Acheter un appartement rez de jardin en Indre-et-Loire (37)

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25 annonces
iad FRANCE - Jérôme CORTABITARTE
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Jérôme CORTABITARTE 21/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
5
Appartement, 49 m²

129 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Riche (37520)

iad France - Jérôme Cortabitarte (06 50 47 30 42) vous propose : Investisseur ou Primo accédant, A proximité immédiate de la faculté de médecine et du Botanique, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec fenêtre et de wc séparés. La vaste pièce à vivre donne sur un extérieur calme, la chambre de 14 m2 environ permet d'accueillir un grand lit un bureau et une armoire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Cortabitarte EI (ID 24512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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PROJETS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 14/12/2023 - mise à jour 22/02/2024
15
Appartement, 75 m²

274 000 € 3 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Appartement rdc T4 de 75m² avec jardin Parking Quartier résidentiel de 2016 arboré et sécurisé, bel appartement lumineux traversant Sud sans vis à vis situé en rez de jardin comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon de 27m², trois chambres, une salle d’eau et WC séparé au normes PMR. Double terrasse et jardin de 73m². Local vélo et moto. Une place de parking en sous-sol sécurisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété, Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 103 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Era Immobilier Avenir Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Era Immobilier Avenir Immobilier 23/03/2024
4
Appartement, 44 m²

135 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cormery (37320)

A VENDRE - Appartement T2 rénové situé à Cormery, à deux pas de la gare et à 5 minutes à pieds des commerces du centre bourg. Dans une petite copropriété avec faibles charges, le bien au rez-de-jardin comprend: un dégagement, une salle d'eau avec W.C, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et accès au jardin avec terrasse ainsi qu'une chambre. 2 places de parking privatives complètent le tout. Travaux en cours de finitions pour la vente! A visiter sans tarder!

Era Immobilier Avenir Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Era Immobilier Avenir Immobilier 23/03/2024
4
Appartement, 50 m²

129 600 € 2 592 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cormery (37320)

A VENDRE - Appartement T2 rénové situé à Cormery, à deux pas de la gare et à 5 minutes à pieds des commerces du centre bourg. Dans une petite copropriété avec faibles charges, le bien au rez-de-jardin avec entrée indépendante comprend: une spacieuse pièce à vivre doublement exposée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec W.C, une chambre. Un jardin privatif avec terrasse et 2 places de parking complètent le tout. Travaux en cours de finitions pour la vente! A visiter sans tarder!

Déclic Immo
Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Déclic Immo 23/08/2023 - mise à jour 19/03/2024
9
Appartement, 80,58 m²

268 700 € 3 335 €/m²
Appartement • 80,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Idéalement situé dans une résidence paisible et verdoyante à 5 minutes de Tours centre Appartement en rez-de-jardin de type 3, offrant un cadre de vie exceptionnel et des espaces confortables. Caractéristiques principales : Surface Carrez : 80.58m² Pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin privatif Grande cuisine aménagée et équipée Deux spacieuses chambres, dont une avec accès direct au jardin Salle d'eau récemment rénovée WC séparé Cave pour un espace de rangement supplémentaire Place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité Résidence sécurisée acces au parc exclusif aux résidents Société par actions simplifiée Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 148. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,37 % TTC inclus charge acquéreur (272 000 € hors honoraires) Réf 1909. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS

AGENTYS
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENTYS 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 56 m²

195 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Idéalement situé sur la commune de St Cyr Loire, vous serez séduit par cet appartement situé en rez-de-jardin, avec jardin privatif dans une petite copropriété de 18 lots principaux. Cet appartement se compose d'une entrée donnant accès à une chambre de 13m2, une salle d'eau avec douche italienne, WC séparé, une cuisine équipée avec cellier et une pièce de vie d'environ 21m2 donnant accès au jardin privatif. Une place de parking vient compléter ce bien. Quelques informations complémentaires. - Charge annuel 1287,00EUR dont 468,55 à la charge du locataire. - Menuiserie double vitrage PVC - Taxe foncière 787,00EUR - Nombre de lots principaux: 18 - Classe énergétique E / classe climatique B Prix de vente 195 000EUR frais d'agence inclus, soit 185 000EUR net vendeur et 10 000EUR d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Eurêka, Guillaume Clément, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 850350850. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Avenir Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par Era Immobilier Avenir Immobilier 15/03/2024
5
Appartement, 39,2 m²

