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Alter Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alter Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

312 700 € 3 813 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

Alter Immobilier vous propose : un grand appartement T4 duplex d'environ 129 m2 utiles avec jardin d'environ 60 m2 situé au Bernica dans une petite copropriété sécurisée avec piscine et parc, composée de 27 logements. Proche du centre du Bernica avec ses commerces et services (boulangerie, pizzeria, restaurant, médecin, pharmacie, infirmier, poste, école primaire ....) A 5 minutes du collège et du Super U, 9 minutes de la route des Tamarins et du lycée Evariste de Parny. L'appartement est constitué : d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour, une varangue, un dégagement avec placard, un wc séparé, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, à l'étage : un dégagement, une salle de bains avec baignoire, une chambre avec placard et balcon, une chambre climatisée avec balcon et une grande terrasse d'environ 20 m2, pour compléter le bien 2 parkings privés. Chauffe eau solaire. Libre de toute occupation. Charges annuelles 1760 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Pour tous renseignements, nous contacter, notre agent commercial "EI" Marc BONNIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE non soumis

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AUSTRAL IMMOBILIER TRANSACTION

(46 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par AUSTRAL IMMOBILIER TRANSACTION 28/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

(46 avis)

441 000 € 5 582 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Dans résidence récente et de standing, appartement T4 duplex , actuellement occupé par des locataires, d'environ 79 m² avec une superbe vue mer, proche du centre de St Gilles Les Bains comprenant au RDC : un séjour donnant sur une varangue, une cuisine équipée, une chambre avec placard et climatisé, une salle de bains et un WC. A l'étage deux chambres avec placard et climatisées dont une avec une varangue, une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie de deux places de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2078 euros.

AAMTI

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par AAMTI 16/07/2025

Nous contacter
Appartement

Saint-Paul (97460)

RÉSIDENCE HELIOS Résidence de standing centre-ville Saint Paul à 5mn du Front de Mer. La Résidence HELIOS : des appartements neufs du T3 au T5 duplex : • Un ensemble immobilier de standing à taille humaine • Un emplacement de premier choix • Un environnement de qualité • À proximité de toutes commodités (restaurants, commerces, écoles, ....) • Des appartements de standing et modernes • À 10 minutes en voitures des plages de la côte ouestLa résidence HELIOS : des logements modernes aux prestations de qualité dans l'ouest de l'île. A partir de 306 103, 29 euros (hors FAI). Pour plus d'information : Me Mirella AMEYEN 0693459943

Outremer Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Outremer Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

420 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Saint-Gilles-les-Bains – Duplex de standing dans résidence sécurisée Situation : · Résidence fermée et sécurisée de seulement 12 lots. · Proximité immédiate du centre-ville et de la plage. · Alliage parfait entre tranquillité et commodités. Appartement (101,62 m² dont 76,46 m² habitables) : · Rez-de-chaussée : Bel espace de vie de 27,62 m² (séjour et cuisine équipée) ouvrant sur une varangue couverte. WC séparé. · Étage : 3 chambres climatisées avec placards, dont une chambre parentale de 13,78 m². Salle de bain avec WC. · Commodités : Ascenseur. Points Forts : · Varangue couverte. · 2 places de parking privatives. · Aucun travaux à prévoir : prêt à vivre. · Charges annuelles : 1 440 €. · Copropriété saine (pas de procédure en cours). - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : David VOLO 0693 13 84 64 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

372 750 € 5 250 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul (97434)

L'agence Côté Particuliers vous fais découvrir cette appartement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex T2/3 de 71 m² (62 m² habitables) vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa vue dégagée sur la mer et son calme absolu. * Entièrement rénové avec des matériaux de qualité * Appartement vendu meublé et climatisé * 1 place de parking privative pouvant être fermée * Résidence sécurisée et bien entretenue Disposition du bien : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le salon Un WC indépendant Une varangue avec vue imprenable sur l'océan Possibilité d'aménager une deuxième suite parentale sur ce niveau A l'étage (combles) : Une grande suite parentale avec dressing et rangements Une salle d'eau privative avec douche à l'italienne Isolation performante par ouate de cellulose pour un confort optimal Localisation idéale : proche des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme Aucun travaux à prévoir ? coup de coeur assuré Prix de Vente FAI : 372 750 Euros Prix net vendeur 350 000 Euros Frais de négociation : 22 750 Euros charge acquéreur Côté Particuliers St Gilles SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 - Domiciliée au 167 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T n° CPI97412023000000019 - Garantie financière de 220000 euros chez Galian Assurances - Assureur : MMA IARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1339 euros.

