Achat appartement duplex dans le Loiret (45)

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne

(128 avis)

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Boigny Sur Bionne 02/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

(128 avis)

12

349 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 104,05 m² • 6 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex en hyper centre d'Orléans de 104.05m² carrez ! Venez découvrir cet appartement lumineux et agréable au mélange d'ancien et de modernité. A proximité de toutes commodités, vous pourrez profiter des avantages de la ville en quelques pas. Le premier niveau comprend une entrée, un dégagement permettant d'accéder à un espace de détente, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. L'étage au toit cathédrale est composé d'un double séjour sur cuisine ouverte équipée/aménagée donnant une surface de 56m², un espace bureau (aménagé pour le télétravail) , une mezzanine et un toilette. Copropriété de 4 lots. Pas de charge de copropriété. Classe énergie : E Honoraire charge vendeur Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 18/10/2024 - mise à jour 09/05/2025

(128 avis)

5

122 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Si vous êtes à la recherche d'un appartement situé proche des bords de Loire pour les balades à pied ou à vélo, des commerces et transports, il pourrait vous convenir. De plus, il dispose d'une place de parking. Ce duplex se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte semi ouverte et meublée et à l'étage 1 chambre, salle de bains, toilette. Possible aussi pour un investissement. Garage en + si souhaité Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 24/05/2024 - mise à jour 13/05/2025

14

355 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

En plein coeur de Saint Marceau, magnifiques prestations pour cet appartement en duplex de 134 m² au sol. Entièrement refait par un architecte, il dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de 2 WC ainsi que de nombreux rangements. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, son calme et son emplacement. Le charme de l'ancien du bâtiment et la modernité de son agencement en font un bien unique sur le secteur. Très faibles charges de copropriété et DPE en C Les plus, une grande cave de 18 m² et un garage de 24 m² L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

11

355 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

En plein coeur de Saint Marceau, magnifiques prestations pour cet appartement en duplex de 134 m² au sol. Entièrement refait par un architecte, il dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de 2 WC ainsi que de nombreux rangements. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, son calme et son emplacement. Le charme de l'ancien du bâtiment et la modernité de son agencement en font un bien unique sur le secteur. Très faibles charges de copropriété et DPE en C Une grande cave de 18 m² Possibilité d'acquérir un garage à côté de l'appartement L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance

(212 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 28/04/2025

(212 avis)

18

474 000 € 4 122 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Orléans, très bel appartement loft duplex, un emplacement unique, une vue spectaculaire sur la cathédrale, un design haut de gamme : un bien rare sur le marché. Entièrement rénové dans un esprit très actuel et épuré, cet appartement propose des prestations haut de gamme : l'atmosphère est marquée par de superbes boiseries contemporaines dans des tons de gris foncé et de beige, une ambiance unique et chaleureuse, des volumes ouverts, une lumière naturelle omniprésente. Un vaste espace de vie de 45 m² baigné de soleil grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud offrant un panorama exceptionnel sur la majestueuse cathédrale d'Orléans. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent dans une harmonie parfaite, conjuguant élégance et confort de vie. Côté nuit : deux belles chambres et d'une salle d'eau au premier niveau, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Superficie au Sol 130 m² , superficie carrez 115 m². Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques et inspirants. Idéalement situé, au 4eme et dernier étage, d une petite copropriétés avec ascenseur jusqu' au 3 ème et un grand garage sécurisé en sous sol rez de jardin. Proche de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et gare. Plus de photos sur demande. . Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.903521 Afficher plus

IMMODREAM

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par IMMODREAM 11/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

3

124 200 € 2 559 €/m²
Appartement • 48,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A Vendre : T2 Duplex de 48,53 m2 avec un locataire en place Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 48m2, idéalement situé et actuellement occupé par un locataire. Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un revenu immédia. Caractéristiques: -Surface habitable: 48m2 -Duplex avec espace optimisé -Locataire en place -Idéal pour investisseurs -Proximité écoles et commerces Avantages: -Aucun travaux à prévoir -Rentabilité locative assurée Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Possibilité d'acquérir un T2 en duplex de 42 m2 dans le même immeuble. règlement de copropriété en cours de création. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 947 224 RCP Segap Lloyd'S Afficher plus

