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Longfort Immobilier
(92 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Longfort Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(92 avis)
10
Appartement, 36,36 m²

165 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 36,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Abymes (97139)

Situé sur la commune des Abymes, dans le secteur de Dugazon, dans une résidence sécurisée, calme et sans vis-à-vis, cet appartement est idéal pour un primo-accédant. Bénéficiez d'une entrée avec des placards coulissants, idéalement agencée qui vous mènera à un séjour lumineux, dans le prolongement une terrasse qui vient pratiquement doubler la superficie de la pièce, celle-ci a son coin cuisine semi-équipée. Une salle d'eau avec ses toilettes, une grande chambre et son accès direct à la terrasse. Enfin, une place de stationnement est incluse dans l'achat de l'appartement. La taxe foncière est de 1040€ pour l'année 2024. Actuellement loué, le bail du locataire en place se termine en aout 2026. Contactez dès maintenant votre agence Longfort Immobilier située aux Abymes 0590 24 02 50 ou votre conseiller Pierre-Alexandre au 0690 51 54 31 pour plus de renseignements et planifier une visite. Ce bien est soumis au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

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Immo Conseil
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Immo Conseil 01/10/2025
13
Appartement, 51,13 m²

156 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 51,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Baie-Mahault (97122)

Cet appartement 2 pièces d'une surface habitable de 51m2 est idéalement situé dans le quartier de Belcourt à Baie-Mahault, à proximité immédiate du centre commercial Destreland et à 10 min de Jarry. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 6 appartements, il bénéficie de faibles charges de copropriété et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Il se compose d'un grand séjour lumineux équipé de volets roulants, d'une cuisine américaine, d'une chambre cosy et agréable équipée de rangement, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie. La terrasse qui se ferme par des volets anti-cyclonique vient agrémenter cet appartement à l'aménagement pratique et porte sa superficie totale à 59,40m2. Elle vous offre une vue dégagée sur la végétation et vous apportera un confort supplémentaire des plus appréciable. EQUIPEMENTS -digicode -parking -tout à l'égoût -ballon électrique Pour résumer, nous vous proposons en cette belle opportunité un appartement confortable, spacieux et agréable, à l'emplacement stratégique qui allie calme et centre-ville Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

BFG IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par BFG IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
10
Appartement, 35 m²

229 000 € 6 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

A SAINT-FRANÇOIS, Dans résidence sécurisée située dans un parc de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée en ¼ de villa, d'une surface de 35 m2 environ, composé de 2 pièces : terrasse fermée par volets roulants électriques avec cuisine équipée, chambre climatisée avec placards, salle d'eau, wc séparé - Classe énergie : D. Appartement bénéficiant d’une citerne d’eau. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Eau et Electricité incluses dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence LE GOSIER
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence LE GOSIER 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 478 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

Situé à la frontière entre Les Abymes et Pointe-à-Pitre, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et les axes principaux, ce bel appartement de 67 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la Basse-Terre. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 67 m² 2 chambres confortables Séjour lumineux de 19 m², idéal pour vos moments de détente Grande cuisine de 11 m², parfaite pour les amateurs de cuisine ou repas en famille Salle de bain fonctionnelle Situé au 1er étage Terrasse de 21 m², un véritable espace de vie extérieur avec vue dégagée sur Basse-Terre Le bien bénéficie d'une exposition idéale offrant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. L'environnement est calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville. Atouts supplémentaires : Vue panoramique dégagée Belle circulation entre les espaces Secteur stratégique entre Les Abymes et Pointe-à-Pitre Une opportunité rare à ne pas manquer ! Que vous soyez primo-accédant, en quête d'un pied-à-terre ou investisseur, ce bien coche toutes les cases. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 14/11/2025
14
Appartement, 60 m²

260 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

À Vendre, un bien rare, sans vis-à-vis, offrant une belle ouverture sur une végétation tropicale luxuriante. Caractéristiques : - Séjour spacieux et climatisée ouvrant sur l'extérieur - Varangue de 14,55 m², idéale pour vos repas et moments de détente - 1 chambre principale climatisée avec rangements - 1 seconde chambre climatisée, lumineuse et fonctionnelle - Cuisine aménagée - Salle de bains équipée d'une double vasque - WC indépendant -1 buanderie - 1 cave sur pallier Équipements : - Une citerne tampon eau potable conforme à la norme ACS en cas de coupure d'eau - Un voile d'ombrage - 2 places de parking privatives Points forts : Aucun vis-à-vis Vue verdoyante et apaisante Résidence récente, calme et sécurisée Plage accessible à pied par côtier situé à l'arrière de la résidence Proximité immédiate des commerces (hypermarché, pharmacie, opticien) et axes routiers Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (fort potentiel en saisonnier et longue durée) Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique ! Cette annonce référence 304593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25.00 € et 30.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier Gaza - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Olivier Gaza - iad 21/11/2025
(6 avis)
10
Appartement, 85 m²

