Acheter un appartement duplex à Saint-Jean-de-Braye (45800)

A Saint Jean de Braye, à 500m du tramway et du bourg. Appartement en Duplex de 98m², 3ch, 2e étage sans ascenseur Estimation locative, rentabilité brute : 9% -Salon 42m² -Cuisine hyper équipée -Wc A l'étage: -Ch1 12.5m² + dressing -Ch2 8m² -Ch3 11m² + dressing -Sdb avec baignoire -Wc -Balcon couvert 5m² -Terrasse de 10m² -1 place de parking en sous sol -Cave -Chauffage electrique -Ravalement de facade de 2012 -x2 vitrage PVC -Volets electriques -Charges : 75€/mois (eau + parties communes + espaces verts) ----------- Prix de 1e offre possible: 140.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide