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Romain DELAITE - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Romain DELAITE - iad 01/12/2025

(3 avis)

260 000 € 1 300 €/m²
Appartement • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Romain Delaite vous propose: SUBLIME DUPLEX DE 200M² AVEC TERRASSE AU CŒUR DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Situé au cOEur de Charleville-Mézières, ce superbe duplex de 200m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien unique saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée donnant sur une superbe terrasse À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses offrant un espace de vie chaleureux et convivial. un bureau, une salle de bain refait a neuf, avec douche a l'italienne et baignoire , Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir votre confort au quotidien. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité dans ce lieu d'exception. L'emplacement de ce duplex est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Charleville-Mézières a à offrir, en vous sentant comme chez vous dans ce cocon de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Delaite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 792236663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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NAOS immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par NAOS immobilier 02/12/2025

89 900 € 1 383 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Charleville-Mézières (08000)

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement de 65 m², parfaitement agencé, très bien entretenu et particulièrement propre, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant accès au balcon, d'une chambre confortable également ouverte sur le balcon, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche. Le balcon de 12 mètres de long offre un bel espace extérieur appréciable. Les atouts : aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC, cave facilement accessible de plain-pied pour rangement de vélos, parking extérieur privé, diagnostics C / A garantissant une bonne performance énergétique. Appartement situé au 3eme étage avec ascenseur, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif, un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un bien agréable, et prêt à vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Réf. 23857 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € par an. Honoraires : 5,76 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 85 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Nicky GILLOUX - 06 27 55 79 59 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 924 003 510 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicky GILLOUX, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 65 m²

Ivan LEIVA - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Ivan LEIVA - iad 02/12/2025

(66 avis)

173 000 € 1 201 €/m²
Appartement • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Ivan Leiva vous propose: Un bien rare, entre maison et appartement, avec terrasse de 50 m² en plein centre ! Situé en haut de l’avenue Gambetta, au croisement de l’avenue Charles-de-Gaulle, ce bien unique bénéficie d’un emplacement stratégique : hyper centre à proximité, lycées, écoles, commerces, et accès rapide aux axes autoroutiers. Le stationnement y est gratuit, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Implanté dans une petite copropriété de 2 lots principaux, ce logement offre un environnement exceptionnellement calme : • aucun voisin au-dessus • aucun voisin sur les côtés • aucun en dessous en dehors des horaires de bureau Vous profitez ainsi du confort d’une maison (entrée privative, volumes, indépendance) tout en conservant les avantages pratiques d’un appartement en ville. Description intérieure L’entrée privative mène à une cave ainsi qu’à une buanderie/chaufferie. Au premier niveau, une vaste pièce de vie baignée de lumière communique avec une cuisine et s’ouvre sur une superbe terrasse de 50 m². Ce niveau comprend également : • une salle de bain avec douche + baignoire • un WC séparé • une chambre confortable À l’étage, un palier polyvalent (bureau, coin détente, salle de jeux…) dessert : • 2 chambres supplémentaires • 2 greniers de rangement • 1 salle d’eau avec WC Informations techniques Double vitrage + volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz Bonne isolation Toiture en excellent état Aucune charge de copropriété, fonctionnement quasi indépendant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2€ par mois (soit 24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marina VILLEMINOT - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Marina VILLEMINOT - SAFTI 03/12/2025

102 000 € 680 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

Situé dans la charmante ville de Sedan (08200), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des restaurants et des écoles, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels en quête de praticité. La ville propose également de nombreux espaces verts pour des moments de détente en plein air, tout en étant bien desservie par les transports en commun pour faciliter les déplacements. Ce superbe appartement de 150m² à Sedan (08200) offre un espace de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée, on est accueilli par un spacieux salon donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine. Les 2 chambres offrent confort et intimité, tandis que la salle de douche et le WC ajoutent une touche de commodité à ce bien. il existe en plus 1 suite parentale avec sa salle de douche et son wc. Idéal pour ceux en quête d'un logement élégant et bien agencé, cet appartement saura satisfaire les besoins les plus exigeants en matière de confort et de style de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243 - SAFTI – VILLEMINOT Marina, Conseiller indépendant

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par JUSTIMMO08 26/02/2025 - mise à jour 11/10/2025

62 000 € 1 572 €/m²
Appartement • 39,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charleville-Mézières (08000)

AU RDC : 1 séjour salle à manger de 13,5 m2, 1 cuisine aménagée de 5,4 m2, 1 chambre de 14,5 m2, 1 salle de douche et WC de 3,54 m2 , 1 dégagement lingerie. 1 cave de 11,75 m2. 1 place de parking privée en cour intérieur fermée. Double vitrage. Volets roulants solaires. Chaudière Gaz (2 ans). Fibre. VMC. Taxe foncière de 561 euros. Charges de 10,08 / Mois. DPE : E 280 / E 59. PRIX : 62 000 euros (soit 59 500 euros net vendeur. Honoraires de 2 500 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1325. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL 0662003356 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 121 euros.

