Vente appartement 104 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Schoelcher (97233)

Situé au cœur du quartier prisé de Terreville à Schoelcher, découvrez ce studio de près de 30 m² habitables, niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et entretenue datant de 1983 (sans ascenseur).
Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose de :
- Une belle pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Pièce de vie équipée d'un brasseur.
- Une salle d'eau moderne avec douche, WC et espace buanderie.
- Une agréable terrasse couverte de 6 m² offrant une vue dégagée sur la mer
- Un coin cellier pratique pour le rangement.
L'appartement peut être vendu semi-meublé, pour un emménagement rapide et sans contraintes.
En plus de ses atouts intérieurs, vous bénéficierez :
- D'une place de parking attitrée.
- De charges de copropriété maîtrisées (env. 150 €/mois).
- D'une taxe foncière annuelle de 980 €.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable, grâce à son emplacement recherché et sa proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des espaces communs) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.918860

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Prix de vente : 104 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 980 €

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EMILIE HAMIOT - CAPIFRANCE

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