Vente appartement 299 000 €

85,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tours (37100)

À Tours (37) , découvrez ce bel appartement de type 4 situé dans une résidence récente, répondant aux dernières normes de confort et d’efficacité énergétique. Sa localisation pratique, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, facilite le quotidien.
L’intérieur se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace nuit pour toute la famille, bureau pour le télétravail ou encore salle de jeux. La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un vaste balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un second balcon, accessible depuis l’une des chambres, vient compléter l’ensemble et apporte un espace extérieur supplémentaire.
Deux salles d’eau modernes et des toilettes séparées renforcent la praticité de ce logement pensé pour la vie de tous les jours.
Enfin, deux places de stationnement privatives viennent parfaire le confort de cet appartement, permettant de laisser la voiture et de rejoindre facilement les transports à pied.
Un bien récent, fonctionnel et sans travaux, idéal pour s’installer sereinement à Tours.
Offre commerciale en cours, prix sans remise 319000€
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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 501 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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DEFEMME FRÉDÉRIC - DR HOUSE-IMMO

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