OFIM Saint Gilles

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par OFIM Saint Gilles 01/11/2025

378 950 € 6 234 €/m²
Appartement • 60,79 m² • 3 pièces

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

OFIM vous propose a la vente cet appartement F3 en Duplex de 60,79 M2 de surface habitable et 69,27 M2 de surface totale dans la belle résidence sécurisée ODYSSEAN à Boucan Canot à 5 mn à pieds des plages.Il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine meublée, d'une varangue semi fermée à l'avant, d'un WC et, à l'étage, de 2 chambres climatisées , d une salle de bain et d'un WC.Il dispose également d'une place de parking aérien au sein de la résidence.Actuellement loué 1062 €/ Mois, fin du bail : septembre 2026Taxes foncières 1477€/ charges de copropriété 788€Prix 378 950 € FAIEXCLUSIVITÉ OFIMContact pour tous renseignements et visites : Michel PETIOT, Agent commercial au 0693 01 10 86 - Annonce: 7A71794, Numéro de mandat: 2338 Honoraires à la charge du vendeur

ADOM IMMOBILIER

(31 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par ADOM IMMOBILIER 19/05/2025 - mise à jour 05/09/2025

(31 avis)

365 000 € 6 054 €/m²
Appartement • 60,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

ADOM IMMOBILIER - SAINT-GILLES-LES-BAINS CENTRE VILLE 385 000 € Au coeur de Saint-Gilles-Les-Bains, à deux pas de la plage des Roches Noires, découvrez ce charmant duplex situé au 3 ème et dernier étage. Cet appartement d'une superficie de 60 m2 sur deux niveaux est composé: d'un séjour lumineux orienté sud Ouest, bénéficiant d'une très belle vue sur la mer d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur le séjour A l'étage:Deux grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, grands placards et petit balcon. Une des chambres propose un espace mezzanine pour un espace nuit supplémentaire ainsi qu'une vue dégagée sur l'océan.Une salle d'eau avec wc Pour un stationnement facilité et sécurisé, un garage fermé en sous sol vient compléter ce bien. Quelques rafraichissements à prévoir mais un fort potentiel pour une residence principal, un pied à terre ou un investissement locatif. Ce T3 duplex avec vue imprenable sur la mer, son emplacement prenium, en hyper centre, avec accès immédiat à la plage, aux commerces, restaurants, marché...offre un cadre de vie idéal. Une belle opportunité à saisir! Contactez nous vite pour organiser une visite. Taxe Foncière: 1690 € Charges de copropriété: 113€ / mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938038619 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

ADOM IMMOBILIER

(31 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ADOM IMMOBILIER 31/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

(31 avis)

400 000 € 6 780 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

ADOM IMMOBILIER - BOUCAN CANOT - SAINT PAUL 400000 € Venez découvrir ce superbe appartement duplex F3 entièrement rénové en 2024, situé dans une résidence en parfait état, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces et des animations de Boucan Canot. Cet appartement se situe au 2 ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et très calme. Idéalement agencé avec un espace nuit bien distinct de la pièce de vie, il se compose comme suit : Au RDC, nous découvrons un séjour avec accès au balcon et vue sur le jardin ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée sur mesure entièrement équipée et fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec dressing intégré; une d'elle dispose d'un balcon . Une salle d'eau moderne avec vasque, douche à l'italienne et toilettes suspendues. L'appartement est entièrement climatisé et les matériaux utilisés sont de très belle qualité, garantissant confort et esthétique. Autres avantages : Vous disposerez d'une place de stationnement privée en extérieur. A proximité immédiate : des écoles , commerces, restaurants et de la plage. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un appartement moderne, pratique et bien situé dans un secteur privilégié mais aussi pour les investisseurs puisque la copropriété autorise la location saisonnière À voir absolument ! Charges de copropriété 295 € / Trimestre Pas de procédure en cours Taxe foncière 1311 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842670861 RCP 539 850 084-0301. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

