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Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 66 m²

314 900 € 4 771 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Sainte-Anne (97180)

Idéalement située à Sainte Anne, dans le quartier résidentiel de Gissac, profitez d'un cadre de vie privilégié , proche des commodités et à proximité de la célèbre Plage de Bois Jolan et un magnifique vue mer depuis votre jardin !!! Ce superbe appartement T3 situé en rez de jardin, a une surface habitable de 65.86 m² , avec une jolie terrasse de 12.93 m² et 24 m² de jardin face mer . Le logement dispose aussi de sa place de parking privative, et d'un accès à la piscine de la résidence . Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement a tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

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Christine Chacon - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Christine Chacon - iad 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(48 avis)
6
Appartement, 65 m²

273 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

iad France - Christine Chacon (06 90 56 14 56) vous propose : EXCEPTIONNEL..........Magnifique vue mer A 2 pas de la plage et des commerces Appartement à rénover . Idéal pour locations saisonnières Vous pourrez profiter de cet appartement avec un salon séjour, une cuisine , 2 chambres , une salle d'eau et un wc indépendant , une loggia. Sa magnifique terrasse vous permettra de prendre vos repas en famille ou entre amis avec une jolie vue sur Marie-Galante , les Saintes et la Basse Terre. Je vous attends pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 19 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon EI (ID 34929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS
(79 avis)
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 02/10/2025
(79 avis)
6
Appartement, 58,1 m²

434 088 € 7 471 €/m²
Appartement • 58,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

Située en Guadeloupe, la Résidence le Lagon Bleu est un bien unique à l'entrée du bourg de Sainte-Anne La résidence, à l'architecture élégante et créole, disposera de 12 appartements de standing et de 2 commerces. Au début de l'année 2025, les premiers résidents pourront profiter de la vue exceptionnelle sur le lagon de la commune de Sainte-Anne. Située en entrée de bourg, cette résidence offrira un cadre de vie idyllique, un environnement agréable très prisé des touristes et une proximité avec de nombreux services et commerces. Saisissez cette opportunité ! Le Lagon Bleu se trouvera à l'entrée du bourg de Saint-Anne, non loin du Village Artisanal et de la plage de Galbas. Situé à 350 mètres de la plage du bourg, cette résidence bénéficie de nombreux services et commerces de proximité : Marché, Boutiques, Restaurants, Superettes, Banques, Pharmacies, Médecins, Village de pêcheurs, etc. Son emplacement est parfait pour de la location saisonnière qui est déjà prisée dans cette commune du sud de la Grande-Terre. Cette résidence élégante et fonctionnelle disposera en rez-de-chaussée de 2 commerces, d'un local vélo et d'un petit patio arboré. Les prestations proposées sont de standing : * Équipements : climatisation dans les chambres placards de rangement, * Cuisine aménagée avec placards, tiroirs et plan de travail, * Finition lisse au mur, * Salle de bain avec production d'eau chaude solaire, * Sanitaires de première qualité, de type Victoria, * Balcon en charpente traditionnelle pour chaque appartement, * Antenne TV collective, * Local vélo. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Agence Boutarel
(91 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Agence Boutarel 11/11/2025
(91 avis)
2
Appartement, 57 m²

285 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

Charmant appartement T3 situé dans une résidence sécurisée et proche du lycée, des commerces. Au calme, ce bien en bon état de 57,6 m² offre un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Profitez d'une terrasse agréable, d'un jardin privatif de 40 m² et d'une place de parking extérieure . Accès PMR facilité . L'agence ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Référence agence : 3380

Peyrot Sébastien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Peyrot Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 04/12/2025
12
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 224 500 € 5 613 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

