/7, plusieurs piscines, des courts de tennis, une résidence avec les jardins bien entretenus et un accès facile aux restaurants, aux magasins et à la plage situés à proximité dans le quartier de Simpson Bay. Proposée à 910 000 $ USD dollars, cette propriété est un mélange parfait de style, de commodité et de vie au bord de l'eau. C’est une occasion rare de posséder un appartement bien placé dans l'un des endroits les plus recherchés de Saint-Marteen. Des travaux de rénovations sont à prévoir. L’appartement est vendu non-meublé, il est occupé jusqu’en mai 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Informations: Rez-de-jardin Superficie habitable : 162 m2 2 chambres 1 salle d’eau 1 salle de bain Cuisine américaine récente Terrasse Jardin Patio intérieur Orienté Peintures intérieures récentes 3 places de bateaux 2 places de parking Charges de copropriété : USD dollars 700 $/mois incluant l'assurance soit 8 400 $ annuels.

Muriel GOUBARD - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Muriel GOUBARD - iad 16/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
(19 avis)
13
Appartement, 43 m²

325 000 € 7 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

iad France - Muriel Goubard vous propose: 97150 SAINT-MARTIN - SECTEUR ANSEL MARCEL - TRES BEL APPARTEMENT T2 EN REZ DE JARDIN - ENTIEREMENT RENOVÉ - RÉSIDENCE CALME - 3 PISCINES - PARKINK LIBRE - VENDU MEUBLÉ Découvrez cette opportunité rare à Saint-Martin : un appartement T2 de 43 m², entièrement rénové avec goût. Idéalement situé, il offre une très belle pièce à vivre avec sa cuisine toute neuve complètement repensée et réaménagée - son coin salon - une grande entrée qui mène à une chambre spacieuse avec un dressing sur mesure, une véranda d'environ 10m², très bien organisée dont vous pourrez profitez largement grâce aux moustiquaires qui ont été installées - un jardin privatif pour vos moments de détente et un accès à 3 piscines, pour un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement garantit un confort optimal avec la climatisation installée dans toutes les pièces. Il est libre de toute occupation, ce qui signifie qu'il est prêt à emménager ou à être mis en location immédiatement, sans délai. Vous bénéficierez également d'un environnement serein et protégé au sein de cette résidence, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Informations Pratiques : Charges trimestrielles : 388€ Taxe foncière annuelle : 1200€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien unique, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par hope estate immobilier - 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 48 m²

251 800 € 5 246 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

? Bien immobilier clé en main – 249 500 € TTC tout compris ? Travaux déjà lancés – Livraison prévue au 3? trimestre 2026 Nous vous proposons un appartement entièrement meublé et prêt à vivre, au prix global de 249 500 € TTC, incluant : Le mobilier complet Les frais de notaire Les honoraires d'agence Une place de parking privative Une vue imprenable sur la mer ? Option 1 – Investissement locatif avec avantage fiscal En vous engageant à louer le bien en location saisonnière pendant 15 ans (avec possibilité de revente dès la 5e année) ? Une solution idéale pour optimiser votre fiscalité, tout en générant des revenus locatifs dans une zone à forte demande touristique. ? Option 2 – Résidence principale Vous pouvez également acquérir ce bien au prix affiché de 312 000 € TTC, sans obligation de mise en location, pour en faire votre résidence principale. ? Une défiscalisation locale est possible si vous êtes résident fiscal à Saint-Martin. ? Une opportunité rare d'emménager immédiatement dans un bien meublé, sans travaux, situé dans un environnement privilégié face à la mer. ? Les + du bien : -Appartement entièrement meublé & équipé -Neuf (décennale, norme cyclonique etc...) -Vue imprenable sur la mer -Place de parking privative incluse -Résidence sécurisée, idéalement située -Fort potentiel locatif -Prix global tout inclus (mobilier, notaire, agence, parking) Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

