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GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par GCI 17/10/2025

(357 avis)

104 500 € 3 870 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Studio lumineux à vendre, idéal investisseur ou premier achat, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Cayenne. D'une surface de 27,42 m² et en bon état, ce logement fonctionnel offre une pièce principale bien agencée, parfaite pour un aménagement optimisé. Construit en 2015, l'immeuble bénéficie de prestations récentes et d'un cadre moderne. Un emplacement extérieur de parking complète ce bien, un atout rare et pratique en centre-ville. Disponible en novembre, ce studio constitue une opportunité intéressante sur le marché local à 104 500 EUR. Affaire à ne pas manquer — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 2085

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Peyrot Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Peyrot Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

85 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Luce (97228)

Attention bien lire l'annonce ! Superbe appartement vendu avec un bail commercial avec Pierre et Vacances, avec un loyer ANNUEL d'environ 4 700 € ttc (fixe + variable) Investissement permettant de toucher des revenus complémentaires (rentabilité de 5.5%) tout en pouvant profiter du bien 2 à 3 semaines par an. Permet de lier l'utile à l'agréable! Loyer annuel garanti de 3 340 € ttc et loyer variable d'environ 1 400€ Loyer annuel garanti de2 900 € ttc avec 2 semaines d'occupation! Appartement studio vue parc comprenant: un dégagement avec placard, une chambre, une salle d’eau, un wc, une terrasse couverte avec une kitchenette. Les charges de copro sont payées par l'exploitant Pierre et Vacances. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1.Constitution d’un patrimoine immobilier : 2.Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3.Des revenus indexés et donc qui protègent de l’inflation : 4.Des revenus sécurisés : 5.Des revenus peu ou pas fiscalisés : 6.Une gestion déléguée : 7.Un rendement attractif et pérenne Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

166 700 € 5 557 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Pointe-à-Pitre (97110)

Une adresse d'exception en front de mer ! Découvrez ce beau studio de 34.20 m² au quatrieme étage avec ascenseur au cœur de Pointe-à-Pitre. Pensé pour offrir confort, raffinement et bien-être, cet appartement propose des espaces de vie spacieux, avec des prestations haut de gamme, et des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat toute l'année. L'appartement offre une conception moderne, avec une séparation fonctionnelle des espaces, des cuisines et séjours vastes, et une attention particulière portée à l'isolation thermique et phonique. Une varangue prolonge l'espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Au pied de la résidence, vous trouverez des commerces de proximité pour simplifier votre quotidien. Idéalement située, la résidence offre une proximité avec toutes les commodités essentielles, garantissant sérénité et praticité. L'emplacement bénéficie de surcroît d'une vue exceptionnelle sur le port de Pointe-à-Pitre et la baie, pour un panorama unique, apaisant et inspirant. Le petit plus ? Situé juste en face du port de croisière, vous profiterez en saison d'un magnifique positionnement ainsi que de très belles possibilités d'investissement locatif, par exemple ! Et pour y vivre ? Quel cadre ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Anais ADENET LOUVET - Capifrance

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Anais ADENET LOUVET - Capifrance 27/11/2025

140 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Le Diamant (97223)

À VENDRE – Studio 25 m² au Diamant • Accès direct plage • Rentabilité immédiate Découvrez ce charmant studio de 25 m² entièrement aménagé, idéalement situé au Diamant, l'une des communes les plus recherchées de Martinique. Emplacement exceptionnel À quelques pas seulement de la plage, avec accès direct au sable et à la mer. Un cadre idéal pour profiter du littoral ou pour assurer une excellente attractivité locative. Le logement • Studio fonctionnel et optimisé 3 couchages • Cuisine aménagée • Salle d'eau • Espace nuit confortable • Balcon Opportunité d'investissement Cet appartement représente une excellente opportunité de rendement immédiat grâce à son emplacement touristique privilégié. Idéal pour la location saisonnière ou longue durée. Les + • Résidence sécurisée • Proximité commerces, activités et services • Secteur très demandé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 319 909 - Greffe de FORT DE FRANCE) Anais ADENET LOUVET Entrepreneur Individuel 06 96 94 89 95 - Réf.931383

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 14/08/2025

160 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

A Marigot dans résidence sur la plage avec piscine et ascenseur, grand studio avec terrasse. Une surface de 33 m², meublé et équipé. Un bien idéal comme pied à terre ou en location saisonnière. La résidence offre une plage, une piscine et une proximité avec le centre ville. Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 160 000 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie HAMIOT - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Emilie HAMIOT - Capifrance 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(22 avis)

