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270 annonces

STG Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par STG Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(221 avis)

260 000 € 5 856 €/m²
Appartement • 44,4 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à quelques pas du cours Napoléon au sein d’une résidence sécurisée avec barrière. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement entièrement rénové d'une superficie carrez de 44.40m2 est agencé de la manière suivante : Un hall d’entrée desservant une salle d'eau avec WC, un séjour/cuisine lumineux d'une superficie de 24.40m2 et une chambre avec dressing d'une superficie de 13,90m2. Convecteurs éléctriques Cumulus thermodynamique Menuiseries double vitrage PVC Persiennes bois Carrelage imitation parquet Une place de stationnement privative complète ce bien. Exposition Sud-Ouest. Appartement à fort rendement locatif. Ravalement et réfection de la toiture effectués en 2024. Nombre de lots au sein de la copropriété : 83 lots dont 47 lots à usage d’habitation. Charges de copropriété : 166€/trimestre. Montant taxe foncière : 761€ Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations, contactez Lou Bousquet au 06 40 12 48 21 ou par courriel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 690€ et 980€.

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Ajaccio immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ajaccio immobilier 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(67 avis)

186 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Venez découvrir cet appartement de 28m2 carrez mais 33 m2 au total avec la mezzanine. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Entièrement équipé, double vitrage, climatisation, cuisine équipée, lave linge, four. Il n'attend plus que vos valises.

STG Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par STG Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

(221 avis)

179 000 € 3 255 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L’agence STG Immobilier, spécialiste de l’immobilier en Corse est ravie de vous proposer à la vente en exclusivité ce beau T2 entièrement rénové en centre ville d'Ajaccio dans une copropriété sécurisée et entretenue. D'une surface de 38m2 Carrez et 55m2 au sol, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une chambre mansardée avec un espace dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Prestations : climatisation gainable, double vitrage, cuisine aménagée, salle d'eau équipée, parquet, nombreux rangements, digicode. Situé en 5ème et dernier étage sans ascenseur, il saura vous séduire par sa rénovation complète et ses prestations de qualité. Pour tout renseignement complémentaire 04 20 13 01 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Tedesco Valérie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Tedesco Valérie - Dr HOUSE-IMMO 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

185 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Situé dans le centre de la magnifique ville d'Ajaccio, ce charmant appartement de 2 pièces, soigneusement entretenu, offre 41 m² de surface bien agencée, et promet un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Et très bien aussi pour un investissement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux séjour ouvert, doté de grandes fenêtres laissant entrer un flot généreux de lumière naturelle, et se prolongeant vers un agréable balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été. L'appartement abrite une chambre, suffisamment grande pour accueillir un grand lit ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La cuisine moderne est entièrement équipée et pensée pour optimiser l'espace, afin de rendre chaque moment passé en cuisine agréable et pratique. Sans oublier la terrasse, un véritable plus pour en profiter. Pour parfaire le tout. Cet appartement est une véritable pépite sur le marché immobilier d'Ajaccio. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Valérie Tedesco dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Valérie Tedesco, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Immobiliere Du Trottel

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Immobiliere Du Trottel 01/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

385 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente au début de la route des Sanguinaires au sein de la très recherchée résidence du Parc Impérial, un appartement de type 2 exposé plein Sud, face à la grande bleue. Cet appartement de 55 m2 environ se compose d'un grand hall d'entrée équipé de placards, d'une très belle pièce à vivre donnant sur une terrasse de 17 m2 environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il s'agit d'une copropriété très récente, très recherchée, de standing, à proximité des plus belles plages d'Ajaccio et à quelques minutes du centre ville. Climatisation reversible, double-vitrage, volets roulants électriques. Une place parking aérien complète ce bien de qualité. Cet appartement est en parfait état d'entretien et peut être vendu meublé.

