1
108 600 €
4 177 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Dans le quartier très prisé du théâtre, dans un immeuble de caractère, avec une belle hauteur sous plafond, studio en rez-de-chaussée surélevé à rénover. Cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
6
249 980 €
4 310 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
COMME NEUF!!! TOURS STE RADEGONDE , au calme et à 6 minutes de la cathédrale de Tours en voiture! Au sein d'une copropriété de 2023 de qualité, ce beau type 3 vous offre une agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée, en accès direct à la terrasse et au jardin clos de murs. La partie nuit dessert 2 chambres avec Placards, une salle d'eau + WC. Un garage double et un local 2 roues complète ce bien en état neuf! Vous serez séduits par la luminosité et les prestations de ce bel appartement , l'accès ultra rapide à Tours centre et à toutes les commodités! Fil bleu ligne 2 tempo , A10, aéroport TUF, écoles, collège, gare TGV à 9 minutes ! ( copropriété de 10 lots principaux, Charges annuelles 1200 euros, ERP disponible sur géorisques https://errial.georisques.gouv.fr/) (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
5
94 000 €
2 797 €/m²
Appartement • 33,61 m² • 1 pièce
IDEAL INVESTISSEUR TOURS FEBVOTTE LOCATAIRE EN PLACE Dans une petite copro, appartement au 1 er étage vendu loué distribué de la manière suivante : Entrée, salle d'eau, wc, pièce de vie, cuisine fermée A/E, cellier. Balcon. cave. Lot 16 cave numéro 2 Lot 18 appartement numéro 2 Charges : chauffage collectif, eau chaude individuelle. loyer 630.38 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Christine KOKOCKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451389498 RCP Beazley Solutions International Limited, 1 rue Saint Georges, 75009 Paris
5
161 570 €
2 244 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres
QUARTIER BEAUJARDIN, au 2ème étage d'une copropriété avec parkings et espaces verts, agréable appartement T3 exposé plein sud, comprenant : entrée, spacieux séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, cave. Proche toutes commodités.
11
145 000 €
3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces
Dans votre Agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine A 8 minutes de Tours Centre, proximité tram immediat (100 mètres). T2 en parfait état de 45,35 m2 dans une résidence récente et calme avec une belle exposition. Petite copropriété avec faibles charges. Se composant : D'une entrée avec grand placard coulissant Un séjour avec cuisine ouverte Une grande chambre avec dressing integré Une grand salle de bain avec WC Ainsi qu'une place de parking privative Actuellement libre de tout locataire, Vendu entièrement meublé. Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00
6
299 000 €
3 501 €/m²
Appartement • 85,4 m² • 4 pièces • 3 chambres
À Tours (37) , découvrez ce bel appartement de type 4 situé dans une résidence récente, répondant aux dernières normes de confort et d’efficacité énergétique. Sa localisation pratique, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, facilite le quotidien. L’intérieur se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace nuit pour toute la famille, bureau pour le télétravail ou encore salle de jeux. La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un vaste balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un second balcon, accessible depuis l’une des chambres, vient compléter l’ensemble et apporte un espace extérieur supplémentaire. Deux salles d’eau modernes et des toilettes séparées renforcent la praticité de ce logement pensé pour la vie de tous les jours. Enfin, deux places de stationnement privatives viennent parfaire le confort de cet appartement, permettant de laisser la voiture et de rejoindre facilement les transports à pied. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux, idéal pour s’installer sereinement à Tours. Offre commerciale en cours, prix sans remise 319000€ Vous souhaitez en savoir plus ? contactez moi ? Ce bien vous est présenté par Frédéric Defemme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
3
113 600 €
4 116 €/m²
Appartement • 27,6 m² • 2 pièces
Tours Centre, Quartier Bretonneau / Saint-Éloi. Vous recherchez un pied-à-terre confortable ou un investissement fiable avec rentabilité immédiate ?Ce bien coche toutes les cases !Un emplacement stratégique :-Au cœur du quartier recherché BretonneauSaint-Éloi, ce T1 bis bénéficie d'un environnement calme et pratique.-À deux pas du CHU Bretonneau, des facultés (médecine, pharmacie...), des commerces et des transports en commun-À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre historique de ToursUn cadre de vie idéal pour étudiants, jeunes actifs ou professionnels de santé.L'appartement :Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce T1 Bis lumineux (exposition plein Sud) offre un agencement optimal et une belle qualité de vie.Il se compose de :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipéeUn espace nuit bien délimitéUne salle d'eau avec WCLes atouts :-Appartement vendu loué 400 € HC/mois rentabilité immédiate-Copropriété à taille humaine avec faibles charges-Cave privative pour du rangement supplémentaire-Local vélo sécurisé-Aucun travaux à prévoirUn bien idéal pour un premier investissement locatif, dans un secteur à forte demande.Investissement locatif sécurisé Loyer actuel : 400 €/mois hors chargesContactez-nous vite pour en savoir plus ou organiser une visite !
