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ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 09/12/2025

6

309 900 € 4 705 €/m²
Appartement • 65,86 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Appartement 3 pièces avec terrasse – Sainte-Anne Bel appartement T3 de 65 m², situé à quelques pas de la plage. Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. ? Les atouts Situation idéale au coeur de Sainte-Anne, dans un secteur très recherché Usage polyvalent : résidence principale confortable ou excellent potentiel en location saisonnière Possibilité de défiscalisation (selon dispositif applicable) Bien rare dans ce secteur Une opportunité à saisir, que vous souhaitiez investir ou profiter d'un cadre de vie privilégié. ? Pour plus d'informations, contactez-nous au 0590 44 62 62 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 09/12/2025

6

249 900 € 5 263 €/m²
Appartement • 47,48 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Appartement 2 pièces avec terrasse – Sainte-Anne Charmant appartement T2 de 47 m², à seulement quelques pas de la plage. Il comprend 1 chambre, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat tropical. ? Les atouts Emplacement recherché au coeur de Sainte-Anne Usage flexible : parfait en résidence principale ou en location saisonnière Opportunité de défiscalisation (selon dispositif applicable) Bien rare sur le secteur Une belle opportunité, que vous cherchiez à investir ou à profiter d'un cadre de vie privilégié. ? Pour plus d'informations, contactez-nous au 0590 44 62 62 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christine HUGER - 3G IMMO

(33 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Christine HUGER - 3G IMMO 06/12/2025

(33 avis)

9

147 000 € 6 682 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Au sein d'une résidence de tourisme, en bordure de mer, dans un parc tropical, à l'esprit architectural créole, sans vis à vis, venez vous détendre dans ce studio situé au 1er étage. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous recevoir ou mettre en location saisonnière. Honoraires de 7.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (137 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

3

163 800 € 324 €/m²
Appartement • 505 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Ce terrain de 505 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

3

161 100 € 299 €/m²
Appartement • 538 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Ce terrain de 498 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

2

154 500 € 300 €/m²
Appartement • 515 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Ce terrain de 515m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

(79 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 27/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

(79 avis)

6

187 622 € 6 254 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Sainte-Anne (97180)

Située en Guadeloupe, la Résidence le Lagon Bleu est un bien unique à l'entrée du bourg de Sainte-Anne La résidence, à l'architecture élégante et créole, disposera de 12 appartements de standing et de 2 commerces. Au début de l'année 2025, les premiers résidents pourront profiter de la vue exceptionnelle sur le lagon de la commune de Sainte-Anne. Située en entrée de bourg, cette résidence offrira un cadre de vie idyllique, un environnement agréable très prisé des touristes et une proximité avec de nombreux services et commerces. Saisissez cette opportunité ! Le Lagon Bleu se trouvera à l'entrée du bourg de Saint-Anne, non loin du Village Artisanal et de la plage de Galbas. Situé à 350 mètres de la plage du bourg, cette résidence bénéficie de nombreux services et commerces de proximité : Marché, Boutiques, Restaurants, Superettes, Banques, Pharmacies, Médecins, Village de pêcheurs, etc. Son emplacement est parfait pour de la location saisonnière qui est déjà prisée dans cette commune du sud de la Grande-Terre. Cette résidence élégante et fonctionnelle disposera en rez-de-chaussée de 2 commerces, d'un local vélo et d'un petit patio arboré. Les prestations proposées sont de standing : * Équipements : climatisation dans les chambres placards de rangement, * Cuisine aménagée avec placards, tiroirs et plan de travail, * Finition lisse au mur, * Salle de bain avec production d'eau chaude solaire, * Sanitaires de première qualité, de type Victoria, * Balcon en charpente traditionnelle pour chaque appartement, * Antenne TV collective, * Local vélo. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

(79 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 02/10/2025

(79 avis)

6

251 055 € 6 954 €/m²
Appartement • 36,1 m² • 1 pièce

Sainte-Anne (97180)