Aurélie AVRAN - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Aurélie AVRAN - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

195 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

T2 à vendre – Ajaccio (quartier de la Rocade) – 43,4 m² + terrasse de 11,6m2. Prix :220 000 € À vendre, agréable appartement T2 de 43,4 m², situé au niveau de la Rocade à Ajaccio, dans une résidence récente et sécurisée avec place de parking privée en sous-sol. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine neuve et entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une belle terrasse de 11,6 m² vient prolonger la pièce de vie, parfaite pour profiter du calme et du climat méditerranéen. La résidence offre un jardin de copropriété verdoyant et bien entretenu, garantissant un cadre de vie agréable. Quartier de la Rocade – Ajaccio ?? À proximité immédiate de toutes commodités : bus, commerces, écoles et lycée. Un secteur calme, idéal pour vivre ou investir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie AVRAN, Tél. : 0609097982, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 538 193 251 - SAFTI – AVRAN Aurélie, Conseiller indépendant

SECIC ROCADE

(156 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par SECIC ROCADE 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(156 avis)

395 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Idéalement situé sur le Cours Napoléon, à deux pas de la Place Abbatucci et du Lycée Laetitia, découvrez ce spacieux appartement de 105 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Situé en étage élevé, ce 3/4 pièces bénéficie d’une exposition plein sud avec vue mer, d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande luminosité. Caractéristiques principales : Superficie : 105 m2 Grande entrée avec possibilité d’ouverture sur la cuisine Cuisine indépendante attenante Deux grandes chambres de 19 m2 Bureau/dressing de 16 m2 (possibilité de 3e chambre) Salle d’eau rénovée Double vitrage et climatisation Vue dégagée sur la mer côté sud Nombreuses possibilités d’aménagement : séjour et salon, cuisine ouverte, suite parentale… idéal pour une famille ou profession libérale. Appartement offrant beaucoup de cachet et de belles possibilités de rénovation selon vos envies.

Bruno BLANCHARD - 3G IMMO

(92 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Bruno BLANCHARD - 3G IMMO 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

(92 avis)

134 000 € 4 873 €/m²
Appartement • 27,5 m² • 1 pièce

Ajaccio (20000)

Route des Sanguinaires, dans le secteur très prisé de Marinella, ce studio d'une superficie de 27,5m2 est au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Orienté côté montagne, il comprend: entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bain avec WC, cave. Nombre de lots de la Copropriété : 40 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno BLANCHARD inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 528 415 417 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KALLISTE CONSEIL

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par KALLISTE CONSEIL 03/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

442 000 € 5 816 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité à la vente un appartement 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur, dans le quartier recherché des Étrangers à Ajaccio, entre le Casone et la plage du Trottel. Un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et du bord de mer. D'une surface de 76,82 m² Carrez, cet appartement à rénover dispose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec un joli aperçu mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un hall d'entrée et de WC séparés. Si l'agencement actuel demande à être repensé, il offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Lumineux et situé dans un environnement calme, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, au cœur d'un secteur prisé d'Ajaccio. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 20/11/2025

(625 avis)

940 000 € 5 781 €/m²
Appartement • 162,6 m² • 6 pièces • 5 chambres

Ajaccio (20000)

Max Immobilier vous présente une rare opportunité sur le marché immobilier d'Ajaccio : un magnifique appartement duplex F6 de 185 m² au sol (162.60 m² Loi Carrez) situé dans le très prisé quartier de Barbicaghja, le long de la prestigieuse route des Sanguinaires. Situé un environnement paisible, ce duplex offre une vue mer panoramique depuis sa spacieuse terrasse de 33 m² exposée SUD, promettant un cadre de vie enchanteur à quelques pas des plages de sable fin. Cet appartement est une véritable oasis de tranquillité, pensé avec des prestations de qualité, il offre un confort optimal pour ses résidents. Intégré à la copropriété de la 'Résidence des villas de Barbicaghja', cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : retiré juste ce qu'il faut de la route des Sanguinaires pour assurer une quiétude absolue, tout en garantissant un accès aisé à la plage. Possibilité d'acquérir un box fermé d'environ 19 m² en supplément au prix de 40.000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Immobilier dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCAGLIA IMMO