8
139 100 €
3 115 €/m²
Appartement • 44,66 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Tours Nord à 5 minutes à pied du Tram et de l'hypermarché Auchan Petite Arche. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente . Cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une loggia orientée Ouest, Un dégagement, Une chambre avec placard et accès direct à la loggia, Une salle d'eau avec WC. La loggia bénéficie d'un double accès (séjour et chambre) Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Appartement vendu loué - Loyer actuel : 495 € + 45 € de charges mensuelles. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 100 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 662 € par an. Réf 2095. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS Surface CARREZ : 44.66 m²
8
150 000 €
4 412 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE !! Dans résidence sécurisée, appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, pièce de vie exposée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant. Les bonus : Terrasse de près de 14 m2 et une place de parking extérieure privative. Bien soumis à la copropriété de 84 lots dont 33 lots à usage d’habitation Budget des charges courantes annuelles de 405.40 € comprenant charges générales entretien (Hors PPPT & Travaux) Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 07.82.06.90.21, Régis Chicoisne (EI) Connecta-Immobilier _ RSAC Blois 910 548 189. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
97 000 €
4 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre
IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T1 AVEC BALCON ET GARAGE Situé face du CHU Bretonneau, cet appartement d'environ 22 m² est une opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable. Description du bien : • Appartement T1 d'environ 22 m² • Balcon privatif • Garage inclus • Actuellement loué 500 € / mois charges comprises • Charges de copropriété : environ 1 000 € / an - Taxe foncière d'environ 570 euros Atout majeur : sa proximité immédiate de l’hôpital garantit une forte demande locative, que ce soit auprès des étudiants, internes ou personnels soignants. Rendement assuré dans un secteur stratégique ! Ce bien vous est présenté par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
6
65 000 €
2 097 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITE – STUDIO – 31 m² – TOURS SUD LAC – RENOVE – FUTUR TRAM – IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT Découvrez ce studio lumineux de 31 m², situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du futur tram. Ce bien a été entièrement refait à neuf ! Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bain fonctionnelle et de rangements intégrés. Les atouts du bien : •Grande cuisine indépendante (rare pour un studio) •Copropriété bien entretenue avec ascenseur •Chauffage, eau (froide et chaude) et communs compris dans les charges •Très lumineux et agréable à vivre •Accès rapide aux lignes de bus et bientôt au 2ᵉ tramway •À seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Tours (liaisons directes Paris / Bordeaux) Informations financières : •Prix : 65 000 € FAI •Charges : 120 €/mois (tout compris : chauffage, eau, ascenseur, communs) •Taxe foncière : 719 €/an •Loyer estimé en MEUBLE : ≈ 499 €/mois Montant à financer : 40 000 € (frais inclus) • Sur 15 ans : mensualité ≈ 294 € Charges + taxe foncière + assurance : 184 € /mois Cash-flow positif : +21 €/mois • Sur 20 ans : mensualité ≈ 234 € Charges inchangées Cash-flow positif : +81 €/mois En résumé : Un bien rentable, sécurisé, et autofinancé dès le départ. Idéal pour démarrer un patrimoine immobilier meublé. Vous cherchez un investissement sans mauvaise surprise ? Ce studio coche toutes les cases Besoin d'un coup de pouce pour votre projet ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec nos partenaires pour une simulation de financement. contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
8
145 000 €
3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
37100 - TOURS - QUARTIER SAINTE RADEGONDE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TERRASSE ET PARKING - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier recherché de Sainte Radegonde, proche des transports en commun et commerces. Niché au sein d'un immeuble récent, ce bien avec terrasse vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Après l'entrée, la pièce de vie de 25 m² vous séduira par la luminosité apportée par la baie vitrée qui ouvre sur une large terrasse de 10 m² permettant amplement d'installer salon de jardin pour le farniente et la détente. Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon pour plus de convivialité, une chambre d' environ 10 m², une salle de bain et WC séparé. La présence d'une place de parking extérieur vous assure un confort supplémentaire au quotidien. La façade en bon état de l'immeuble ajoute une touche esthétique à ce bien. L'appartement peut se louer entre 550 et 600 euros/mois Ne manquez pas l'opportunité d' investir à Tours et contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
3
72 150 €
5 154 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce
Place des Halles, à deux pas de la faculté des Tanneurs et des transports. Studio lumineux à rénover, situé au dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
1
450 000 €
5 488 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au sein du quartier très prisé des Prébendes, à Tours centre, ce duplex de type 3 déploie 82 m² ainsi que deux beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une pièce de vie chaleureuse aux beaux volumes, articulée autour d'une cuisine ouverte au design soigné. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse et deux jardins privatifs, véritables parenthèses de verdure au coeur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre lumineuse avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine offre un espace totalement modulable. En fonction du quotidien de chacun, elle peut devenir une chambre d'appoint, un bureau ou encore un coin lecture. Pensé pour conjuguer fonctionnalité et esthétisme, ce duplex séduit par ses lignes contemporaines et son ouverture sur l'extérieur. Il conviendra aussi bien aux citadins en quête d'espace qu'aux amateurs d'architecture. Une place de stationnement couverte et un local à vélos facilitent la vie quotidienne. Soumis au statut de la Copropriété: 27 lots de copropriété dont 15 lots d'habitation Copropriété en cours de création Pas de procédure en cours Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 27 lots - dont 15 lots habitation. Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
9
279 900 €
1 505 €/m²
Appartement • 186 m² • 8 pièces
A quelques pas du Centre Ville de TOURS et de la Gare de SAINT PIERRE DES CORPS, venez vite découvrir ce grand local commercial (bureaux) d'environ 186 m² en rez de chaussée d'un petite copropriété. Situé en plein centre d'une commune dynamique avec stationnements gratuits à proximité immédiate. Il se compose d'un bel espace accueil desservant deux salles d'attente et quatre grands bureaux, coin repos, plusieurs pièces de rangements, un espace cuisine et un WC avec lavabo. En bon état général, bonne visibilité, emplacement idéal et parking devant. Possibilité de diviser en plusieurs lots. A découvrir rapidement ! Taxe foncière annuelle : 1402€ Charges de copropriété annuelles : 867€ Nombre de lots : 24 Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Surface : 186,50 m² Prix du bien : 279.900€ FAI Prix du bien hors honoraires : 268.000€ Honoraires TTC : 4,44 % soit 11.900 € Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5459.00 et 5681.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Créer une alerte pour cette recherche