104 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Schoelcher (97233)

Situé au cœur du quartier prisé de Terreville à Schoelcher, découvrez ce studio de près de 30 m² habitables, niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et entretenue datant de 1983 (sans ascenseur). Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose de : - Une belle pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Pièce de vie équipée d'un brasseur. - Une salle d'eau moderne avec douche, WC et espace buanderie. - Une agréable terrasse couverte de 6 m² offrant une vue dégagée sur la mer - Un coin cellier pratique pour le rangement. L'appartement peut être vendu semi-meublé, pour un emménagement rapide et sans contraintes. En plus de ses atouts intérieurs, vous bénéficierez : - D'une place de parking attitrée. - De charges de copropriété maîtrisées (env. 150 €/mois). - D'une taxe foncière annuelle de 980 €. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable, grâce à son emplacement recherché et sa proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des espaces communs) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.918860

OFIM La montagne

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par OFIM La montagne 31/10/2025

95 000 € 3 686 €/m²
Appartement • 25,77 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Studio en vente à Ste Clotilde au 5e étage de la résidence Lobellia.Cet appartement de 25.77m2 plus une terrasse vue mer de 8m2 se compose d'une piece principale climatisée avec coin cuisine, une salle de douche avec wc..une place de stationnement est attribuée au logement.Il sera libre de toute occupation au plus tard en février 2026 suite au congé en vue de vendre communiqué à l'actuel locataire.Prix: 95 000€ .Ch copro: 600€/an .Taxe foncière : 1049€ .POUR INFO ET VISITE ME CONTACTER AU 0692 25 87 45 (Karine0692258745) . - Annonce: 22A71786, Numéro de mandat: 513 Honoraires à la charge du vendeur

DIRECT IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

(29 avis)

165 132 € 5 400 €/m²
Appartement • 30,58 m² • 1 pièce

Le Tampon (97430)

Votre agence Direct Immobilier du Tampon, vous propose à la vente un appartement de Type T1 Résidence Les Sénioriales du Tampon" D'une surface habitable de 30,58 M2 et d'une surface utile de 37,14 M2 incluant une varangue de 6,56 M2.donnant sur le jardin intérieur. Situé au niveau 1 d'une Résidence Séniors de 69 logements, comprenant un séjour/cuisine équipée de 24,23 M2 et une salle d'eau de 6,35 M2 avec toilettes. Un ensemble immobilier construit en forme de U, avec 3 ailes de distribution de logements incluant les accès PMR et desservies par ascenseur. Un salon/club au coeur de la résidence, lieu d'animation, vient compléter cet espace efficace et aéré. Dédiée aux séniors, la convivialité et les inter échanges sont privilégiés avec possibilité de services "à la carte" tels que coiffure, esthétisme, livraison de repas, réflexologue, etc. Si acquisition pour un investissement locatif possibilité de récupérer 42 831 euros (nous consulter pour plus d'informations) Idéal également pour résidence principale avec services et confort à la clef. Charge de copropriété: 223 euros/mois

Désirée Martinez Luna - iad

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par Désirée Martinez Luna - iad 09/09/2025

167 000 € 5 061 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

iad France - Désirée Martinez Luna vous propose: **Studio Moderne vue mer** Bienvenue dans ce studio dans une petite résidence de 5 studios, situé à Saint-François dans un lieu paisible et prisé pour son cadre de vie idyllique. Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 33m² offre un espace confortable et fonctionnel. Le gîte est composé d'un séjour, sans chambre séparée, l'espace est parfaitement optimisé, une cuisine aménagée, une salle de d'eau moderne et d'un jardin de 25m2 complète cet espace de vie agréable. Construit en 2015, ce studio se trouve dans une copropriété composée de 5 lot avec piscine et parking, offrant ainsi tranquillité et intimité. L'état général est bon, assurant un confort de vie immédiat sans travaux à prévoir. L'exposition sud / sud-est apporte une luminosité et l'agréable vent des alizés. De plus, le quartier est très calme et est très bien situé, en proximité du centre ville, des supermarchés et des restaurants. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter cette perle à Saint-François ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.4€ par mois (soit 1804.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Désirée Martinez Luna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 807800834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 06/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

66 600 € 3 027 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

En EXCLUSIVITE, venez découvrir ce studio de 22 m² situé dans un quartier dynamique à proximité du centre ville de ST DENIS, proche de toutes les commodités et de la route du littoral. Ce bien est actuellement loué, et sera donc parfait pour un investisseur. Taxe foncière 825 euros / an dont 228 euros de TOM récupérable sur le locataire. Charge de copropriété : 125 euros par trimestre avec fonds de travaux ALUR. Prix de commercialisation 66 600 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 424 lots - dont 205 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 498 euros. Lionel POZZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789744885 - SAINT DENIS 97400.