Située en Guadeloupe, la Résidence le Lagon Bleu est un bien unique à l'entrée du bourg de Sainte-Anne La résidence, à l'architecture élégante et créole, disposera de 12 appartements de standing et de 2 commerces. Au début de l'année 2025, les premiers résidents pourront profiter de la vue exceptionnelle sur le lagon de la commune de Sainte-Anne. Située en entrée de bourg, cette résidence offrira un cadre de vie idyllique, un environnement agréable très prisé des touristes et une proximité avec de nombreux services et commerces. Saisissez cette opportunité ! Le Lagon Bleu se trouvera à l'entrée du bourg de Saint-Anne, non loin du Village Artisanal et de la plage de Galbas. Situé à 350 mètres de la plage du bourg, cette résidence bénéficie de nombreux services et commerces de proximité : Marché, Boutiques, Restaurants, Superettes, Banques, Pharmacies, Médecins, Village de pêcheurs, etc. Son emplacement est parfait pour de la location saisonnière qui est déjà prisée dans cette commune du sud de la Grande-Terre. Cette résidence élégante et fonctionnelle disposera en rez-de-chaussée de 2 commerces, d'un local vélo et d'un petit patio arboré. Les prestations proposées sont de standing : * Équipements : climatisation dans les chambres placards de rangement, * Cuisine aménagée avec placards, tiroirs et plan de travail, * Finition lisse au mur, * Salle de bain avec production d'eau chaude solaire, * Sanitaires de première qualité, de type Victoria, * Balcon en charpente traditionnelle pour chaque appartement, * Antenne TV collective, * Local vélo. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

3

182 560 € 280 €/m²
Appartement • 652 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Ce terrain de 652 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

3

143 360 € 279 €/m²
Appartement • 513 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Ce terrain de 513m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

3

181 500 € 300 €/m²
Appartement • 605 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Ce terrain de 605 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

3

153 300 € 300 €/m²
Appartement • 511 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Ce terrain de 511m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

3

153 600 € 300 €/m²
Appartement • 512 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Ce terrain de 512 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

(79 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 12/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

(79 avis)

18

249 900 € 5 553 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Offrez vous un cadre de vie exceptionnel dans le quartier résidentiel de Gissac. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la Résidence Diamant allie prestations haut de gamme, confort optimal et sérénité absolue. Des espaces conçus pour votre bien-être : studios spacieux, T2 en duplex ou plain-pied, et T3 lumineux avec jardins privatifs clôturés. Une architecture moderne et raffinée : baies traversantes pour une belle luminosité, cuisine aménagée, chambres climatisées et volets roulants électriques. Un cadre privilégié : piscine sécurisée, entrée soignée et agencement harmonieux pour un confort optimal. Petite vue mer pour certains logements, à seulement cinq minutes du bourg de Sainte-Anne et à proximité de la célèbre plage de Bois Jolan. Profitez d'un environnement résidentiel préservé, où il fait bon vivre. A deux minutes du lycée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez nous dès maintenant pour une visite. Points forts : Excellent produit d'investissement défiscalisant ou en meublé annuel et touristique. Rare résidence de cette qualité avec piscine sur Sainte-Anne. Reste quelques lots A partir de 199 900 euros le T1 Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

(79 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 12/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

(79 avis)

18

199 900 € 6 023 €/m²
Appartement • 33,19 m² • 1 pièce

Sainte-Anne (97180)

Offrez vous un cadre de vie exceptionnel dans le quartier résidentiel de Gissac. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la Résidence Diamant allie prestations haut de gamme, confort optimal et sérénité absolue. Des espaces conçus pour votre bien-être : studios spacieux, T2 en duplex ou plain-pied, et T3 lumineux avec jardins privatifs clôturés. Une architecture moderne et raffinée : baies traversantes pour une belle luminosité, cuisine aménagée, chambres climatisées et volets roulants électriques. Un cadre privilégié : piscine sécurisée, entrée soignée et agencement harmonieux pour un confort optimal. Petite vue mer pour certains logements, à seulement cinq minutes du bourg de Sainte-Anne et à proximité de la célèbre plage de Bois Jolan. Profitez d'un environnement résidentiel préservé, où il fait bon vivre. A deux minutes du lycée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez nous dès maintenant pour une visite. Points forts : Excellent produit d'investissement défiscalisant ou en meublé annuel et touristique. Rare résidence de cette qualité avec piscine sur Sainte-Anne. Reste quelques lots A partir de 199 900 euros le T1 Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

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