Au sein du village Pierre et Vacances Sainte Anne, très bel appartement rénové meublé libre de bail de 3 pièces climatisé de 45 m2 + 10 m2 de terrasse avec une belle vue mer (les Saintes par temps dégagé), situé en 2ème étage en léger retrait du coeur du village. Il comprend une entrée avec rangements, 1 salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres, un salon et une terrasse de 10m2 comprenant une kitchenette aménagée. Vendu entièrement meublé, idéal pour en profiter et pour la location saisonnière avec un rendement de plus de 10% (possibilité de proposer de le gérer via conciergerie plus gestion des annonces). Sol entièrement refait, peinture. Climatisation entièrement changée (séjour et convecteurs des chambres), store ban. Très bonne rentabilité locative avec un rendement de plus de 10% Vidéo sur simple demande Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1. Constitution d’un patrimoine immobilier : 2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3. Des revenus peu ou pas fiscalisés : 4. Un rendement attractif et pérenne Le village Pierre et Vacances à l'architecture créole avec accès sécurisé, implanté dans un superbe site tropicale en bordure de mer, disposent de tous les équipements nécessaires pour passer de bons moments. Piscine, plage de sable fin, restaurants, animations, clubs enfants, buanderie et superette. Les charges de copropriété comprennent eau, électricité, piscine, entretien partie communes dont le jardin, et le gardiennage. Elles s'élèvent en moyenne à 6000 €/an. Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry 22/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Appartement, 55,65 m²

219 000 € 3 935 €/m²
Appartement • 55,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

Envie d'un cocon lumineux en Guadeloupe, proche du lagon et des activités nautiques ? Ce duplex T3 de 69,65 m² coche toutes les cases : vous ouvrez les grandes baies vitrées du séjour, vous profitez d'une terrasse à la vue dégagée et des alizés... puis cap sur la plage de Bois Jolan, à quelques minutes. DISTRIBUTION : RDC : entrée, WC séparé, chambre climatisée avec salle d'eau attenante, cuisine équipée ouverte sur séjour, belle terrasse pour les moments farniente. ÉTAGE : suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC. Place de parking privative sécurisée compris avec le logement . POINTS FAVORABLE Résidence intimiste, calme, sécurisée avec piscine. Emplacement idéal pour sports de glisse, paddle, vélo, marche. Lumineux et fonctionnel, parfait en résidence secondaire. Fort potentiel locatif (saisonnier, longue durée ou colocation). Disponible immédiatement Possibilité de vente entièrement meublé et équipé : vous posez vos valises, le reste est prêt. ? Contact direct : Séverin Sorrentino : +590 690 162 186 Vous souhaitez un achat plaisir avec rendement ? Parlons-en, je vous guide dans votre projet

Futur Transactions Saint-François
(159 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Futur Transactions Saint-François 14/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
(159 avis)
18
Appartement, 62,93 m²

Prix en baisse 241 500 € 3 838 €/m²
Appartement • 62,93 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

Gissac T3 + cuve résidence avec piscine Appartement T3 rénové – Résidence avec piscine – Sainte-Anne (Gissac) Dans le quartier résidentiel recherché de Gissac, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement 3 pièces, vendu meublé, idéalement situé à deux pas des commodités (commerces, écoles, collèges, lycée accessibles à pied) et à proximité des plages de Bois Jolan. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre 75 m² de surface totale (62,93 m² Carrez) et comprend : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée (plan induction, lave-linge, lave-vaisselle), - une terrasse couverte d’angle, exposée sud-est, agréable et bien ventilée, - un dégagement avec rangement, - deux chambres avec climatiseurs neufs, placards aménagés, - une salle d’eau aménagée avec douche, - un WC indépendant avec citerne tampon (300 L). Deux places de parking privatives complètent ce bien. Les atouts à retenir : - Quartier résidentiel recherché, - Résidence sécurisée avec piscine, - Appartement récemment rénové, lumineux et traversant, - Fibre installée, - Ravalement récent. >> Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif à forte demande. A propos de la copropriété : - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. - Nombre de lots de la copropriété : 60 - Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1935 € soit 161 € par mois. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 230 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez Catherine Etienne au 06 90 14 28 38 / Agence Futur Transactions Saint-François.