IMMO-DOM
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par IMMO-DOM 30/09/2025
6
Appartement, 26 m²

122 500 € 4 712 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

A vendre studio de 26m2 chambre séparée au 1er étage/ calme et proche de tout . Idéal premier achat voire investissement locatif. Disposant d'un parking commun et d'une sécurité 24/24. L'appartement est libre de toute occupation, peut donc être habité après la vente. Dominique 0690547431 Message whatsapp sur ce numéro. Copropriété de 80 lots - dont 60 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

API : les Agents Partenaires de l'Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
11
Appartement, 35 m²

262 500 € 7 500 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Spacieux Studio en étage vue mer Situé dans le prestigieux domaine de Lonvilliers à Anse Marcel, ce studio lumineux, entièrement aménagé et équipé, vous séduira par son environnement paisible, sa vue dégagée et sa proximité immédiate avec la plage, considérée comme l’une des plus belles de l’île. Ce bien est niché au cœur d’une résidence sécurisée au charme tropical, dans un secteur très recherché, à quelques pas de la marina, de ses restaurants et commerces. Les atouts du bien : *Entrée avec dressing intégré *Salle de bain avec WC *Espace nuit confortable, bien agencé *Grande terrasse avec vue sur jardin et mer, parfaite pour profiter du climat tropical *Belle luminosité naturelle tout au long de la journée Atouts de la résidence : *Résidence sécurisée avec gardien, accès par badge, ascenseurs *Connexion fibre optique *Cadre calme, verdoyant et très bien entretenu Informations pratiques : *Référence mandat : 0000189 *Prix de vente : 262 500 € FAI *Taxe foncière : Environ 800 € *Charges de copropriété : Environ 3 120 € / an Un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou pour un investissement locatif rentable. Un petit coin de paradis à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Francois RIBAUT - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 28/11/2025
1
Appartement, 110 m²

700 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, la baie orientale. Appartement 3 chambres vue mer, résidence avec piscine, accès plage immédiat. DÉJÀ SOUS OFFRE EN PAIEMENT COMPTANT. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ?? ? ? +590.690.76.28.17 #ImmobilierCaraïbes #VillaDeRêve #InvestissementLocatif #SAFTI #SaintMartin Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant

Jay Family Properties
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Jay Family Properties 25/09/2025
5
Appartement, 57 m²

257 750 € 4 522 €/m²
Appartement • 57 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Découvrez ce studio charmant en rez-de-jardin d'un incroyable resort, à Cupecoy, St. Maarten. Cet appartement se compose d'une chambre, équipée d'un lit king-size, une salle de bain avec finitions en marbre italien et une élégante baignoire en porcelaine, kitchenette entièrement équipée, offrant une praticité absolue. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée, ajoutant une touche de sérénité à ce lieu accueillant et idéalement situé. Prestations au sein du Resort : Piscine commune Réception ouverte 24h/24 Sécurité assurée 24/7 Parking sur place Salon de coiffure sur place Centre d'affaires sur place Spa sur place Accès privé à la plage de Cupecoy Restaurant sur place Climatisation Baignoire pleine grandeur Le Resort, situé sur les rives de la plage de Cupecoy, offre une expérience incomparable, avec vues panoramiques sur la plage et le lagon, le complexe propose une multitude de services et de commodités. À quelques pas se trouvent l'école de médecine de l'AUC et le village de Jordan, regorgeant de restaurants et de boutiques. Profitez du confort et d'un style de vie haut de gamme.

