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Agence du Château

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Agence du Château 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

96 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sully-sur-Loire (45600)

Splendide Appartement F2 au Coeur de Sully-sur-Loire, dans un Écrin Historique. Plongez dans le charme intemporel de Sully-sur-Loire avec ce magnifique appartement F2, métamorphosé avec soin. Niché dans un immeuble ancien, au coeur vibrant de la ville, cet espace vous invite à une vie élégante et harmonieus avec un accueil gracieux dès l'entrée, un séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagée qui invite à la créativité et une chambre douce, accompagnée de sa salle de douche raffinée et de son WC. Laissez-vous séduire par la fusion délicate entre l'âme historique de l'immeuble et le confort moderne de cet appartement. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Pour découvrir cette perle rare, contactez l'Agence du Château en mentionnant la référence 4840. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 127 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(1214 avis)

144 350 € 2 819 €/m²
Appartement • 51,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Rue Saint Marc Petite copropriété très bien entretenue à faibles charges Nous vous proposons ce bel appartement en excellent état, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu . Actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine, ainsi que de deux confortables confortables. Vous serez séduit par son agencement bien pensé, son atmosphère tranquille et sa situation idéale, à deux pas des commerces et du centre-ville. en complément, deux caves vous offriront un bel espace de rangement et une place de stationnement est également incluse. Menuiserie en PVC avec double vitrage - chauffage individuel. A PARTIR DU 1er JANVIER 2026 LE DPE PASSERA EN D ! Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 09/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(140 avis)

130 000 € 1 756 €/m²
Appartement • 74,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Résidence de l'égalité, venez découvrir cet appartement, situé au 2eme étage, comprenant : une entrée avec verrière, vaste séjour salon avec balcon, cuisine aménagée, salle d'eau, cellier, WC séparé, 1 chambre. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité de remettre le salon en chambre si besoin. Copropriété de 51 lots dont 12 d'habitations (Pas de procédure en cours).

De Maistre immobilier

(128 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par De Maistre immobilier 08/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(128 avis)

68 000 € 861 €/m²
Appartement • 78,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

Mr Look.... En exclusivité Chez De Maistre Immobilier.. Cet appartement à tout pour plaire, il est rénové, dispose de beaux volumes et se situe au dernier étage avec une vue dégagée. Son entrée distribue une cuisine toute neuve et moderne, avec un cellier en retour, Le séjour spacieux et lumineux, avec un placard de rangement, et une baie vitrine donnant sur un balcon. Toilettes et salle d'eau rénovés, deux chambres confortables, et un dressing dans la couloir. Le tableau électrique et la chaudière sont neufs Un premier achat ou un investissement prêt à l'emploi!!! Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH Carte T CPI 45022023000000001 RCP Orléans

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par TEAM INFINITY 03/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

210 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Idéalement placé ce bel appartement vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine. Il sera possible d'acquérir une place de parking en supplément. Poutres apparentes, rénovation récente ... une petite pépite à visiter rapidement ! Vendu libre au 16 Novembre 2026. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Victor De Macedo - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Victor De Macedo - iad 03/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

(11 avis)

145 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Ingré (45140)

iad France - Victor De Macedo vous propose: Appartement 3 pièces – 60m² à Ingré Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 60m² situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété bénévole offre un cadre de vie agréable et modulable selon vos envies. En bon état général, il dispose d’une belle exposition sud qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique, la fibre optique et le câble TV assurent un confort moderne et pratique au quotidien. Sa localisation constitue un réel atout, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et transports qui facilitent la vie de tous les jours. Cet appartement combine fonctionnalité, accessibilité et potentiel, que ce soit pour habiter ou investir. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUDE MENARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AUDE MENARD - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

168 000 € 1 282 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pithiviers (45300)

En plein cœur de Pithiviers, à pied de toutes commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement, bien caché, au calme hyper bien situé. L'accès se fait par une entrée commune en effet c'est une petite copropriété bénévole, sans aucune charge. Au fond de la cours couverte, vous entrez sur une cage d'escalier qui dessert une pièce ( buanderie) et à l'arrière une cuisine d'été avec vue sur le jardin et un WC. Au premier étage un palier, ouvrant sur une entrée avec placard, une belle cuisine compétemment équipée et aménagée avec sa terrasse, On traverse un beau couloir pour atteindre la pièce de vie qui offre un superbe volume, lumineuse et chaleureuse et un WC séparé. Au second étage 3 chambres toutes munies de rangements dont une en enfilade. Une belle salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur vous disposez d'un jardin sans aucun vis à vis, avec un atelier. Une place de parking est à disposition dans la cours couverte. Ce que j'aime dans ce bien c'est qu'il a de très beaux volumes, lumineux au calme et à la fois proche de tout. Le chauffage se fait grâce à une chaudière à gaz, et une PAC Air Air. Le ballon d'eau chaude est indépendant de 200l Les fenêtres sont en double vitrage bois. Fibre Si vous souhaitez le visitez, appelez moi! Cette annonce référence 292550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 12/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(1214 avis)

145 150 € 2 088 €/m²
Appartement • 69,51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Idéalement placée -Limite Orléans - Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 habitations Appartement de type 4 + jouissance d'un jardin + parking DV PVC- chauffage individuel- faible charge Travaux de confort à ,prévoir Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 150 euros.

