Superimmo
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Vente appartement 840 000 €
100,8 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Paul (97411) - Saint-Gilles-les-Bains

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  • 8 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

110 avis
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Description

Votre agence littoraL IMMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE un duplex dans un emplacement rêvé : au pied de l'immeuble, la Plage des Roches Noires avec sa zone de baignade sécurisée, le port de plaisance, de nombreux restaurants et bars, ainsi que des commerces de bouche et d'habillement de qualité. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et vendu meublé avec élégance, ce duplex séduit par son confort et sa vue imprenable sur le port et l'océan. Au premier niveau : - Un vaste séjour lumineux - Une cuisine moderne et équipée - Un salon convivial - Deux chambres confortables - Deux salles d'eau contemporaines - Une terrasse côté rue - Une superbe terrasse dominant le port de Saint-Gilles A l'étage : - Deux suites parentales raffinées - Un WC indépendant Ce bien rare allie l'énergie de la vie citadine à la douceur d'un panorama marin. Idéal pour une famille souhaitant profiter du coeur de ville ou pour un investissement locatif saisonnier de prestige, ce duplex vous offre un cadre de vie unique à La Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Bertrand Daunes (EI) agent commercial au 0693319862 - 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 5076 - Réf Superimmo : ANVXZS0ZA
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 8 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 2 429 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100,8 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème)
TerrasseAnnée de construction : 1986
Climatisation3 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wcCopropriété de 21 lots
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