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Troyes Champagne Immobilier
(195 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Troyes Champagne Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(195 avis)
8
Appartement, 68,25 m²

96 000 € 1 407 €/m²
Appartement • 68,25 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Dans un petite rue calme du Bouchon de Champagne, Appartement très atypique d'une superficie de 68,25m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, deux espaces nuit ou bureau, deux salles d'eau, un wc. Chauffage individuel électrique, DPE = D, Logement refait à neuf et isolé.

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Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com
(56 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com 06/12/2025
(56 avis)
8
Appartement, 78 m²

149 500 € 1 917 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Audrey MANZONI vous présente en exclusivité cet agréable appartement sur la commune de Troyes (10000) au prix de 149 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Au premier étage d'une copropriété agréable, découvrez cet appartement lumineux aux beaux volumes. Idéalement agencé, il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier, parfait pour optimiser vos rangements. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables (possibilité d'une troisième chambre) ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également son balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement. DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caroline CHAMPION - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Caroline CHAMPION - Propriétés-privées.com 06/12/2025
9
Appartement, 73 m²

131 500 € 1 801 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Superbe Appartement de 73m² avec Vue Panoramique Dans une résidence avec parking et gardien Bâtiment de pierre et intérieur tout en parquet Situé rue Lucien Morel Payen Aucun travaux à prévoir vous n'aurez qu'à poser vos valises Venez découvrir cet appartement exceptionnel de 73m², conçu pour offrir confort et élégance au coeur de la ville. Caractéristiques Principales : - appartement de 72m² AU 8 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - balcon extérieur - Baignoire douche, alliant modernité et confort. - 2 chambres spacieuses et lumineuses, la première orientée est et l'autre orientée ouest -Bénéficiez d'une luminosité optimale avec une exposition du lever au coucher du soleil. Appartement traversant - Cuisine équipée et ouverte avec une table de bar, parfaite pour les repas conviviaux. - Rangements Intégrés pour une optimisation maximale de l'espace. -place de parking Ce bien rare et recherché DPE D GES D Consommation énergie primaire :135 kWh/m²/an Consommation énergie finale :26 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1150 euros par an. prix 131 500 euros charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 360 lots - dont 180 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bellaigues Lucie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Bellaigues Lucie - Dr HOUSE-IMMO 09/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
18
Appartement, 79,48 m²

95 000 € 1 195 €/m²
Appartement • 79,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Je vous propose cet appartement de 79.48m2 au 1er étage. Quartier calme proche commerces, groupes scolaires, parc de loisirs et à 2 pas de la piscine AQUALUC Le Hall d’entrée de cette copropriété est sécurisé avec interphone. Cet appartement est composé d’une spacieuse entrée avec un grand placard, une cuisine équipée refait à neuf, un séjour est baigné de lumière sans vis-à-vis, sur parc. 3 chambres dont une avec un dressing, dont l’une donne sur une loggia fermée. Grand placard + une buanderie dans le couloir Salle d’eau entièrement refaite à neuf avec douche à l'italienne WC séparé Cet appartement est très lumineux et spacieux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Carrelage neuf sur toute la surface de l'appartement. Double vitrage, Chauffage collectif. Pour tous renseignements Lucie BELLAIGUES DR HOUSE 06 25 87 92 76 Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Accord Immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Accord Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
(63 avis)
5
Appartement, 60,69 m²

87 000 € 1 434 €/m²
Appartement • 60,69 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

La Chapelle Saint Luc - Jolie appartement situé au 6 ème étage avec belle vue et ascenseur. L'appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Ne tardez pas pour visiter cet appartement. Tel 0325804665

Courtailler Didier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Courtailler Didier - Dr HOUSE-IMMO 01/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
10
Appartement, 93,58 m²

248 500 € 2 655 €/m²
Appartement • 93,58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Appartement de standing refait a neuf , un bien rare sur le marché, mêlant design, confort et exclusivité découvrez cet appartement d exception, entièrement rénové par un architecte d intérieur, alliant élégance contemporaine et prestation haut de gamme . chaque détail a été soigneusement pensé ,pour offrir un confort absolu et une esthétique raffinée, des matériaux nobles aux finitions irréprochables . espace lumineux , agencement optimisé . localisation un emplacement recherché, proche des commerces ,transport et espaces verts Ce bien vous est présenté par Didier Courtailler, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Du coté de chez vous
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Du coté de chez vous 26/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Appartement, 108,8 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 105 €/m²
Appartement • 108,8 m² • 4 pièces

Troyes (10000)

