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Groupe MAX IMMOBILIER

(626 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

(626 avis)

149 000 € 3 570 €/m²
Appartement • 41,74 m² • 1 pièce

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité à Ajaccio, un F1 bis de 41m², avec possibilité d'acquérir soit un second lot de type T3 situé sous celui-ci et créer ainsi un duplex d'environ 100m² soit d'acheter un second lot sur le même palier et créer un appartement de 85m² au 3ème et dernier étage. Cet appartement F1 bis situé au 3ème et dernier étage, sous les toits, au sein d'une petite copropriété du centre-ville ; proximité de toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, boulangeries, collège, école primaire) il bénéficie de très beaux volumes dans la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, et d'une seconde pièce mansardée, environnement très calme?; le parking de la gare est à 5 minutes à pied, des travaux d'aménagement permettrons de mettre à jour tout le potentiel de cet appartement atypique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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COTI IMMOBILIER

(133 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par COTI IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

(133 avis)

140 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier ! Situé au cœur d'Ajaccio, aux Jardins de l'empereur, à deux pas du lycée Laetitia, cet appartement T3 de 52 m2 à rénover offre un potentiel immense. Idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de la gare routière, il bénéficie d’une localisation stratégique. Caractéristiques de l’appartement : Superficie de 52 m2 1er étage d’un immeuble 2 chambres Un salon Cuisine séparée Salle de bains à rénover Cave privée incluse Cet appartement est un véritable projet à rénover selon vos goûts et besoins, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Il représente une belle opportunité d’investissement ou d'acquisition pour un premier achat. Localisation idéale : Proximité immédiate du lycée Laetitia Accès facile au centre-ville d’Ajaccio Commerces, transports et gare routière à quelques minutes à pied N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien rare en exclusivité à la vente ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 04.95.500.500 ou à

GIOCANTI Sarah - immo reseau

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par GIOCANTI Sarah - immo reseau 03/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

230 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio
Mezzavia (20167)

Découvrez sans attendre cet appartement lumineux et traversant de 81 m2, niché au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, au coeur de Mezzavia. Son emplacement est atout majeur: tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. L'entrée dessert une pièce de vie généreuse de 30 m2, séjour et salle à manger, prête à accueillir vos moments de convivialité. La cuisine indépendante est un espace pratique que vous pourrez transformer à votre goût. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Ce bien offre un énorme potentiel de personnalisation et deviendra un véritable cocon à votre image. Pour plus de commodité, il dispose d'une cave et d'un parking sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GIOCANTI 06 16 36 41 36 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 230 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GIOCANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 909 512 253 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36276) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 230 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Groupe MAX IMMOBILIER

(626 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

(626 avis)

650 000 € 8 376 €/m²
Appartement • 77,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER vous propose une opportunité rare : un superbe T3/4 en duplex de 77,60 m² situé au premier étage de la résidence neuve Aria Marina, sur la très prisée Route des Sanguinaires à Ajaccio. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre une spacieuse terrasse de 41,64 m² avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. À seulement quelques pas de la plage de Marinella, ce bien unique allie confort contemporain et cadre naturel d'exception, pour une qualité de vie inégalée. La résidence Aria Marina se distingue par sa situation privilégiée 'pieds dans l'eau' et ses prestations haut de gamme. Composé de seulement cinq logements, le bâtiment G de cette résidence intimiste a été pensé pour répondre aux plus hauts standards de confort. Un accès direct à la plage via un portillon situé au niveau du parking haut constitue l'un des nombreux atouts de ce lieu très recherché. Profitez d'une vie en bord de mer dans un cadre moderne et sécurisé, à deux pas des commodités et à seulement 200 mètres de la plage. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 40.000€ Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354.00 € et 479.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Santini & Bastelica Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Santini & Bastelica Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

