Acheter un appartement 3 pièces à Saint-François (97118)

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Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 18/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 74,05 m²

299 250 € 4 041 €/m²
Appartement • 74,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Plongez dans le confort et l'élégance de cet appartement situé dans la Résidence Crystal Beach, où le charme des Caraïbes rencontre le raffinement moderne. Avec un emplacement idéal proche des commerces, restaurants, et de la marina, cette résidence sécurisée vous offre un accès direct à la plage, pour des instants de détente absolue. Les atouts de cet appartement T3 de 74,05 m² : Un espace lumineux et bien pensé : situé au 2ème étage, l'appartement offre une entrée avec rangement, un séjour baigné de lumière et une véranda bien aérée de 13,69 m², fermée par un volet roulant électrique et une baie vitrée, avec une magnifique vue sur la mer. Deux chambres élégantes avec rangements intégrés, parfaites pour le confort quotidien. Une cuisine équipée neuve, Extras qui font toute la différence : cuve tampon pour une tranquillité d'eau garantie, ventilateur pour une fraîcheur optimale. Chaque détail a été pensé pour un cadre de vie agréable. Vivez l'expérience Crystal Beach : Une résidence calme et sécurisée, avec le privilège de la mer à quelques pas. Une opportunité rare à saisir pour une vie entre douceur tropicale et confort moderne ! Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par ce cadre idyllique ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

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Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 14/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 102,95 m²

472 500 € 4 590 €/m²
Appartement • 102,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Situé au dernier étage avec ascenseur, ce T3 plein de charme vous séduira par ses volumes atypiques et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une agréable véranda parfaite avec un coin repas ou un espace détente. Côté pratique : deux salles d'eau, dont une avec WC, un WC séparé, ainsi que deux pièces de rangement nichées sous les combles, idéales pour tout stocker discrètement. Le plus : Accès direct à la plage depuis la résidence ? un vrai privilège au quotidien Place de parking privative. Un bien rare, avec beaucoup de potentiel, dans un cadre calme et original ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

Cristelle ALPHONSE - Capifrance
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Cristelle ALPHONSE - Capifrance 01/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
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Appartement, 96 m²

Prix en baisse 209 500 € 2 182 €/m²
Appartement • 96 m² • Meublé • 3 pièces

Saint-François (97118)

Annonce de Vente - Duplex T3 avec Mezzanine, Meublé et Tout Confort à Saint-François (Guadeloupe) Emplacement Idéal : Situé en plein cœur de Saint-François, à quelques pas du Golf, du Casino et de la Marina, cet appartement spacieux de 96.3 m² (surface totale) offre une qualité de vie exceptionnelle dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Caractéristiques du Bien : - Duplex T3 + mezzanine entièrement meublée - 2 chambres climatisées avec placards - Mezzanine spacieuse au-dessus d'une chambre - 2 salles d'eau + WC indépendant - Buanderie aménagée sur balcon - Grande pièce à vivre type loft climatisée : salon, salle à manger, bureau et cuisine américaine entièrement équipée - Terrasse couverte de 18m², ventilée, idéale pour vivre en extérieur toute l'année Équipements Supplémentaires : - Citernes d'eau (eau de pluie + citerne tampon) avec pompe et filtre : autonomie lors des coupures. - Parking privé couvert nominatif et sécurisé avec portail télécommandé. - Ensemble complet de mobilier et électroménager haut de gamme - Diagnostic technique à jour, DPE réalisé, surface privative Carrez de 62,86 m² Avantages : - travaux à prévoir – (la buanderie changement du meuble complet avec la robinetterie et son vasque) prête à emménager ou à louer - Résidence paisible, sans nuisance - Idéal pour résidence principale, location saisonnière ou investissement locatif Pour le visiter prendre contact avec Mlle ALPHONSE Cristelle conseillère immobilière. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 445 295 - Greffe de POINTE A PITRE) Cristelle ALPHONSE Entrepreneur Individuel +590690757237 - Réf.919676