(61 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par SCAGLIA IMMO 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(61 avis)

200 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'agence SCAGLIA Immo Porticcio vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 situé face à la place du marché et du vieux port Tino Rossi. Au premier étage d'un immeuble de 4 étages il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est proche de toutes les commodités. Idéal primo accèdant ou investisseur avec un excellent rapport locatif. Contact : Agence SCAGLIA Immo - 512, boulevard Marie Jeanne BOZZI - 20166 Porticcio - Tél : 04 95 71 60 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Santini & Bastelica Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Santini & Bastelica Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

295 000 € 3 193 €/m²
Appartement • 92,39 m² • 4 pièces

Ajaccio (20000)

Appartement 4 pièces - Loretto - Ajaccio Dans le quartier calme et agréable du Loretto à Ajaccio, venez découvrir en exclusivité dans votre agence Santini & Bastelica Immobilier ce charmant appartement de 4 pièces d’environ 93 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine indépendante avec un coin buanderie pratique, d’un séjour confortable et de trois belles chambres avec placards intégrés et dont deux avec balcon. La salle de bains dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche pour plus de confort. Traversant et très lumineux, l’appartement offre une belle circulation de lumière naturelle tout au long de la journée. Cerise sur le gâteau : un aperçu mer depuis la cuisine vient compléter ce bien agréable à vivre. Ce qu’on aime : La luminosité Le calme du quartier Les rangements dans chaque chambre L’aperçu mer qui invite à la détente Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre. Nbr de lots : 39 - Pas de procédure en cours Une visite ? Un coup de cœur potentiel ? N’hésitez pas à nous contacter ! À découvrir avec Olivier ALZIARI-SANTINI 0613851266 //

Isula

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Isula 03/10/2025

158 000 € 3 166 €/m²
Appartement • 49,9 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'agence immobilière Isula vous présente à la vente un appartement de type F2 entièrement meublé avec une cave et un emplacement de parking rattaché à l'appartement. L'appartement se trouve dans le secteur du supermarché LECLERC sur la Rocade. A proximité immédiate d'une boucherie et d'une boulangerie. Points forts : l'appartement est calme. Le salon climatisé La terrasse est fermer par une baie vitrée en menuiserie aluminium. L'appartement est actuellement loué 750.00 Euros. Il s'agit d'une location meublés d'une durée renouvelable qui commence à courir le 1er mai 2024. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence immobilière Isula

Laurent MOREL-MARIANI - Harmony Immo

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Laurent MOREL-MARIANI - Harmony Immo 09/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

565 000 € 6 209 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Ile de Beauté, Ouest Corsica, Ajaccio, Rare : Triangle d’or. Venez découvrir cet appartement climatisé au calme à 30 mètres de la plage du Trottel. De la décoration soignée et de sa conception atypique, un charme fou se dégage. La terrasse avec sa végétation luxuriante est un véritable havre de paix. Belles prestations : Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, dressing, aucuns travaux à prévoir. Très grand garage disponible en supplément, faibles charges. Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : 06 99 48 68 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SECIC ROCADE

(156 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par SECIC ROCADE 08/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

(156 avis)

129 000 € 5 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Ajaccio (20000)

Votre agence IMMO DE CORSE à le plaisir de vous présentez en exclusivité à la vente, Ce studio de 22,69 m2 Loi Carrez, idéalement situé dans le secteur des sangiunaires Immeuble Lemnos à Ajaccio, à seulement 5 minutes à pied de la première plage et à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, petit supermarché, arrêt de bus, restaurants, etc. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété calme et bien entretenue, ce bien offre une agréable terrasse de 7 m2, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le logement est actuellement loué, avec un locataire en place jusqu’au 31 janvier 2026 au plus tard. Le loyer actuel est de 463,55 € par mois charges comprises, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement locatif dès l’acquisition. Grâce à sa proximité des plages et des commodités, ce studio constitue également un excellent pied-à-terre à Ajaccio ou une résidence secondaire idéale. Bien soumis au statue de la copropriété : 265,84 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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