MAGPLUS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par MAGPLUS IMMOBILIER 05/11/2025

106 000 € 6 177 €/m²
Appartement • 17,16 m² • 1 pièce

Le Diamant (97223)

Découvrez votre nouveau nid douillet au Diamant ! Bienvenue dans cet charmant appartement situé au coeur du Diamant, une véritable perle de la Martinique. Construit en 1991, cet appartement de 20 m² allie confort et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Imaginons un instant : vous entrez dans votre nouveau chez-vous, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium, offrant une vue imprenable sur les environs. La cuisine aménagée en coin cuisine est parfaitement intégrée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout réparti sur trois étages. Les parties communes sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. La terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, entouré de la douceur tropicale de la Martinique. Le Diamant est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de bonne cuisine. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. En voiture, à 10 minutes également, vous accédez à deux écoles maternelles, garantissant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. Pour vos sorties gourmandes, quatre restaurants vous attendent à 10 minutes à pied, vous offrant une variété de saveurs à découvrir. Les commodités médicales ne sont pas en reste, avec deux médecins généralistes à proximité, accessibles en 10 minutes à pied. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque jour est une nouvelle aventure. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAGPLUS IMMOBILIER : Valérie DESHAIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880678172

Samuel Jacques - efficity

(54 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Samuel Jacques - efficity 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(54 avis)

115 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Ducos (97224)

97224 - DUCOS - STUDIO DE 29 M2 - CLIMATISÉ - CENTRE VILLE - CALME ET LUMINEUX - COMMERCES À PROXIMITÉ . Venez découvrir chez EFFICITY , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein centre ville, ce STUDIO de 29 M2 situé au 2ème . Résidence : LA SOURCE . Ce studio se compose d'une ENTRÉE , avec une kitchenette équipée ouverte, un coin rangement, et d'un SÉJOUR de 19 m2 , avec une SALLE D'EAU avec WC . CE STUDIO EST CLIMATISÉ, IDÉAL POUR INVESTISSEURS LOCATIF . Écoles et commerces à proximité immédiate. - LA POSTE - RESTAURANT - PHARMACIE - PROCHES DE L'AÉROPORT Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Jacques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°850609421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

125 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 26,37 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

Idéal pour un investissement locatif saisonnier, ce studio d'angle de 26 m² offre une vue mer exceptionnelle et bénéficie d'un espace légèrement plus grand que les autres logements du complexe, avec une kitchenette entièrement équipée et un emplacement prévu pour un canapé-lit en plus du lit principal (capacité jusqu'à 4 personnes). Le Manganao est un complexe touristique pieds dans l'eau, avec un accès direct à une plage de sable fin, plusieurs restaurants et commerces sur site, ainsi qu'une piscine collective accessible moyennant participation. Vous pourrez proposer vos nuitées entre 100 et 130 €. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être mis en location dès votre acquisition. La taxe foncière s'élève à 900 €/an, et les charges de copropriété à 2 000 €/an. Nombre de lots: 32 Pas de procedure en cours. Contact et informations : Léa METGE 06 90 84 94 06 RSAC 792 235 392 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Léa METGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792235392

Isabelle CAMPEGGI - iad

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Isabelle CAMPEGGI - iad 26/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

124 000 € 5 391 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

iad France - Isabelle Campeggi vous propose: La résidence FLOE situee a quelques pas de la faculté de St Denis vous offre la possibilité d investir pour vos enfants en premier lieu et par la suite d avoir une rentabilité et un complément pour une retraite. Cette résidence sera donc neuve et construite par une société qui opère depuis très longtemps à la réunion. Pour en savoir plus appeler moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Campeggi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oratio Immobilier

(41 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Oratio Immobilier 31/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

(41 avis)

137 600 € 5 504 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

Studio neuf idéal étudiant à proximité de l'université de Saint-Denis Oratio immobilier vous présente cette opportunité pour investir dans un studio neuf de 25m2 avec une architecture contemporaine et tout confort moderne idéal pour étudiant dans la proximité du campus de l'université de Saint-Denis. Studio livré avec un balcon et une place de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour les plans détaillés, plus d'informations ou pour une visite du chantier en cours de cette nouvelle résidence pour étudiants qui sera livrée dès 2026. Prix 137.600,00€ TTC Oratio immobilier 974

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