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 22/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(1214 avis)

155 000 € 1 641 €/m²
Appartement • 94,43 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

A vendre à Orléans, magnifique appartement de 94,48 m² Carrez entièrement refait à neuf. Situé dans un quartier calme, il offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d'un dressing, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une cave privative et d'un garage fermé, des atouts rares dans le secteur. Appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! DPE : D Un bien coup de coeur, à visiter sans attendre ! https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2419.86 euros.

Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com 29/10/2025

(1 avis)

84 990 € 4 047 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Vous cherchez un investissement clé en main ou un logement pratique et confortable à Orléans ? Découvrez ce studio meublé libre de 21,84 m² sans travaux à prévoir, situé au 2? étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue, dans un secteur recherché et agréable à vivre , proche des transports et commerces. Il offre : Un espace de vie lumineux avec coin couchage, Une cuisine équipée, Une salle de douche fonctionnelle, avec wc Et une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Idéal étudiant, primo-accédant ou investisseur ! DPE E. Budget 84 990 euros honoraires d'agence inclus de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros net hors honoraires. Charges copropriété mensuelles : 72 euros Consommation énergétique : D 247kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 410 euros et 590 euros/ an ? Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 426475. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (). Charges annuelles : 864 euros. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Myriam ROUX - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 01/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(22 avis)

295 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans centre, très bel appartement de 80 m² rénové en 2021 : il conjugue le charme et le cachet de l'ancien, le confort moderne et les couleurs actuelles. Idéalement Situé au 1er étage d 'une petite copropriété rue du Vieux Marché. Un grand volume de vie de 40 m² ouvert et baigné de lumière : espaces salon, séjour et cuisine, exposition plein sud et vue dégagée sur les toits, 2 chambres , dressing, salle de bain et buanderie. Belles prestations. Chaleureux et convivial, parquet , pierre apparente, atmosphère intemporelle. Proche toutes commodités, commerces , transports, gare et bord de Loire. Parking Cheval Rouge à 100 m, place de parking par contrat avec Orléans Gestion Coup de cœur. Posez vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien hall d'entrée et escalier, charges compteur, eau froide) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.928739

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 02/11/2025

105 500 € 2 512 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouvel appartement à Orleans (45000). Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble doté d'un ascenseur. Avec une surface habitable de 43 m², ce deux pièces vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC. Un balcon vous permet de profiter de l'extérieur et de vous détendre. Un emplacement de parking est également à votre disposition. Ce logement est idéalement situé, à proximité des transports en commun, notamment le tramway et les bus, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. Vous trouverez également à quelques pas des commerces de proximité, dont un supermarché, ainsi que des espaces de loisirs comme des parcs et des squares. Les restaurants et cafés du quartier vous offrent une variété de choix pour sortir ou prendre un repas rapide. Avec son environnement pratique et son intérieur refait à neuf, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé à Orléans. Le DPE de cet appartement est D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1390.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

257 500 € 2 911 €/m²
Appartement • 88,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chécy (45430)

Venez découvrir à l'intérieur de ce Château, tout en aillant une entrée indépendante : Un très bel appartement offrant au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un wc ainsi qu'une suite parentale. Vous profiterez dans la spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'un espace salon avec cheminée électrique, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, vous serrez également charmés par la hauteur sous plafond ainsi que le volume de cette pièce avec son parquet en pointe de hongrie. A l'étage : un palier donnant accès à une chambre et un bureau pouvant être aménagé en futur salle de bains. (devis fourni). Aucun travaux à prévoir : cuisine, chaudière et décoration de 2024/2025. Cave, parking, jardin privatif. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots : 15 Aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

157 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

À deux pas de la place Dunois, découvrez ce charmant appartement de 50,04 m² au sol (48,23 m² Carrez) niché au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Sa belle pièce de vie traversante de plus de 25 m² est inondée de lumière grâce à sa double exposition et offre une vue dégagée sur un cadre verdoyant et paisible. Vous apprécierez le mariage réussi entre le charme de l’ancien avec son parquet chêne et le confort contemporain apporté à la cuisine et à la salle d'eau. L’appartement comprend également une confortable chambre avec placard. Un véritable atout : un jardin privatif accessible en rez-de-chaussée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d’une cave, le tout à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare SNCF. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

86 000 € 960 €/m²
Appartement • 89,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement d’environ 90 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF de Montargis. Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 30 m², d’une cuisine aménagée, de deux grandes chambres dont une avec un dressing, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’une isolation par l’extérieur récente et est raccordé à la chaufferie urbaine de Montargis (DALKIA), garantissant un bon confort thermique. Un bien idéal pour les personnes recherchant la proximité des transports et du centre-ville, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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