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

219 000 € 1 238 €/m²
Appartement • 176,83 m² • 6 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

A visiter sans tarder ! Très bel appartement de type Haussmannien. Situé au début de l'Avenue d'Arches ce très bel appartement saura vous séduire grâce à son cachet ; moulures au plafond et parquet au sol. Au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose : D'une vaste entrée, d'un très beau salon - séjour d'environ 55 m², d'une cuisine équipée de qualité, d'une arrière cuisine, d'une buanderie très pratique, d'un WC indépendant, d'une grande salle de bains avec baignoire et de 3 chambres spacieuses. L'appartement dispose d'une place de parking couverte et sécurisée (accès par portail motorisé). Une cave et un grenier complètent ce bien. Double vitrage PVC Chauffage central au gaz (individuel) Faibles charges de copropriété Faibles consommation d'énergies Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas Croyet - iad

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Nicolas Croyet - iad 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

30 000 € 517 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Revin (08500)

iad France - Nicolas Croyet vous propose: Situé à Revin, cet appartement lumineux de 3 pièces, offrant une surface habitable de 57.59 m², est un véritable bijou à découvrir. Son emplacement idéal, au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous offre une vue imprenable. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant avec un accès direct au balconnet offrant une exposition Est pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent cet appartement cosy. Cet appartement offre un excellent potentiel, que ce soit pour une personne solo, une petite famille ou un projet locatif, tout y est possible !! Vous y bénifirez également d'une cave pour ranger vos affaires en toute simplicité. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de potentiel dans la charmante ville de Revin. Planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de ce bien rare ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Croyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bressy Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Bressy Immobilier 22/11/2025

39 500 € 1 463 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Sedan (08200)

Studio meublé entièrement refait à neuf avec des meubles de qualité. Sans vis à vis. Centre ville à 2 minutes à pieds et de tous les commerces, admistrations. 12 minutes à pieds de la gare et du château. Fenêtre PVC double vitrage. Chauffage collectif de la ville au bois et au gaz. 3ème étage sans ascenseur. Charges mensuelles 90€ (chauffage, eau froide, société de nettoyage, assurance immeuble, entretien, frais de syndic, etc....). TF: 467€. false

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par JUSTIMMO08 13/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

169 000 € 1 225 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Bel appartement de 138 m2 SH au 3 ème étage (sans ascenseur) à Mézières comprenent : AU 3 ème étage : Une entrée de 14,5 m2. Une cuisine équipée de 13 m2. Un séjour de 18 m2 et un salon de 17 m2 vue sur l'hôtel de ville. Un WC. Une salle de bain douche et baignoire de 10 m2. 3 chambres une de 17 m2 avec un placard, une de 14 m2 avec un placard et une de 13 m2 . Une buanderie et lingerie de 3 m2. Un local chaufferie. ( POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN GARAGE DE 16 M2). UNE CAVE DE 8 M2 AVEC ELECT. DOUBLE VITRAGE CÔTÉ COUR ET DOUBLE FENÊTRES CÔTÉ PLACE. CHAUFFAGE GAZ INDIVIDIEL. TAXE FONCIÈRE DE 1760 euros POUR L'APPARTEMENT ET 121 euros POUR LE GARAGE. CHARGES DE COPRO DE 120 euros / MOIS ( Eau, entretient et elect des communs ). DPE CLASSE ENERGIE : E 312 / E 60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3670 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). PRIX : 169 000 euros (soit 165 000 Net vendeur. Honoraires de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur) AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL 0662003356 (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par JUSTIMMO08 11/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

85 000 € 1 082 €/m²
Appartement • 78,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

AU 7 ème étage : 1entrée de 7 m2 avec placards, pièce WC et dégagement, salle de bain baignoire de 5 m2, 1 cuisine aménagée de 8 m2, 1 lingerie de 5 m2, 1 salon de 22 m2 donnant sur le balcon, 1 couloir de 6 m2, 2 chambres de 11 m2 chacune dont une avec un balcon. DOUBLE VITRAGE PVC. VOLETS ROULANTS .CHAUFFAGE COLLECTIF. Charges de copro de 271,66 euros / mois ( comprenant l'eau froide, le chauffage Urbain pour 2025 avec répartiteurs, l'ascenseur, l'entretien des communs et le concierge ) Un local vélos dans le commun sécurisé. Résidence sécurisée. INTERPHONE. 1 CAVE. TAXE FONCIERE de 1 380 euros. DPE CLASSE ENERGIE : D 221 / D 37. VOIR LA VIDÉO : Prix : 85 000 euros ( soit 82 000 euros Net vendeur. Honoraires 3 000 euros à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 1424. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville-Mézières MURIELLE TOMBOIS TEL 0662003356 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3259.92 euros.