(110 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 30/10/2025

(110 avis)

840 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 100,8 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Votre agence littoraL IMMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE un duplex dans un emplacement rêvé : au pied de l'immeuble, la Plage des Roches Noires avec sa zone de baignade sécurisée, le port de plaisance, de nombreux restaurants et bars, ainsi que des commerces de bouche et d'habillement de qualité. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et vendu meublé avec élégance, ce duplex séduit par son confort et sa vue imprenable sur le port et l'océan. Au premier niveau : - Un vaste séjour lumineux - Une cuisine moderne et équipée - Un salon convivial - Deux chambres confortables - Deux salles d'eau contemporaines - Une terrasse côté rue - Une superbe terrasse dominant le port de Saint-Gilles A l'étage : - Deux suites parentales raffinées - Un WC indépendant Ce bien rare allie l'énergie de la vie citadine à la douceur d'un panorama marin. Idéal pour une famille souhaitant profiter du coeur de ville ou pour un investissement locatif saisonnier de prestige, ce duplex vous offre un cadre de vie unique à La Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Bertrand Daunes (EI) agent commercial au 0693319862 - 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Alter Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Alter Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

440 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Appartement T4 Duplex - Saint-Gilles les Bains Alter Immobilier vous propose cet agréable appartement T4 en duplex, situé dans une résidence entretenue et sécurisée, à proximité immédiate du centre de Saint-Gilles les Bains. Actuellement loué, ce bien d'environ 82m² habitable offre une vue sur l'océan. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour prolongé par une varangue d'environ 12m2, d'une cuisine équipée, d'une chambre climatisée avec placard, d'une salle de bains avec WC . L'étage se compose de deux chambres climatisées avec placards, dont l'une bénéficie également d'une varangue avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement est vendu avec un BAIL EN COURS jusqu'en Novembre 2030. (Possibilité de faire une proposition de départ anticipé aux locataires) Charge annuelle : 1954,24€ Nombre de Lot : 45 Honoraire charge vendeur 'DPE non soumis'. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial "E.I", Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l'adresse . Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Tendil Anne-marie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Tendil Anne-marie - Dr HOUSE-IMMO 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

282 000 € 3 394 €/m²
Appartement • 83,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul (97460)

Appartement T4 en Duplex situé dans une petite copropriété sécurisée de 22 lots à 7 minutes du centre ville de Saint -Paul. Surface habitable de 83m2 complétée par une varangue et une terrasse pour prés de 112m2 d’espace à vivre plus un jardin privatif de 44m2. Composition : En Rez de chaussée : Entrée avec placard, une salle de bain, des toilettes, deux chambres climatisées avec placards, dont une avec baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer. En Rez de jardin : Une pièce de vie de plus de 30m2, avec cuisine américaine, s’ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse côté jardin, Un cellier, Une chambre climatisée avec placard et baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Les plus Huisseries aluminium, volet roulants motorisés. Stationnement : 2 places de parking situées juste devant le logement. Appartement de type maison avec une seule mitoyenneté. Espaces extérieurs avec une varangue, une terrasse et un jardin privatif. Charges de copropriété 2040€/an Taxe foncière 1804 Prix de présentation : 282000 € honoraires à charge du vendeur Pour organiser une visite je vous réponds 7J/7 : 0693 101 100 Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo - Siren 537886871 Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Laurine MORIZE BOZA - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Laurine MORIZE BOZA - SAFTI 11/09/2025

375 000 € 5 282 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97460)

Cet appartement duplex est niché au sein d’une résidence conviviale où il fait bon vivre, avec une belle entente entre voisins. Idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé du Grand Pourpier à Saint-Paul, il se trouve à seulement 2 minutes de la 4 voies et du CHOR, et à 20 minutes des plages comme du chef-lieu. Il bénéficie également de la proximité des centres commerciaux Cap Sacré Cœur et Run Market Savanna. Les amateurs de padel apprécieront la présence de quatre clubs accessibles en moins de 5 minutes. À l’extérieur, la résidence de standing met à disposition de ses résidents de nombreux atouts : piscine, gardien, local à vélos et place de parking sécurisée. À l’intérieur, l’appartement rénové avec soin s’organise sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la pièce de vie, varangue et jardin privatif. - À l’étage : l’espace nuit comprenant deux chambres (dont une avec balcon), une mezzanine et une salle de bain avec toilettes. Entièrement climatisé, ce duplex séduit par son espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les jeunes familles comme pour les actifs en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MORIZE BOZA, Tél. : 0692062529, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La réunion sous le numéro 990021198 - SAFTI – MORIZE BOZA Laurine, Conseiller indépendant

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(114 avis)

420 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 85,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

MAXImmo vous propose ce beau T4 en duplex, faisant partie d'une petite résidence nichée au coeur de Saint Gilles les bains centre-ville avec varangue vue dégagée. Une petite pépite d'environ 85 m², composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie séjour ouvert sur cuisine. A l'étage, il dispose de 3 chambres climatisées avec placard et d'une salle de bain. 2 places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12108 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Ingrid au 06 92 92 57 39 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

STEPHANE LESSIG IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par STEPHANE LESSIG IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

310 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 59,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

TROP TARD, OFFRE D'ACHAT EN COURS. Duplex T3 à La Saline les Bains Emplacement idéal : Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, dans un secteur paisible et recherché à La Saline les Bains, proche des plages et commodités. Superficie : 60 m² habitables + varangue de 6,20 m² Cuisine équipée de 8,11 m² Séjour de 17 m² ouvrant sur la varangue A l'étage : Chambre parentale de 17,86 m² Deuxième chambre de 9,6 m² Salle de douche avec WC de 5 m² Atouts : Place de parking Cuisine équipée Petite copropriété calme Varangue Proximité plages, lagons et transports Idéal résidence principale ou investissement locatif Prix de vente : 310 000 euros A propos de la copropriété: Syndic copro immobilier Procédure en cours : Pas de procédure Nombre de lots : lots dont habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros soit 100 mensuel Taxe foncière en attente Contactez-moi pour une visite : Stéphane Lessig ? 06 92 46 33 86 L'Agent immobilier à La Réunion - Pour bien vendre, choisissez le meilleur ! Honoraires à la charge du vendeur Parrainez et gagnez jusqu'à 1 000 euros ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv #Appartement la Saline les bains #Apt la saline les bains #Appartement la réunion #Agence immobilière La Réunion #Stéphane Lessig Immobilier #Agent immobilier La Réunion #Immobilier La Réunion #Immobilier la saline les bains #Appartement à vendre La Réunion #Maison créole Réunion #Annonces immobilières Réunion #Estimation immobilière La Réunion #Immobilier particulier Réunion #Estimation maison La Réunion #Conseils immobiliers Réunion #Vente entre particuliers Réunion #Honoraires charge vendeur #Parrainage immobilier Réunion #Recherche appartement particulier Réunion #Accompagnement achat appartement

Frédéric BRAUD - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(45 avis)

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par Frédéric BRAUD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 21/11/2025

(45 avis)

319 500 € 8 408 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul (97434)

BAISSE DE PRIX / Bien rare et situation exceptionnelle pour ce T1 duplex lumineux et entièrement meublé. Vous aurez un accès direct à la plage des Roches Noires et à son esplanade. Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou pour vous faire plaisir, ce bien est au coeur de l'environnement St-Gillois : restaurants, commerces de proximité, port de plaisance, loisirs... Travaux récents : climatiseurs (x2), salle d'eau, peintures. Il bénéficie en outre d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Vous apprécierez ses vues mer, esplanade et montagne depuis sa varangue de 15m2. Surface totale au sol : 54,71m2 ; dont varangue 15,16m2 ; Loi Carrez : 37,94m2 Vidéo disponible sur demande ou sur ma chaîne YouTube. Ce Bien COUP DE COEUR vous est proposé uniquement par Frédéric BRAUD, conseiller et référent LGM immobilier à La Réunion. Annonce rédigée par Frédéric BRAUD, mandataire immobilier indépendant enregistré au Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE sous le RSAC N° 533 966 578. Ce Bien est non soumis au DPE conformément à la Règlementation en vigueur à ce jour (Réunion) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 12060

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