Vente appartement 187 000 €

27,23 m²

1 pièce 1 p

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente dans le secteur très prisé des Sanguinaires, découvrez cet appartement de type F1 d'une superficie d'environ 27,14 m², situé au 1er étage du bâtiment G1 de la résidence Santa Lina, une petite copropriété calme et bien entretenue.
L'appartement se distingue par une?spacieuse terrasse fermée de 16 m²?offrant une?vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute saison.?Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À quelques pas de l'une des plus belles plages des Sanguinaires, ce bien rare allie?tranquillité,?proximité du littoral?et?cadre privilégié.
Atouts supplémentaires :
Appartement lumineux et très calme
Place de parking libre au sein de la résidence
Une cave vient compléter ce bien
Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 6 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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GROUPE MAX IMMOBILIER

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