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Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

70 000 € 1 707 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 41 m² offre un cadre pratique et recherché. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. L'appartement est actuellement loué 510 euros charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de la gare et sur un axe desservi par les transports en commun, il bénéficie d'une situation idéale pour les locataires. Atouts : Petite copropriété, faibles charges Bien déjà loué (510 euros CC) Proximité gare et transports 2 pièces fonctionnels, 41 m² Idéal investisseur, à visiter sans tarder ! Sixième Avenue 03 25 43 06 06 Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Samuel DE AZEVEDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 966 737 - Troyes.

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Jessica immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Jessica immobilier 24/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

97 000 € 2 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

TROYES, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DE LA FACULTÉ DE DROIT, à proximité de toutes commodités, dans un charmant immeuble de 7 lots, venez découvrir ce bel appartement de 41m² entièrement rénové en 2021 (isolation, électricité, plomberie, cuisine, sdb parquet chêne, etc..) comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique à inertie avec détecteur de présence et fenêtres ouvertes. Fenêtres double vitrage. Isolation au mur. Une cave vient compléter l'ensemble. Vous serez séduits par son beau parquet chêne, sa luminosité et sa fonctionnalité. Ligne de bus au pied de l'immeuble vous permettant d'accéder très rapidement au centre ville et aux écoles. DPE E - GES B Logement disponible en août. Charges courantes mensuelles : 130 euros Mandat n° 488 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRIDEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

70 000 € 1 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Appartement à vendre à Troyes ! Situé à Troyes à proximité du Théâtre de Champagne, découvrez cet agréable appartement , au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. D'une surface d'environ 55 m2, il se compose d'une entrée spacieuse de 9 m2 avec placard, d'une cuisine indépendante de 11 m2, ainsi que d'un salon-séjour lumineux de 17,5 m2. La partie nuit comprend une chambre de 10,7 m2, une salle de bain et des WC indépendants. En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien. Côté confort, l'appartement est équipé du double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs. Proche des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement allie calme, praticité et confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 03 25 41 91 91 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

Fabien DIRIX - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fabien DIRIX - iad 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(20 avis)

76 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Troyes (10000)

iad France - Fabien Dirix vous propose: Situé avenue Pierre Brossolette à Troyes, dans une résidence de standing avec ascenseur, je vous propose ce F1 lumineux situé au premier étage, vendu avec une place de parking privative incluse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard, donnant accès à une salle de bain équipée d’une simple vasque, une baignoire, un sèche serviette, un emplacement pour machine à laver ainsi que d’un ballon d’eau chaude neuf . Le coffret électrique est également neuf, tout comme les deux radiateurs, le sèche-serviette et les enrouleurs manuels des volets. La pièce de vie est agréable et bénéficie d’un accès à un premier balcon. La cuisine, avec une double évier , dispose elle aussi de son propre balcon, offrant une belle luminosité et un espace extérieur supplémentaire appréciable. La résidence propose de faibles charges, environ 50 € par mois, ce qui en fait un bien très intéressant pour un investissement ou de la location courte durée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Héléna Afonso - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Héléna Afonso - iad 04/12/2025

(3 avis)

85 000 € 1 466 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Troyes (10000)

iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmant appartement T1 bis de 58 m² au sol (36.5 m2 loi carrez). Situé au centre-ville de Troyes dans une petite copropriété de 6 lots. Cet appartement se compose : - D'un spacieux séjour avec cuisine ouverte - D'un espace nuit - D'une salle de bain avec WC - D'une mezzanine, idéale pour un espace rangement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location courte durée autorisée). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

56 000 € 1 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP175314 : Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d’une chambre cosy, d’une salle de bain pratique, d’une cuisine séparée spacieuse et d’un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, non équipée mais généreusement dimensionnée, vous laisse la liberté d’aménager selon vos goûts pour un espace moderne et pratique. Situé au premier étage d’un immeuble de 4 niveaux sécurisé par digicode, interphone et portail motorisé, il assure tranquillité et protection. La résidence dispose également d’un parc pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d’une place de parking, d’une cave et d’un local à vélo, des atouts précieux en centre-ville. Sa localisation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d’intérêt en fait un bien rare. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 56000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier SOUVERAIN - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025

Proposée par Olivier SOUVERAIN - iad 08/09/2025

(59 avis)

137 000 € 1 691 €/m²
Appartement • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Olivier Souverain vous propose: Idéalement situé à Troyes, proche commodités dans un secteur calme, je vous propose cet appartement T2 en duplex de 81 m2 habitables (91m2 au sol), dans une copropriété horizontale à taille humaine. Complètement refait à neuf, il propose en rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de près de 50m2, une coin cuisine aménagée et équipée avec fenêtre et placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un wc séparé avec lave-mains. L'étage vous accueille par un palier en mezzanine idéal pour y loger son bureau , il dispose en outre d'une chambre mansardée avec placard intégré et d'une pièce semi-ouverte pouvant accueillir un canapé lit d'appoint. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les faibles charges de copropriété, la toiture neuve, le DPE en C, la place de parking attribuée et un box pour vélo ou scooter commun fermé, sont les autres atouts de ce duplex atypique. Réservez votre visite... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Souverain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accord Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Accord Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(63 avis)

