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Vente appartement 251 800 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Martin (97150)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Martin (97150)
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- 5 246 €/m²
- Meublé
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Bien immobilier clé en main – 249 500 € TTC tout compris
? Travaux déjà lancés – Livraison prévue au 3? trimestre 2026
Nous vous proposons un appartement entièrement meublé et prêt à vivre, au prix global de 249 500 € TTC, incluant :
Le mobilier complet
Les frais de notaire
Les honoraires d'agence
Une place de parking privative
Une vue imprenable sur la mer
? Option 1 – Investissement locatif avec avantage fiscal
En vous engageant à louer le bien en location saisonnière pendant 15 ans (avec possibilité de revente dès la 5e année)
? Une solution idéale pour optimiser votre fiscalité, tout en générant des revenus locatifs dans une zone à forte demande touristique.
? Option 2 – Résidence principale
Vous pouvez également acquérir ce bien au prix affiché de 312 000 € TTC, sans obligation de mise en location, pour en faire votre résidence principale.
? Une défiscalisation locale est possible si vous êtes résident fiscal à Saint-Martin.
? Une opportunité rare d'emménager immédiatement dans un bien meublé, sans travaux, situé dans un environnement privilégié face à la mer.
? Les + du bien :
-Appartement entièrement meublé & équipé
-Neuf (décennale, norme cyclonique etc...)
-Vue imprenable sur la mer
-Place de parking privative incluse
-Résidence sécurisée, idéalement située
-Fort potentiel locatif
-Prix global tout inclus (mobilier, notaire, agence, parking)
Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI
Carte T CPI97812024000000002
RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA2393-CORALITA - Réf Superimmo : ANVXYXS06
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| Prix de vente : 251 800 € | Prix au m² : 5 246 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 130 € / an |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2025 |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 13 lots |
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Siren : 922294293 - N° de carte professionnelle : cp197812024000000002
05 90 29 27 41
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