127 000 € 1 494 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

iad France - Olivier Gaza vous propose: **Appartement Spacieux de 3 pièces à Pointe-à-Pitre - Vue Exceptionnelle** Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 4 niveaux, cet appartement de 85m² offre un cadre de vie exceptionnel à Pointe-à-Pitre. Construit en 1992, il se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité des commerces et du centre-ville, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur l'environnement environnant. **Description des Pièces**: - **Chambres**: Deux chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable. - **Salles d'Eau**: Un toilette séparé et une salle d'eau pour plus de praticité. - **Cuisine**: Equipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - **Salle à Manger**: Agréable espace pour partager des repas conviviaux. - **Dressing**: Pour optimiser le rangement et l'organisation de vos affaires. - **Salon**: Espace lumineux et accueillant pour se détendre en toute sérénité. **Avantages**: - **Vue Imprenable**: Profitez d'une vue dégagée depuis votre appartement. - **Situation Géographique**: Proximité des commerces et du centre-ville. - **Confort et Equipements**: Fibre optique, climatisation, ventilation mécanique. - **Résidence Sécurisée**: Fermée pour une tranquillité accrue. - **Bonne Condition Générale**: Appartement bien entretenu et en bon état. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie en toute quiétude à Pointe-à-Pitre. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longfort Immobilier
(92 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Longfort Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
(92 avis)
8
Appartement, 21 m²

121 000 € 5 762 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

Idéal investissement locatif, ou primo accédant Nous vous présentons en exclusivité, ce charmant studio, situé dans une résidence sécurisée, à seulement quelques pas de la plage. Il se trouve au 1er etage, d'un immeuble, dont la façade est en cours de ravalement. Depuis sa terrasse couverte offrant une vue dégagée, profitez en toute quietude d'un bon ensoleillement et d'une parfaite ventilation. Cet appartement sera parfait comme investissment locatif, de par sa situation géographique, et l'ensemble des commoditiés à proximité, mais égalemennt pour une première acquisition. Les +++ - Le secteur du Bas du fort - Proximité des commerces, centre commercial.. - Accès direct depuis le rocade - Grande piscine dans la copropriété. Contactez nous au 0590 240 250 pour plus d'informations sur cet appartement. Ce bien est soumis au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

MOUDONG
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MOUDONG 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 185 300 € 2 851 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

BAIE-MAHAULT - Zone Industrielle de Jarry-La Jaille Charmant T3 de 65 m2 environ en Rdc idéalement situé à Moudong Sud, au sein d'une résidence sécurisée. Vous profiterez d’une sympathique copropriété privée, située au coeur du poumon économique et à proximité de nombreux commerces. Ce bien comporte, un séjour, deux chambres climatisées avec rangements, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, sans oublier la terrasse . n'hésitez pas, contactez-nous sans plus tarder au 05 90 38 98 80, votre partenaire immobilier, l'Agence SPRIMTOUR BAIE-MAHAULT

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 20/11/2025
3
Appartement, 61,7 m²

79 300 € 1 285 €/m²
Appartement • 61,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pointe-à-Pitre (97110)

En exclusivité ETHIQ IMMO Découvrez ce superbe appartement de 62 m². Vendu loué ( 650€ /mois ) idéalement situé dans un quartier calme et prisé de pointe à pitre. Ce charmant 2 pièces à bénéficié d'une rénovation complète en 2017, vous offrant des prestations soignées. Aucun frais n'est à prévoir si ce n'est un léger rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne. Idéal pour premier achat ou investissement locatif, situation exceptionnelle ! Copropriété de 4 Lots, aucunes procédures en cours, nouvelle copropriété pas encore de charges PUJOL NICOLAS EI Tel : 0690186137 - N° RSAC : 488062886 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Nicolas PUJOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488062886

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 73 m²

301 000 € 4 123 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 98.39m² incluant une grande terrasse de plus de 25m² et place de parking ! Au cœur de Baie-Mahault, pres du quartier de Destrellan, cet appartement de standing à l'emplacement idéal, à 10minutes du centre commercial Destreland et à proximité immédiate de la zone industrielle et commerciale de Jarry, véritable moteur économique de la Guadeloupe. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain soigneusement aménagé, dont près de 3 000 m² sont dédiés à des espaces paysagers luxuriants. Ce projet à l'architecture élégante et contemporaine est conçu selon les principes de l'architecture bioclimatique : ventilation naturelle, protection solaire, orientation optimale chaque détail a été pensé pour conjuguer confort thermique, bien-être et qualité de vie. Les logements bénéficient de varangues spacieuses habillées de claustras, favorisant l'ombrage et la ventilation traversante est-ouest grâce aux alizés. Cette résidence est bien plus qu'une résidence : c'est un art de vivre. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Futur Transactions Le Gosier
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par Futur Transactions Le Gosier 08/11/2025
39
Appartement, 95,15 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 95,15 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