Patrice GARNIER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Patrice GARNIER - iad 26/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

(34 avis)

140 000 € 654 €/m²
Appartement • 214 m² • 6 pièces • 3 chambres

Renwez (08150)

iad France - Patrice Garnier vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement de 213m² à Renwez Situé à Renwez, cet appartement atypique de 213m² environ offre un énorme potentiel. Cet appartement présente une configuration originale avec 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une mezzanine, un salon, une buanderie, une grande terrasse. Chaque pièce offre des dimensions généreuses, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure et adapté à vos besoins. Une chambre nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Cependant, le potentiel qu'il offre est indéniable, laissant place à la créativité et à l'imagination pour transformer cet espace en un lieu unique et chaleureux. Situé dans un quartier calme de Renwez, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Les points forts de cet appartement résident dans sa vaste superficie, son local commercial de 40m² et sa situation géographique attractive. Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel caché de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par JUSTIMMO08 25/11/2025

94 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

AU 1 étage : 1 entrée et couloir, 1 salon et salle à manger de 23 m2, 1 cuisine aménagée de 10 m2, 1 salle de douche et WC de 5,5 m2, 3 chambres de 11 m2, 11 m2 et 16 m2 avec placards. 1 cave de 22 m2. 1 jardin privatif de 284 m2. Chauffage gaz individuel (consommation électrique et Gaz de 110 euros / mois). Double vitrage. Volets manuels et électriques. Interphone. Charges de copro de 106 euros / mois. Taxe foncière de 1145 euros. DPE : D 221 / D 47. VOIR LA VIDÉO : PRIX : 94 000 euros (soit 90 000 euros Net vendeur. Honoraires de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1506. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272 euros.

Christophe Bradfer - iad

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Christophe Bradfer - iad 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

177 000 € 1 770 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Christophe Bradfer vous propose: Découvrez ce superbe appartement duplex de 100 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la célèbre place Ducale. Implanté dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d’une exposition plein ouest offrant une luminosité remarquable ainsi qu’une vue entièrement dégagée et imprenable des deux côtés. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée accueillante desservant une vaste pièce de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine entièrement aménagée, alliant confort et modernité. À l’étage, vous découvrirez deux chambrez en duplex dont magnifique suite parentale en pleine de charme, nichée sous les combles avec poutres apparentes. Orientée plein ouest, elle bénéficie d’une lumière exceptionnelle et d’une atmosphère chaleureuse et unique. Le bien propose également une salle d’eau moderne, un WC séparé ainsi qu’une buanderie indépendante. Le chauffage électrique connecté offre un confort optimal et une gestion intelligente de la consommation énergétique. Pour les dépendances, vous disposerez d’un box privatif situé dans le grenier, offrant un espace de rangement très appréciable. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 300 € par an et la taxe foncière à 1 404 €. Un bien rare, combinant emplacement privilégié, charme du duplex, prestations modernes et vues exceptionnelles. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par NAOS immobilier 27/11/2025

199 000 € 1 421 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

Secteur historique et recherché Vous rêvez d'un bien atypique, mêlant caractère, volume et luminosité ? Laissez-vous séduire par ce magnifique Loft en Duplex de 140 m², situé dans le cadre exceptionnel du Fort Asfeld, un lieu chargé d'histoire entièrement réhabilité. Entrée remarquable de part son cachet et ses pierres apparentes,avec détecteurs de mouvement pour plus de confort. Ses atouts : Pièce de vie spectaculaire, hauteur sous plafond généreuse Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cuisine ouverte contemporaine Trois grandes chambres (dont une au niveau de la mezzanine) Salle de bains et salle d'eau moderne, prestations soignées Espace mezzanine idéal bureau, salon télé ou coin lecture Luminosité remarquable grâce aux grandes ouvertures Deux places de stationnement incluse dans parking sécurisé Pourquoi ce Loft ? Un bien unique, chaleureux, à la fois moderne et empreint d'histoire. Idéal pour un couple, une famille ou même une activité professionnelle (professions libérales, télétravail, showroom). Réf. 23841 Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 192 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Virginie CHRISMENT - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Virginie CHRISMENT - iad 27/11/2025

(57 avis)

110 000 € 1 392 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

iad France - Virginie Chrisment vous propose: Appartement 3 pièces – 79 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové Appartement clé en main, refait à neuf comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire, WC séparé et cellier/buanderie. Points forts : •Chauffage au sol et installation électrique récente •Peinture, sols et cuisine entièrement refaits •Double vitrage PVC oscillo-battant et VMC •Interphone •Rez-de-chaussée pratique et adapté PMR •Très bien situé en centre-ville, accès à pied à tous les commerces Charges de copropriété indicatives montant sous réserve incluant ordures ménagères, chauffage, entretien des parties communes et eau froide Taxes foncières : 880 €/an. L’appartement était précédemment loué 580 €/mois. Un appartement prêt à emménager et agréable à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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