My Net Immo Saint-Martin
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par My Net Immo Saint-Martin 25/09/2025
3
Appartement, 42 m²

230 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Studios situés dans le cadre privilégié de l'Anse Marcel. Face à la mer et à quelques pas de la plage, ces studios en rdc font l'objet d'une rénovation complète de façon à optimiser l'espace avec un équipement sur mesure comprenant un espace chambre, salon avec cuisine équipée, terrasse. Les surfaces sont les suivantes : Une entrée de 2,27 m2. Une pièce principale de 24.88 m2. Une salle d'eau de 3,50 m2; Un WC indépendant de 1,28 m2. Une laverie de 0,73 m2. La surface en loi Carrez est de 32.76 M2. Terrasse donnant sur le jardin de 10 m2. Le paiement s'échelonne suivant l'avancée des travaux. Les appartements seront livrés au plus tard le 15 novembre 2025. Contactez votre agent immobilier sur whatsapp au + 590 690 51 62 88 pour de plus amples informations. Ou par email : APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 10/09/2025
6
Appartement, 29,72 m²

215 000 € 7 234 €/m²
Appartement • 29,72 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Au Pirate, l'unique résidence équipée d'ascenseurs en partie française, vend studio meublé situé au 1er étage avec une belle vue mer depuis la terrasse et l'interieur de l'appartement. La résidence fait l'objet d'un entretien régulier. L'entrée est securisée par des portes éléctriques, elle possède une grande piscine commune avec un solarium. Proche du centre ville, du front de mer et de la marina, cette résidence jouit d'une cote élevée en raison de son emplacement et de la faculté de louer à l'année ou en saisonnier. Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 215 000 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina GOUBARD - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Sabrina GOUBARD - iad 19/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
(46 avis)
20
Appartement, 41 m²

240 000 € 5 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Saint-Martin (97150)

iad France - Sabrina Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - CUL DE SAC - T2 EN DUPLEX - TERRASSE COUVERTE - RESIDENCE SECURISEE - PISCINE COLLECTIVE Situé dans le quartier de Cul de Sac, ce charmant T2 en duplex de 41 m² avec terrasse couverte de 14 m² vous séduira par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des plages de Grand Case et Orient Bay. Volets roulant électrique au niveau de la terrasse Au sein de la résidence de cette petite copropriété intimiste d’un seul étage, vous profiterez d’une piscine collective, de places de stationnement et d’un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (annuel ou saisonnier). Disposition : •Entrée avec salle d’eau et WC •Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte. •À l’étage : une chambre en mezzanine de 14 m² avec rangements et point d’eau + WC (2 m²) •Logement climatisé Atouts : •Environnement paisible •Belle superficie + terrasse agréable pour profiter du climat •Copropriété bien entretenue, sécurisée et conviviale •Charges de copropriété : 1 850 €/an •Taxe foncière : 1 200 € •Zone PPRN : bleue Idéal pour un pied-à-terre à Saint-Martin ou un investissement rentable (location saisonnière ou à l’année). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dany WALLE - Capifrance
(17 avis)
Annonce mise à jour le 05/10/2025
Proposée par Dany WALLE - Capifrance 05/10/2025
(17 avis)
18
Appartement, 107 m²

620 000 € 5 794 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Si vous rêvez d'un appartement d'exception avec 2 chambres face à la mer de la Baie Orientale à Saint-Martin (97150), alors vous devez prendre RDV pour une visite sans plus tarder car ce type de bien est très recherché! Sur le secteur le plus demandé en location saisonnière de l'île, le Parc de la Baie Orientale, je vous invite à découvrir ce T3 atypique en rez-de-jardin qui bénéficie d'un jardin privatif clôturé de 70 m² et d'un accès direct aux piscines de la résidence et à la plage de la BO (face au Waï). Entièrement rénové en 2022 (plomberie incluse) ce magnifique appartement se compose d'une vaste pièce à vivre salon/salle à manger avec une cuisine américaine parfaitement équipée, de 2 chambres lumineuses et climatisées avec salle d'eau, de 2 WC dont un indépendant et d'une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et d'une citerne avec surpresseur qui vous assure l'accès à l'eau en cas de coupure. Et si vous préférez profiter pleinement de l'extérieur et y prendre vos repas, vous pouvez vous installer tranquillement sous la grande terrasse couverte de 15 m² accessible depuis la pièce à vivre. Enfin, ce bien vendu meublé et équipé, bénéficie également d'une place de parking privative et d'une entrée indépendante avec un petit hall fermé par une grille. Ce T3 est actuellement exploité en location saisonnière car ses nombreux atouts en font un investissement idéal mais il peut également être un cocon rêvé pour tous les amoureux de la Baie Orientale avec ses plages turquoises, ses commerces de proximité et ses restaurants gastronomiques. Charges de copropriété: 4000€/an Taxe foncière: 1950€/an Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.876086