Exclusivité ! En plein cœur de Troyes, à deux pas de la gare SNCF et face aux petits jardins, découvrez ce superbe appartement de caractère situé au 1er étage d’un immeuble 1910 parfaitement entretenu (façade ravalée et toiture révisée en 2022). Dès la belle entrée, le charme opère : Un vaste séjour lumineux de 37,60 m2 où l’on imagine aisément de beaux moments de convivialité. Deux chambres généreuses (18,25 m2 et 16,50 m2), aux volumes rares en centre-ville. Une décoration soignée et une atmosphère particulièrement chaleureuse confèrent à cet appartement une vraie élégance. Une cave complète ce bien très rare La copropriété, de petite taille, assure la tranquillité. Les charges sont très modérées (947 €/an, soit 78 €/mois). Les atouts majeurs : Localisation idéale : centre-ville, tout à pied, gare SNCF à quelques minutes. Immeuble de caractère 1910, parfaitement entretenu, prestations soignées. Cet appartement de 108,80 m2 réunit tout : le charme de l’ancien, des volumes généreux, la sérénité d’une petite copropriété et une situation stratégique pour vivre ou investir à Troyes. Charges de copropriété : 947 €/an (dont 47 € loi ALUR) Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par son caractère ! annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Stéphane Plaza Immobilier Troyes
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 80 m²

107 000 € 1 338 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Votre agence Sixième Avenue, vous présente ce superbe appartement T4, vendu entièrement meublé, à Troyes, à quelques minutes du coeur du bouchon. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard et WC séparé, une charmante pièce de vie, trois chambres, une cuisine aménagée/équipée donnant accès à un balcon, une grande salle d'eau Lots annexes: - Un grenier et une cave Cet appartement peut convenir autant pour un achat en résidence principale, que pour un investissement locatif courte et/ou longue durée. (Actuellement disponible via la location courte durée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796 euros. Emmanuelle CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932549215 - Troyes.

Bellaigues Lucie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Bellaigues Lucie - Dr HOUSE-IMMO 08/02/2025 - mise à jour 17/11/2025
16
Appartement, 78,17 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 139 €/m²
Appartement • 78,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Je vous propose cet appartement de 78m2 lumineux au 1er étage avec grand garage fermé. Quartier calme au pied de plusieurs commerces, commodités et d’un marché en fin de semaine. Groupe scolaire à proximité. Le Hall d’entrée de cette copropriété est sécurisé par un interphone et une ouverture électrique avec un accès privé d’un jardin. Cet appartement est composé d’une spacieuse entrée avec un grand placard, qui dessers -Une cuisine séparée sur balcon avec vue sur le jardin, -Un séjour est baigné de lumière sans vis-à-vis, sur jardin. -Deux chambres dont une avec un dressing, toutes deux sur un grand balcon -Un dégagement donne accès à la salle de bain, WC séparé, et une chambre sur le grand balcon Une cave privatif complète cet appartement. Cet appartement est très lumineux et spacieux. Un vrai potentiel avec cette surface et ses 3 chambres. Possibilité d'acheter séparément l'appartement à 79 000€ (1012€/m2) et le garage fermé d'une valeur de 10 000€ ... un vrai plus Chauffage collectif. Parc verdoyant et entretenu. Pour tous renseignements Lucie BELLAIGUES DR HOUSE 06 25 87 92 76 Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Benjamin Bureau - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Benjamin Bureau - iad 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
(3 avis)
10
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 107 000 € 1 529 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

iad France - Benjamin Bureau vous propose: ✨ À la recherche d’un bien rare pour vivre ou investir dans le centre de Troyes ? Découvrez ce magnifique appartement T4 de près de 70m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Ici, espace, modernité et luminosité se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. L'appartement est vendu meublé. ✔️ Un espace optimisé et convivial, conçu pour vous faciliter la vie : - Trois grandes chambres pour accueillir famille, colocation ou voyageurs en location meublée. - Salon cosy et lumineux pour partager vos meilleurs moments. - Cuisine séparée et entièrement équipée, pensée pour répondre à toutes vos envies culinaires. - Balcon traversant Est-Ouest : profitez d’un ensoleillement toute la journée, parfait pour la détente ou les repas en extérieur. ✔️ Des prestations modernes et sécurisées pour un quotidien tranquille : - Accès contrôlé par digicode, interphone + porte blindée et système anti-intrusion. - Fibre optique haut débit : télétravail, streaming, domotique… rien ne vous arrête ! - Ascenseur et espace de rangement, tout pour plus de confort dans votre vie quotidienne. Que vous soyez : - Famille en quête d’espace et de sérénité, - Investisseur(e) à la recherche d’un bien locatif à haut rendement, - Ou encore amateur(trice) du confort urbain C’est LE bien qui répond à toutes vos attentes ! Investisseurs, attention opportunité ! L’appartement est exploité en location courte durée avec d’excellents taux de remplissage – demandez nous les chiffres et découvrez des rendements locatifs bluffants. Vous pouvez opter pour une gestion clé en main grâce à la conciergerie déjà en place. Ce T4 à Troyes est le coup de cOEur assuré, cochant toutes les cases du bien idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.78€ par mois (soit 1077.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valerie BOURACHOT - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Valerie BOURACHOT - iad 25/11/2025
(10 avis)
8
Appartement, 79 m²

