Vente appartement 105 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pointe-à-Pitre (97110)

Appartement T3/4 Spacieux et Lumineux
Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 60 m², dans un immeuble de 1980, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au coeur de la ville, cet appartement en bon état général la copropriété se compose de 70 lots les charges annuelles sont de 409 euros et il n'y a pas de procédure en cours.
Avec ses trois chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille ou encor pour de la colocation. une cuisine aménagée, moderne et pratique. Le balcon de 5 m², baigné de lumière.
Cet appartement est libre et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus pour des déplacements faciles, des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes. À 10 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, ainsi qu'un hôpital sont également accessibles.
N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite LAPTES Emrick 0690765241.
RSAC 537456824.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 300.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Emrick LAPTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537456824

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 490 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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