API : les Agents Partenaires de l'Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
8
Appartement, 35 m²

209 000 € 5 971 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Espace de vie confortable avec terrasse Situé dans le prestigieux domaine de Lonvilliers à Anse Marcel, ce charmant logement vous séduira par son calme absolu, son cadre tropical exceptionnel et sa proximité immédiate avec l'une des plus belles plages de l'île. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec jardin luxuriant, cette propriété se trouve dans un secteur très recherché, à quelques pas seulement de la marina, de ses restaurants et commerces. Caractéristiques principales : *Entrée avec dressing et WC invités *Espace nuit confortable et lumineux *Salle de bain équipée d'une baignoire et double vasque *Grande terrasse donnant sur un jardin tropical *Appartement traversant et lumineux, idéal pour profiter du climat doux de Saint-Martin Atouts de la résidence : *Résidence sécurisée avec gardien, accès par badge, ascenseurs *Connexion fibre optique *Environnement calme, idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre Informations pratiques : *Référence mandat : 0000186 *Prix de vente : 209 000 € FAI *Taxe foncière : Environ 800 € *Charges de copropriété : Environ 3 120 € / an Un véritable cocon tropical, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour toute question ou pour organiser une visite.

API : les Agents Partenaires de l'Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 27/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
19
Appartement, 55 m²

254 400 € 4 625 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces

Saint-Martin (97150)

Appartement avec terrasse, plage et piscine À Marigot, au sein de la résidence prisée et sécurisée Anse des Sables, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux de 55 m², offrant un cadre privilégié avec piscine et accès direct à la plage. Il se compose de : -Une grande chambre principale, -Un espace nuit fermé, actuellement aménagé en chambre enfant (pouvant aussi convenir comme bureau ou coin nuit d’appoint), -Un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé sud-est avec vue dégagée, -Une cuisine équipée et fonctionnelle. Côté confort : climatisation, TV câblée, vidéosurveillance, local fermé pour vélo et ou équipements ... Le stationnement public se trouve juste en face de la résidence, avec commerces, transports et axes routiers à proximité immédiate. =>Un bien idéal en résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif de qualité. Informations copropriété : Nombre de lots : 138 Charges : env 180€/mois Taxe foncière : 864 € Référence mandat : 0000197 Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations.

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
4
Appartement, 34,97 m²

272 275 € 7 786 €/m²
Appartement • 34,97 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Situé dans un environnement calme et prisé à proximité de la Baie Orientale, ce charmant appartement de 34,97 m² habitables vous séduira par son agencement soigné et sa belle varangue de 14 m², parfaite pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Le bien bénéficie d'un accès à une piscine au sein de la copropriété, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Un stationnement privatif complète ce lot. Deux profils d'investissement s'offrent à vous : Défiscalisation Girardin IS avec un montant de réduction d'impôt pouvant atteindre 153 717 €, sans limite de temps pour l'exploitation, une opportunité rare pour alléger durablement la fiscalité de votre société. Location saisonnière avec un revenu locatif potentiel estimé jusqu'à 26 000 € par an, soit une rentabilité brute avoisinant les 9,5 %, dans l'un des secteurs les plus touristiques de Saint-Martin. Un bien haut de gamme, clé en main, idéal pour un investissement sécurisé à forte rentabilité dans un cadre idyllique. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 661 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012024000000164

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