100 000 € 1 266 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Valerie Bourachot vous propose: Dans une résidence sécurisée avec interphone, à proximité des commodités et des transports, venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec porte blindée, d'un double salon/séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et sa buanderie, 2 chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable pour vous détendre en toute quiétude (prévoir rafraîchissement), une salle d'eau, un dressing et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux. Cave. Place de parking au bas de l'immeuble non privative. L'ensemble bénéficie d'une très bonne exposition, avec une orientation sud-ouest qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un confort optimal grâce au chauffage collectif gaz par le sol, des fenêtres double vitrage PVC et des volets roulants solaires neufs. Prévoir tableau électrique (devis sur demande). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité à Saint-André-les-Vergers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 535 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 93500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,95% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO FRANCE
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IMMO FRANCE 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 91,7 m²

295 000 € 3 217 €/m²
Appartement • 91,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nogent-sur-Seine (10400)

NOGENT SUR SEINE, un appartement de 91m² situé au 3 ? étage avec ascenseur comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la seine, 2 chambres, une salle de bains avec douche, wc. Chauffage individuel au sol et radiateur électrique dans les chambres. Vous disposez d'une place de parking, d'un garage et d'une cave. Taxe foncière 923€. Classe énergétique D. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites merci de contacter Patrice Garnier au 0626887041. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Garnier, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Troyes sous le numéro 482 075 569. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 250 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Patrice GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482 076 569

Du coté de chez vous
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Du coté de chez vous 16/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
17
Appartement, 88,99 m²

209 000 € 2 349 €/m²
Appartement • 88,99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

En EXCLUSIVITE ! À seulement quelques pas du cœur du bouchon de champagne, au 4 mail des Charmilles à Troyes, ce duplex niché au dernier étage d’un immeuble parfaitement entretenu offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et plein de charme. Avec une surface de 88,99 m2 Carrez (105 m2 au sol), il déploie des volumes généreux et bien pensés. Dès l’entrée, de beaux rangements vous accueillent et laissent découvrir un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau. Le salon, avec son toit cathédrale et sa superbe hauteur sous plafond, est l’une des pièces maîtresses du lieu. Son escalier en fer forgé en colimaçon mène à une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau avec placards intégrés. Attenante, une grande chambre avec rangements offre un espace nuit idéalement indépendant. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible en plus du chauffage électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave, une place de stationnement en sous-sol ainsi que la possibilité de se garer facilement dans la copropriété viennent parfaire l’ensemble. Les charges restent très raisonnables dans cet immeuble sécurisé et soigné. Un duplex qui séduira ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et la proximité immédiate du centre historique. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Abithéa Troyes
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Abithéa Troyes 29/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
5
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 695 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

**À vendre : Appartement lumineux à 10 min à pied du centre-ville** Découvrez cet appartement en bon état situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et d'un salon séjour lumineux donnant sur un balcon. La possibilité d'aménager une 4ème chambre offre un fort potentiel. L'espace nuit est bien séparé et comprend trois belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le parquet d'origine ajoute du charme à ce bien. L'appartement est idéal pour la colocation, avec un revenu potentiel de 410 € par chambre, garantissant une belle rentabilité. Le bail est en cours jusqu'en juillet 2025. En complément, l'appartement dispose d'une cave et vous bénéficierez d'un stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Mélodie 06 71 13 45 19-

Caroline CHAMPION - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Caroline CHAMPION - Propriétés-privées.com 14/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 112 500 € 2 045 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pont-Sainte-Marie (10150)

Aucun travaux à prévoir vous avez juste à poser vos valises . Charmant Appartement au 1 er étage mêlant tout le charme de l'ancien et du moderne avec des poutres authentiques et une jolie cheminée fonctionnelle ,insert dans le séjour . Appartement lumineux avec sa piece de vie de 32 m² Cuisine ouverte tout équipée actuelle . 2 chambres ,en parquet 1 salle de douche avec wc ,rangements . Vous aurez votre place de stationnement dans la cour de la copropriété Cet appartement se situe aux pieds de toutes les commodités ,écoles ,commerces ,bus ..... toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage ,volets bois A visiter sans tarder Prix 112 500 euros honoraires charges vendeur charges annuelles 800 euros DPE: consommations E et GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1430 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf :390806. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 840 euros. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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