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 66 m²

314 900 € 4 771 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

Idéalement située à Sainte Anne, dans le quartier résidentiel de Gissac, profitez d'un cadre de vie privilégié , proche des commodités et à proximité de la célèbre Plage de Bois Jolan. Ce superbe appartement T2 situé au premier étage, a une surface habitable de 65.86 m² , avec une jolie terrasse de 12.93m². Le logement dispose aussi de sa place de parking privative, et d'un accès à la piscine de la résidence . Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement a tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Carol BRUNET - 3G IMMO
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Carol BRUNET - 3G IMMO 30/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 36,38 m²

Prix en baisse 255 000 € 7 009 €/m²
Appartement • 36,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

Au sein de la résidence PIERRE et VACANCES, découvrez ce charmant appartement T3 de 38,36 m² (loi Carrez), niché sous les combles, offrant une vue imprenable sur la mer et une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien rare, idéalement situé pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité saisonnière. Les atouts du bien : Disposition : Appartement au calme situé au dernier étage , séjour lumineux, déjeuner et diner sur la terrasse, 2 chambres confortables, salle de bains, WC Terrasse privative avec vue mer exceptionnelle Cuisine ouverte directement sur l'extérieur, parfaite pour les repas en plein air Calme absolu, dans un environnement agréable Piscine dans la résidence, très belle plage Ce bien est parfaitement adapté à la location courte durée (type Airbnb) grâce à sa situation géographique. Très forte demande locative dans le secteur. Prix de vente : 265 000 € (honoraires inclus) Chiffre d affaire 2024 : 33 000 euros en location saisonnière Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 0690 49 27 50 Carol 3G IMMO Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Net Immo Point-à-Pitre
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par My Net Immo Point-à-Pitre 28/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 57,5 m²

285 000 € 4 957 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

Appartement T3 e rez de jardin à vendre dans une résidence neuve à Ste Anne - Quartier Gissac, à deux pas du lycée, des commerces, et à proximité de la plage de Bois Jolan. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, une terrasse couverte de 14m2 avec un jardin privatif d'environ 27m2, 2 chambres avec placards, une belle salle d'eau et un wc indépendant. Livraison prévue en juillet 2025. 3 derniers lots disponibles : T2 et T3 à partir de 224 000 €, possibilité de visiter les lieux sur rendez-vous. Contactez My Net Immo au 0590 200 800. APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
3
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 289 100 € 4 380 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

Découvrez ce magnifique T3 de 76.77m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
3
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 306 900 € 4 650 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

Découvrez ce magnifique T3 de 76.77m² incluant une belle terrasse vue mer! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
3
Appartement, 66 m²

299 900 € 4 544 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Sainte-Anne (97180)

Découvrez ce magnifique T3 de 76.96m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 66 m²

314 900 € 4 771 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Sainte-Anne (97180)

Idéalement située à Sainte Anne, dans le quartier résidentiel de Gissac, profitez d'un cadre de vie privilégié , proche des commodités et à proximité de la célèbre Plage de Bois Jolan et un magnifique vue mer !!! Ce superbe appartement T3 situé au premier étage, a une surface habitable de 65.86 m² , avec une jolie terrasse de 12.93 m² . Le logement dispose aussi de sa place de parking privative, et d'un accès à la piscine de la résidence . Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement a tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Christine Chacon - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Christine Chacon - iad 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(48 avis)
4
Appartement, 65 m²

273 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

iad France - Christine Chacon (06 90 56 14 56) vous propose : EXCEPTIONNEL .......MAGNIFIQUE VUE MER A 2 pas de la plage et des commerces Appartement à rénover . Idéal pour locations saisonnières Vous pourrez profiter de cet appartement avec un salon séjour, une cuisine , 2 chambres , une salle d'eau et un wc indépendant , une loggia. Sa magnifique terrasse vous permettra de prendre vos repas en famille ou entre amis avec une jolie vue sur Marie-Galante , les Saintes et la Basse Terre. Je vous attends pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 19 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon EI (ID 34929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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