99 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 44m2 à deux pas du centre ville. Idealement situé, arrêt de bus à proximité, proche des écoles, avec proximité immédiate des commodités. Cet appartement vous séduira par son confort et sa praticité avec sa belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, un salon lumineux avec balcon fillant , une belle chambre, salle de bain avec douche, et un wc. Ne manquez pas cette opportunité ! Tel 0325804665

FRIDEL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 07/12/2025

75 500 € 1 716 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Savine (10300)

Appartement T2 secteur Sainte-Savine Découvrez cet appartement de 44m2 secteur Sainte-Savine ! L'entrée de l'appartement vous mène vers une cuisine de 8,5m2, ainsi qu'un salon de 13,5m2 et d'une chambre de 13,5m2 également. Retrouvez aussi une salle de bain de 4m2 avec baignoire et wc. Egalement à disposition une cave. Les fenêtres disposent du double vitrage. L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique par radiateurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

Bruno PHANNARETH - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Bruno PHANNARETH - BL Agents immobiliers 25/11/2025

97 000 € 1 764 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

En plein c½ur de Troyes, a quelques pas seulement de la Cathedrale et de l'Universite, découvrez ce souplex renove de 55 m² réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau inférieur. Le rez-de-chaussee accueille une piece de vie avec cuisine amenagee, ainsi qu'un WC independant. Le niveau inferieur dévoile une spacieuse chambre de plus de 21 m², mise en valeur par ses magnifiques voutes en pierre qui créent une atmosphere unique, chaleureuse et pleine de caractère. Cet espace bénéficie d'un agréable éclairage naturel grâce à un puit de lumiere, tout comme la salle de bain située à ce même niveau, offrant un confort rare pour une pièce en souplex. Le bien est intégré à une copropriété de 37 lots aux charges raisonnables et profite d'une situation privilegiee au c½ur de toutes les commodites. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, permettant une gestion simple et autonome. Le logement présente un DPE en classe E, en cohérence avec les bâtis anciens du centre historique. Cet appartement représente une opportunite ideale pour un investisseur ou pour un acquereur desirant vivre en hypercentre, dans un bien qui allie charme architectural et emplacement exceptionnel. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complementaires, contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Bruno PHANNARETH au 06 28 75 04 75. N° RSAC : 942 886 433 TROYES

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 26/11/2025

120 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 49,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Situé à TROYES, en plein coeur du centre-ville dans un quartier calme et plébiscité, venez découvrir ce superbe appartement de type II entièrement rénové ! Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre cosy avec placard intégré, d'un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur propose un chaleureux salon en souplex, doté d'un magnifique plafond de verre, parfait pour un espace détente ou home cinéma. Un bien rare dans le centre historique de Troyes, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement rénové - faibles charges - bouchon de champagne A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 Juillet 10000 TROYES 07 82 35 60 70 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 361 euros. Alexandre VALROFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919912691 - Troyes.

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 26/11/2025

107 500 € 1 388 €/m²
Appartement • 77,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

L'agence Sixième avenue vous présente cet appartement sans travaux à prévoir au caractéristiques suivantes : De type 3 composé d'une entrée, cuisine dinatoire, salon, un coin cellier avec wc ,une grande chambre avec placards, salle de bain avec WC. Chauffage : électrique Charges faibles de copropriété : 50 euros/mois Petite copropriété calme Une place de stationnement privative. Emplacement recherché à deux pas du centre-ville, parfait pour location ou investissement pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03.25.43.06.06 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 642 euros.

Caroline CHAMPION - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Caroline CHAMPION - Propriétés-privées.com 24/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

86 500 € 2 471 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Caroline Champion vous propose Au coeur du bouchon de champagne à Troyes cet appartement à 3 mn du cinéma ,du quartier touristique ,des restaurants . Appartement de type 2 de 35 m ² dans une cour intérieure. L'appartement tout en parquet se compose d'une entrée sur la cuisine équipée et aménagée, d'un séjour avec placard de 13m², d'une chambre de 9m² et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir Cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de ce bien 86 500 euros charge vendeur DPE: consommations E et GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 744 euros et 1006 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392277. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 850 euros. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

MON LOGIS

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MON LOGIS 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

58 300 € 1 190 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A VENDRE- 133 avenue Vanier apt 42 – Troyes T2 de 49m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 1 chambre. Chauffage individuel gaz Prix : 58 300€ DPE : C Lot copro : 13 Taxe foncière 2024 : 1 010€ Charges 2024 : 1 000 € Réf. : 0406-0013 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 06 janvier 2026 par mail à .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Jessica immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Jessica immobilier 05/12/2025

75 000 € 1 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

HYPER CENTRE, place de l'hôtel de ville, emplacement exceptionnel offrant une vue superbe, venez découvrir ce joli et spacieux appartement T2 en duplex de 62m² au sol, 52m² loi carrez situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 lots. L'appartement a été récemment rénové (cuisine aménagée moderne, salle de bains/wc moderne, sol, peinture) et comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée moderne ouverte. A l'étage, une grande chambre, une salle de bains avec wc. Possibilité de créer une 2ème chambre en réduisant la pièce de vie. Location courte durée autorisée. Chauffage individuel électrique à inertie. Fenêtres double vitrage bois. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, le charme de l'appartement qui a conservé une partie de ses parquets d'origine, ses placards et ses poutres apparentes. DPE E - GES B Pas de charges de copropriété pour le moment. Nb de lots dans la copropriété : 3 Mandat n°428 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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