Durand-Montouché

(1135 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(1135 avis)

2

364 000 € 3 731 €/m²
Appartement • 97,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE, Bords de Loire, Appt. T4 en duplex de 96.85 m² dans résidence de standing "ESPRIT DE LOIRE". En rez-de-chaussée et 1er étage, il est composé de : Pièce à vivre de 30.30 m² , cuisine ouverte A/E, 3 chambres avec placard, salle d'eau, terrasse de 18 m² et Jardin d'hiver. Prestations de qualité : parquet dans les chambres, résidence sécurisée, parking sous-sol, local à vélos. A l'arrière de la résidence, vue sur parc arboré. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910 euros. Afficher plus

Cassandra ROBIN - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Cassandra ROBIN - iad 29/09/2024 - mise à jour 05/05/2025

(39 avis)

5

73 500 € 2 297 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Le Malesherbois (45330)

iad France - Cassandra ROBIN vous propose: **COUP DE CŒUR ASSURÉ!** En plein cOEur du Malesherbois, à deux pas des commerces et des transports. Découvrir ce duplex au style maison de ville de 32m2 environ, sans aucune charge de copropriété, avec entrée privative. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une cour commune idéale pour profiter d'un moment à l'extérieur. Une fois la porte de l'appartement franchie, vous découvrez un espace de vie chaleureux, avec une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une chambre, un espace supplémentaire pouvant faire d'office de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également de comble offrant des possibilités de rangement. Ce bien unique, au cOEur de la ville, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance

(102 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(102 avis)

13

391 650 € 2 967 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS proche Saint-Marc/Théâtre, dans un environnement calme et privilégié au coeur d'une belle petite copropriété entièrement rénovée, sécurisée et arborée, à vendre plateau d'appartement duplex de 132 m2 avec un jardin de 97 m2, abri de 4,4 m2 et une place de parking privative ou possibilité d'acquérir un garage box fermé de 25 m2 éclairé et PC. Ce bien rare à la vente sur le marché orléanais et surtout dans ce quartier très prisé vous est proposé brut à savoir seul l'aménagement de la cuisine, de la salle de bains, de la décoration est à finir par vos soins avec également la possibilité de confier la réalisation des travaux au constructeur. Toiture rénovée, huisseries neuves très qualitatives. Laissez libre recours à votre imagination pour l'aménagement intérieur et la décoration afin de concrétiser vos rêves ! Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports opportunité à saisir rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.894578 Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance

(102 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 27/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(102 avis)

13

322 350 € 3 041 €/m²
Appartement • 106 m² • 3 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS proche Saint-Marc/Théâtre, dans un environnement calme et privilégié au coeur d'une belle petite copropriété entièrement rénovée, sécurisée et arborée, à vendre plateau d'appartement duplex T4 de 106 m2 avec un jardin de 32,40 m2, abri de 4,4 m2et une place de parking privative ou possibilité d'acquérir un garage box fermé de 25 m2 éclairé et PC. Ce bien rare à la vente sur le marché orléanais et surtout dans ce quartier très prisé vous est proposé brut à savoir seul l'aménagement de la cuisine, de la salle de bains, de la décoration est à finir par vos soins avec également la possibilité de confier la réalisation des travaux au constructeur. Toiture rénovée, huisseries neuves très qualitatives. Laissez libre recours à votre imagination pour l'aménagement intérieur et la décoration afin de concrétiser vos rêves ! Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports opportunité à saisir rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.894190 Afficher plus

IMMOA2

(159 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOA2 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(159 avis)

16

135 000 € 1 368 €/m²
Appartement • 98,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Malesherbois (45330)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez ce superbe appartement en duplex de type 4 au centre ville de MALESHERBES ! Composé d'un séjour de 36m², cuisine, salle de bains, WC, 2 chambres.

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