259 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Appartement 3 pièces - Bodiccione - Ajaccio Vous rêvez d’un appartement moderne, lumineux et fonctionnel à Ajaccio ? Ce superbe T3 présenté par l'agence Santini & Bastelica Immobilier traversant situé dans une résidence récente avec ascenseur saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : - Superficie : environ 70 m² habitables - Étage : 3ème avec ascenseur - Exposition traversante : lumineux toute la journée - Pièce de vie spacieuse avec accès direct à une belle terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres avec rangements - Salle d’eau moderne - WC indépendant Prestations supplémentaires : - Cave incluse - Climatisation réversible dans le séjour - Double vitrage et volets roulants électriques - Résidence récente et sécurisée Possibilité d'acquérir un garage en sus. Les + : - Proche de toutes commodités : écoles, commerces, axes routiers - Aucun travaux à prévoir 1 procédure en cours - Nbr de lots : 169 À découvrir avec Julien BASTELICA au 06.22.44.29.38 /

SECIC ROCADE

(156 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par SECIC ROCADE 01/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

(156 avis)

135 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 44,8 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Situé à quelques minutes du cœur d’Ajaccio, cet appartement de 45 m2 en rez-de-chaussée représente une véritable opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche d’un excellent rendement locatif. Son fort potentiel permet de le transformer en un cocon moderne ou en un bien très demandé à la location. Avec une configuration fonctionnelle et un emplacement stratégique, ce bien coche toutes les cases ! Des travaux sont à prévoir, mais c’est aussi l’occasion rêvée de le rénover selon vos goûts. Prix ultra compétitif sur le secteur : une rareté à ce niveau de budget. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports. OPPORTUNITÉ À SAISIR

EI - Raphaël ALLOIN - 3G IMMO

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par EI - Raphaël ALLOIN - 3G IMMO 01/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

175 000 € 5 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Nous vous proposons en exclusivité un appartement de type F2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages (1 appartement par palier), d'une superficie de 33,96 m². L'appartement bénéficie d'une petite vue sur les montagnes, le port Tino Rossi et la mer. Il est situé en plein coeur de la vieille ville d'Ajaccio. En bon état général, ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour un investissement locatif. Exposition : SUD / EST Composition : - Séjour / cuisine : 21,54 m² - Chambre : 8,72 m2 - Salle de douche /WC : 3,70 m2 Les prestations : - Double vitrage intégral (fenêtre oscillo battante dans la chambre) - Climatisation réversible dans le séjour - Convecteur dans la chambre - Placard mural dans le séjour - Cuisine partiellement équipée - Parquet flottant dans le séjour Éléments financiers : Charges : pas de charges (pas de syndic). Taxe foncière : 301 € Prix : 175.000 € FAI* (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Raphaël ALLOIN inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 537 906 216 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent MOREL-MARIANI - Harmony Immo

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Laurent MOREL-MARIANI - Harmony Immo 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

215 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Ile de Beauté, Ouest Corsica, à 35 ’ de l’aéroport d’Ajaccio & 20 mètres de la plage. Venez découvrir ce joli duplex les pieds dans l’eau, au calme avec terrasse. Pied à terre idéal en Corse pour profiter du soleil, de la plage & des baignades. Déposez vos bagages, puis rejoignez la jolie plage aux couleurs turquoise à seulement 20 mètres. Rentabilité assurée pour de la location saisonnière. Faibles charges. Résidence parfaitement entretenue. Jusqu'à 6 couchages possibles. Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : 06 99 48 68 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

STG Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par STG Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(221 avis)

498 000 € 5 859 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type 3/4 idéalement situé Résidence des Iles, sur la route des sanguinaires au sein d’une résidence sécurisée avec barrière. Situé au 7ème étage sur 8, cet appartement entièrement rénové d’une superficie carrez de 85m2 offre un éspace de vie très lumineux et agréable à toute heure de la journée grâce à son exposition Sud/Ouest. Il est agencé de la manière suivante : Un hall d’entrée donnant sur une belle pièce de vie de 32m2 et sa belle terrasse, une cuisine séparée et un couloir desservant les deux chambres, la salle d'eau et le WC séparé. Prestations intérieures : Cusine sur mesure Carrelage imitation parquet Menuiseries double vitrage PVC Storre banne Climatisation dans toutes les pièces Salle d'eau avec des matériaux de qualité Une cave complète ce lot. Exposition Sud-Ouest. 120 lots au sein de la copropriété Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations, contactez Nunzia Vesperini au 06 26 90 17 53 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Isula

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Isula 23/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

