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TEAM INFINITY

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par TEAM INFINITY 10/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

149 900 € 2 123 €/m²
Appartement • 70,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON PROCHE BORDS DE LOIRE En vente : nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 70,62 m² à ORLEANS (45000). Il offre deux chambres dont une avec dressing, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, grand rangement et wc indépendants. L'appartement possède un chauffage fonctionnant au gaz. Une cave est associée à cet appartement. Un balcon est présent pour de l'espace supplémentaire appréciable. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en sous-sol sécurisé. Possibilité de parking visiteurs. Local poubelles et vélos. Les provisions pour charges de la copropriété comprennent l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et espaces verts, les charges d'ascenseur ainsi que le chauffage avec compteurs individuels (ce qui permet une régulation des charges en fonction de la consommation personnelle). Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a le cinéma Les Carmes tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries à quelques minutes. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin. La copropriété est composée de 105 lots et implique 5 400 € de provisions pour charges annuelles pour ce lot (avant régulation annuelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 02/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

(143 avis)

129 900 € 2 952 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans le quartier recherché de Sonis, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 24 m², d'un balcon agréable, d'une chambre lumineuse avec une salle de bains. Garage en sous-sol L'appartement est vendu libre d'occupant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Corinne LASSERRE - Optimhome

(176 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(176 avis)

225 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

RARE à la vente et uniquement chez Corinne LASSERRE. ORLEANS HYPER CENTRE, Excellent rapport qualité/prix pour cet appartement en duplex, idéalement situé, proche des lieux de vie de la ville d'Orléans (cinéma, restaurants, écoles, bords de Loire) au sein d'une petite copropriété du début du siècle de deux lots. Vous accèderez à l'appartement dès le rez de chaussée de l'immeuble par un escalier privatif. L'entrée distribue un espace buanderie -Ensuite un hall avec son mur en pierres apparentes confère à l'appartement un certain cachet vous mènera aux deux chambres de 12 m2 et 16m2 (dont une avec un vaste dressing) - une salle de bains équipée douche italienne et baignoire - un wc séparé. L'escalier contemporain menant à l'étage supérieur ou la pièce de vie de près de 50 m2 reste à aménager selon vos envies (esprit loft assuré grâce à une hauteur sous faîtage de 4m50 vous permettra si le besoin s'en fait sentir de recréer une mezzanine, toutes les arrivées (électricité, évacuations) sont en attente pour installer la cuisine de vos rêves. Enfin, venez admirer la très belle vue sur la cathédrale du séjour. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour faire de cet appartement de charme un véritable cocon à votre image - Devis travaux pour aménagement cuisine et installation climatisation réversible sur la pièce de vie sur demande Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Prov Eau froide/Assurance Copropriété)) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 591856 )

JESSICA SANTANA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par JESSICA SANTANA - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

239 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans le quartier résidentiel recherché de Mouillère–Dauphine, à deux pas du centre de Saint-Marceau, découvrez ce bel appartement de 82 m² habitables, entièrement rénové avec soin, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme. Il se compose d'une cuisine fermée et équipée, d'un salon lumineux, d'un espace salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain moderne et WC. Vous profiterez d'un accès privé, d'un grand jardin clos idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Les + de l'appartement: Rénovation récente, Jardin privatif Accès indépendant Proche des commodités : tram A, commerces, écoles, marchés Secteur calme et recherché, entre ville et nature Fort potentiel pour un investisseur Quartier Mouillère–Dauphine : Ce secteur résidentiel est très apprécié pour son ambiance paisible, ses petites rues arborées, et sa proximité avec la Loire. Vous êtes à seulement quelques minutes du cœur d'Orléans tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable, familial et bien desservi. A visiter rapidement!! Cette annonce référence 292556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valrim Olivet

(210 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par Valrim Olivet 15/09/2025

(210 avis)

79 900 € 1 141 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Exclusivité Petit prix qui fait le maximum…. Proche toutes commodités appartement, composé d'une entrée desservant, séjour, lumineux avec loggia, cuisine aménagée, équipée, dressing, buanderie , 2 chambres , WC et salle d'eau. Place de parking et cave Ravalement thermique récent Référence agence : 14922

Guy Hoquet Orleans Sud

(366 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 17/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(366 avis)

215 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 63,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A VENDRE: Au sein d'une résidence récente (2015), élégante et à taille humaine, découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m² situé au 2ème étage sur 3, avec une vue sur la Loire et un cadre verdoyant. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec une double exposition Est/Sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 7 m² offrant un panorama unique sur un parc arboré et la Loire, un véritable havre de paix. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et des WC indépendant. Pour votre confort, le bien dispose de 2 places de stationnement : une en extérieur et une en sous-sol. Vous serez séduits par la quiétude et la rareté de cet environnement, tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports et du centre d'Orléans. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 3000 euros par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs. Il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Avec une classe énergétique C cet appartement consomme peu d'énergie (101kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (22Kg CO?/m²/an). Cet appartement est à la vente au prix de 215 000 euros (honoraires charge vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges

(113 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(113 avis)

172 000 € 2 621 €/m²
Appartement • 65,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Voici, un Bel appartement lumineux à deux pas du centre-ville de Montargis Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Montargis, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cet appartement moderne et lumineux , idéal pour un couple ou un investisseur. - 2 chambres -Salon lumineux avec grande baie vitrée avec balcon - Cuisine moderne aménagée et équipée - Salle d'eau contemporaine -Garage privé inclus -résidence sécurisée - Espace rangement (cave) Grâce à ses belles ouvertures et son exposition optimale, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Double vitrage - Chauffage individuel Petite copropriété bien entretenue Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gare SNCF contactez moi AU 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Copropriété de 37 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 513.32 euros.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