Rare / T4 duplex meublé vue mer Le Gosier / secteur Pliane vue mer Découvrez toute la galerie photo et la visite virtuelle 360° sur demande. Bel appartement T4 en duplex entièrement meublé, situé au 1er étage d'une petite copropriété (12 lots) avec accès sécurisé, dans un secteur très calme sur les hauteurs du Gosier, avec une vue dominante sur mer et nature. L'appartement comprend : au 1er niveau, une entrée, un WC, un séjour climatisé lumineux et ventilé s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine moderne aménagée et équipée avec vue mer, ouverture passe-plat sur la terrasse, fermeture par volets roulants motorisés. Une chambre climatisée avec rangement, une salle d'eau aménagée avec douche et espace buanderie. Au second niveau, sous combles, un palier desservant deux chambres climatisées dont une avec un dressing aménagé et l'autre avec rangement, une salle de bains avec WC et nombreux rangements. Les points forts : - Secteur très calme avec belle vue mer et nature - Confort : beaux volumes, beaucoup de rangements, aménagement et équipements de qualité. - Aucun vis à vis, - Cuve tampon individuelle de 650 litres, - Parking attribué (emplacement pour 2 véhicules). Idéal en résidence principale pour une famille ou en investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 24 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 par mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence au > Lien de visite virtuelle immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
9
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

Appartement T3/4 Spacieux et Lumineux Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 60 m², dans un immeuble de 1980, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au coeur de la ville, cet appartement en bon état général la copropriété se compose de 70 lots les charges annuelles sont de 409 euros et il n'y a pas de procédure en cours. Avec ses trois chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille ou encor pour de la colocation. une cuisine aménagée, moderne et pratique. Le balcon de 5 m², baigné de lumière. Cet appartement est libre et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus pour des déplacements faciles, des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes. À 10 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, ainsi qu'un hôpital sont également accessibles. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite LAPTES Emrick 0690765241. RSAC 537456824. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 300.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Emrick LAPTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537456824

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 66 m²

314 900 € 4 771 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Sainte-Anne (97180)

Idéalement située à Sainte Anne, dans le quartier résidentiel de Gissac, profitez d'un cadre de vie privilégié , proche des commodités et à proximité de la célèbre Plage de Bois Jolan et un magnifique vue mer depuis votre jardin !!! Ce superbe appartement T3 situé en rez de jardin, a une surface habitable de 65.86 m² , avec une jolie terrasse de 12.93 m² et 24 m² de jardin face mer . Le logement dispose aussi de sa place de parking privative, et d'un accès à la piscine de la résidence . Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement a tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Juliette DEHAENE - iad
(137 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Juliette DEHAENE - iad 28/11/2025
(137 avis)
15
Appartement, 44 m²

156 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Moule (97160)

iad France - Juliette Dehaene vous propose: Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter ! En exclusivité : DUPLEX accès plage de l'Autre Bord au Moule, plage à pied. Venez découvrir cet appartement DUPLEX situé dans une copropriété très prisée au Moule. La situation géographique est exceptionnelle ! Vous serez séduits par le calme de cette copropriété et ses charges modérées. Un appartement spacieux, avec un superbe potentiel, pour un projet de vie ou pour de la location saisonnière ou à l'année, cet appartement est un produit rare. Vous serez complètement séduits par les espaces : entrée spacieuse avec placards, WC indépendant, belle pièce de vie, cuisine sur terrasse, et à l'étage, un mezzanine aménagée en chambre avec couchages, SDE et chambre séparée ! Après quelques travaux de décoration, vous pourrez savourer pleinement votre vie au bord de la mer. 6 Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique Sileber - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Dominique Sileber - iad 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(10 avis)
14
Appartement, 99 m²

162 000 € 1 636 €/m²
Appartement • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Abymes (97142)

iad France - Dominique Sileber vous propose: Appartement T6 lumineux et spacieux – périphérie de Pointe-à-Pitre (Les Abymes) 99 m² • 4 chambres • possibilité de créer une 5e chambre Situé au 4e et dernier étage, cet appartement de 99 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Il comprend un grand salon d'environ 22 m², une salle à manger, une cuisine avec buanderie, ainsi que 4 chambres avec placards, chacune disposant de sa propre loggia. Une 5e pièce peut être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de sport). Une cave privative vient compléter ce bien. L’appartement offre un fort potentiel de personnalisation. Ses volumes, son agencement et son emplacement en font une opportunité rare pour : – une résidence principale pour une famille, – un investisseur (colocation, location étudiants ou jeunes actifs). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’adapter l’espace selon vos préférences. Résidence sécurisée sans ascenseur, équipée d’un digicode et d’un système de vidéo-surveillance à l’entrée, et bénéficiant de la fibre optique. Secteur calme et pratique, proche des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67€ par mois (soit 1676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sileber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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