312 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 74,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

l'Agence Immobilière Isula vous présente à la vente un F3 dans le quartier de balestrino, un des plus convoité d'Ajaccio. Résidence L'AIGLON, Rue Maurice Choury. Cave et parking souterrain. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence immobilière Isula

Emeline & Benjamin Immo

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Emeline & Benjamin Immo 12/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

320 000 € 7 442 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

APPARTEMENT - T2 - 43 m2 NOUVEAUTÉ – E&B IMMO Appartement T2 avec jardin et terrasse – Ajaccio (Corse) vu mer plein Sud, sur la célèbre route des iles sanguinaires Situé dans un secteur résidentiel prisé de la commune d'Ajaccio, cet appartement T2 de 43 m² allie confort moderne, calme et qualité de vie insulaire. Idéal pour un pied-à-terre en Corse, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Description : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Chambre confortable avec rangements - Salle d’eau moderne avec WC - Terrasse exposée sud - Jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur ou moments de détente Prestations : - Pompe à chaleur (chauffage et climatisation réversible) - Résidence récente et sécurisée - Double vitrage - Calme et intimité assurés Les + : + Jardin & terrasse : un vrai privilège en ville + À proximité des plages, commerces, transports et services + Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir Prix : 320 000 € HAI Pour plus d’informations ou organiser une visite : Emeline BUREL Tél : 07 60 95 36 18 Mail : Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

Groupe MAX IMMOBILIER

(626 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 26/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(626 avis)

187 000 € 6 867 €/m²
Appartement • 27,23 m² • 1 pièce

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente dans le secteur très prisé des Sanguinaires, découvrez cet appartement de type F1 d'une superficie d'environ 27,14 m², situé au 1er étage du bâtiment G1 de la résidence Santa Lina, une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se distingue par une?spacieuse terrasse fermée de 16 m²?offrant une?vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute saison.?Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À quelques pas de l'une des plus belles plages des Sanguinaires, ce bien rare allie?tranquillité,?proximité du littoral?et?cadre privilégié. Atouts supplémentaires : Appartement lumineux et très calme Place de parking libre au sein de la résidence Une cave vient compléter ce bien Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/09/2025

179 000 € 6 630 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Fiche Id-SUP164978 : Studio meublé dans le quartier du cours Grandval idéalement placé entièrement refait a neuf et vendu entièrement meublé, au quatrième étage avec ascenseur, proche plage centre ville et Casone. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

M&L IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par M&L IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(12 avis)

800 000 € 8 308 €/m²
Appartement • 96,29 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ajaccio (20000)

Idéalement située sur la route des Sanguinaires, sur la commune d'Ajaccio , à 100 mètres de la plage de Barbicaghja, de ses commerces de proximité et restaurants, à quelques minutes (5 min ) du centre-ville. Ce magnifique appartement construit en 2012, d'une surface habitable 96.29m² , sur un terrain arboré avec son arrosage au goutte à goutte d'environ 1000m² . Cet appartement se compose comme suit: Au 2ème étage, un appartement d'environ 96m², un séjour avec cuisine ouverte équipée et accès terrasse, 4 chambres , deux salles d'eau. Sur la terrasse d'environ 65m², une magnifique vue sur le Golfe d'Ajaccio et sa piscine en béton ainsi que son jacuzzi. Cet appartement dispose d'un garage avec portes motorisées. La propriété est clos de murs avec un portail motorisé. Visite Virtuelle sur demande. DPE: B GES: A Système de chauffage: Climatisation réversible. Prix de vente : 800 000 euros honoraires inclus charge vendeur Copropriété en cours de constitution de deux lots principaux. Les informations sur les risques (pollution, inondation, séisme, etc...)auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: Contact: Agence ML Immobilier Sylvain WARLOP 06 48 39 97 62 Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

ABRICORSE

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par ABRICORSE 26/04/2025

241 500 € 3 071 €/m²
Appartement • 78,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Nous avons le plaisir de vous proposer ce beau T4 de 78.64 m2 en exclusivité. Situé au troisième étage d'une résidence avec digicode, ce T4 offre une très belle pièce de vie séjour/cuisine avec un balcon fermé et une buanderie, trois chambres, dont une avec son balcon fermé ainsi qu'une grande salle de bains. Climatisation Volet roulant électrique Ascenseur Stationnement Proche commodités !

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