129 600 € 2 154 €/m²
Appartement • 60,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement T3 Lumineux au calme en bord de Loire avec deux chambres et garage. Découvrez ce charmant appartement trois pièces de 60 m², niché au 4ème étage d'une résidence au calme et bien entretenue. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et serénité. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée ouvre sur une charmante loggia, Les deux chambres idéale située côté sud et côté nord vous offriront le confort que vous attendez. Il dispose de plus d'un garage, et une place de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage. Situé à proximité de la Loire et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles . Vous pourrez profiter des nombreux restaurants à 5 minutes à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied, et des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité!!! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ali Kucuk - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ali Kucuk - iad 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(20 avis)

39 999 € 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 1 pièce

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

iad France - Ali Kucuk vous propose: SOUS OFFRE ! UNE PEPITE SUR CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE ! Vous rêvez de transformer un espace brut en un lieu unique à votre image ? Ce grenier à aménager, situé au cOEur de Châteauneuf-sur-Loire, offre un potentiel exceptionnel pour créer un appartement ou un loft entièrement sur-mesure. Situé dans une petite copropriété calme, avec vue sur La Loire, ce grenier est le havre de paix dont vous rêviez. La proximité des transports en commun et des commodités rendent la vie pratique et agréable. Châteauneuf-sur-Loire est une commune dynamique offrant de nombreux espaces verts et activités culturelles, propices à une vie équilibrée. Vous serez séduit par le charme de cette petite ville pleine de vie. Opportunité à saisir pour les investisseurs ou les personnes en quête de personnalisation totale dans un cadre agréable et recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 04/10/2025

119 000 € 1 469 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien, quartier prisé 'En Berry', hypercentre de Gien avec ses commerces et ses écoles accessibles à pied, à 5 min de la gare en véhicule. Cet appartement T3 avec étage comprend : - En rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau, WC. - A l'étage : deux grandes chambres. - Cave. - Cour privative. Il est équipé de radiateurs électriques, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation, du double vitrage avec volets roulants et est raccordé au tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien : - Appartement disposant de deux grandes chambres, - Présence d'une cave et d'une cour privées. - Dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation. - Quartier calme et prisé, proche de toutes commodités, Le conseil de l’expert : 'Conseillé pour personne(s) cherchant un appartement sans travaux dans un quartier calme proche de toutes commodités'. Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

161 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 66,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente à vente cet appartement de 3 pièces à Orléans quartier Dunois. En très bon état, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking ce bien est composé : Une entrée avec placard, deux chambres dont une avec balcon donnant sur la rue du parc, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 26m² avec la possibilité de faire une troisième chambre ou un bureau selon les besoins, salle d'eau et toilettes individuel ainsi qu'une cave. Charges de copropriété 222€/mois comprenant le chauffage, eau froide et chaude. Ses atouts : Appartement traversant et lumineux dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, parking, sans travaux dans un secteur privilégié ! Informations complémentaires et visite virtuelle 360°HD disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1218.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frederique MORLET - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Frederique MORLET - iad 27/10/2025

(37 avis)

145 000 € 2 132 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

iad France - Frederique Morlet vous propose: Appartement en duplex de 3 pièces avec Garage et jardin à Saint-Jean-de-Braye, à deux pas du bord de Loire. Situé dans une petite copropriété, cet appartement avec jardin, extrêmement bien situé à Saint Jean de Braye, entre 5 et 10 minutes à pieds du tram, boulangerie, boucherie, primeur, écoles ( de la maternelle au lycée). Au premier niveau, une entrée avec placard de rangement, un lumineux salon séjour, une cuisine, un WC. A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec WC. Les pièces sont agencées de manière optimale pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un garage fermé, d'une cave, et d'un emplacement de stationnement en extérieur. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC. Côté extérieur, le jardin est exposé au sud et à l'ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se détendre en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Premium

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Century 21 Premium 16/11/2025

79 900 € 3 261 €/m²
Appartement • 24,5 m² • 1 pièce

Orléans (45)

VENDU LOUE Studio à Orléans SudCENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente ce studio loué meublé, situé dans une résidence sécurisée de 2000 avec gardien, à Orléans Sud.L'entrée dessert une kitchenette et une salle de bain, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.À visiter sans tarder !

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 21/11/2025

425 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique duplex de standing, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, qui allie charme d'antan et modernité. Construit en 1930 et entièrement rénové en 2023, cet appartement de 115 m² habitables (131 m² au sol) vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, avec une vue panoramique sur la ville. Ce duplex comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, dont un séparé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'exposition sud inonde l'appartement de lumière naturelle. Le standing de cet appartement est rehaussé par son état intérieur en excellent état et ses parties communes en bon état. Un stationnement intérieur est inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Ce duplex est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à des bus, des tramways, une crèche, une maternelle, un collège, des alimentations générales, des restaurants, des médecins généralistes. À 15 min à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs écoles élémentaires et de magnifiques parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 291 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1836.00 € et 2486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Orleans Sud

(366 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(366 avis)

108 000 € 1 386 €/m²
Appartement • 77,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans
La Source (45100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100) En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement entièrement rénové de type 4 de 77.94m². Situé au 7e étage d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placards distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace cellier, un salon/séjour exposé SUD, un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage de l'appartement est collectif et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 3 000 euros par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe C, de l'ordre de 129 kWh/m²/an et d'un indice GES, classé B soit une émission de 10Kg CO2/m²/an. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du tram (ligne A), ligne de bus et des commerces de proximité. Sa proximité immédiate avec l'Université rend se bien très attractif d'un point de vue locatif : les chambres étant louées de 430 euros à 450 euros par mois charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Cet appartement est à la vente au prix de 108 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2109 Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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