Vente appartement 219 000 €

176,83 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Charleville-Mézières (08000)

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1 238 €/m²
Étage 1/3
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

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Description

A visiter sans tarder !
Très bel appartement de type Haussmannien.
Situé au début de l'Avenue d'Arches ce très bel appartement saura vous séduire grâce à son cachet ; moulures au plafond et parquet au sol.
Au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose :
D'une vaste entrée, d'un très beau salon - séjour d'environ 55 m², d'une cuisine équipée de qualité, d'une arrière cuisine, d'une buanderie très pratique, d'un WC indépendant, d'une grande salle de bains avec baignoire et de 3 chambres spacieuses.
L'appartement dispose d'une place de parking couverte et sécurisée (accès par portail motorisé).
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Double vitrage PVC
Chauffage central au gaz (individuel)
Faibles charges de copropriété
Faibles consommation d'énergies
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : VA2008-ILLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZHMZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176,83 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 1/3
1 Parking	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 2,7%

219 000 €

19 septembre 2025

225 000 €

Localisation

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