149 990 € 3 826 €/m²
Appartement • 39,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

A VENDRE - TOURS DEUX LIONS : Situé en rez-de-jardin, au pied du tram, de l'université et proche de toutes les commodités, cet appartement de type 2 offre un séjour-cuisine de 23 m², une chambre de 12 m², une salle de bains, un WC, une terrasse et un jardin de 23 m² en jouissance exclusive, le tout complété par une place de parking privative en sous-sol. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - AURELIEN LE DEAUT
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - AURELIEN LE DEAUT 19/03/2024
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Appartement, 65 m²

219 500 € 3 377 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Nouveauté , rez de jardin proche de toutes les commodités. À Tours Nord , dans une résidence récente, maison / appartement. En rez de jardin , cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec accès au jardin et terrasse de 90 m2. 2 chambres de volumes confortable, salle de bain, wc séparés. Accès à votre garage depuis votre maison et parking de co propriété, sécurisé. À saisir !! Cette annonce référence 216702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LE DEAUT AURELIEN (EIRL) immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 219500 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2020 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - AURELIEN LE DEAUT
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - AURELIEN LE DEAUT 19/03/2024
15
Appartement, 89 m²

335 000 € 3 764 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

REZ DE JARDIN avec terrain de 124 m2, RARE sur le marché, le bon compromis entre une maison et un appartement. Dans une résidence de 2020 sécurisée proche de toutes les commodités, (notamment le tram) posez vos valises dans cet appartement très bien entretenu et sans travaux. Un spacieux salon séjour de 35 m2 avec cuisine équipée et aménagée, accès direct à votre terrain et terrasse, vous découvrirez également une suite parentale comprenant un dressing , une salle d'eau avec wc, 2 spacieuses chambres, une salle de bain, et wc séparés. 2 places de parking en sous sol; AU PLUS RAPIDE ! Cette annonce référence 220704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2019 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW CONNECTA
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par KW CONNECTA 10/11/2023 - mise à jour 08/02/2024
1
Appartement

217 300 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Venez découvrir cet appartement de caractère, situé en rez-de-jardin d'un immeuble ancien composé de 3 appartements. Il vous offre une majestueuse pièce principale avec la possibilité de créer une chambre ou une salle d'attente, cuisine ouverte, salle d'eau neuve et WC. Cour privative à l'abris des regards. Idéal local profession libérale, Airbnb, ou primo accédant! Bien soumis à la copropriété de 6 lots dont 3 principaux. Budget des charges courantes annuelles de 500€. Syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Pour visiter contacter votre Agent Immobilier (N° CPI 3701 2022 000 000 020) Frédéric CLEMENTE au 06 67 16 47 73 Clemente & Partners by KW - RCS 918 241 209. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BSK Immobilier - AURELIEN LE DEAUT
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - AURELIEN LE DEAUT 19/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 53 m²

160 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

QUARTIER COTY, rue du président Coty, idéalement placé à 6 minutes à pied du tram, dans une résidence sécurisée et au calme, venez découvrir ce rez de jardin sans vis à vis. Entrée desservant une spacieuse chambre avec sa terrasse, un dressing, une salle de bain avec wc, un Salon séjour avec accès à sa terrasse, cuisine avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie. Place de parking privative. Appartement bien entretenu, sols et peintures récents, chauffage électrique individuel, charges faibles. À SAISIR Cette annonce référence 221050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 732,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848.00 € et 1158.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - François AUDRIN
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par iad FRANCE - François AUDRIN 05/01/2024 - mise à jour 25/03/2024
19
Appartement, 62 m²

179 900 € 2 902 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37200)

iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : **Appartement 2 Chambres en Rez-de-Jardin - Quartier Dynamique des Deux Lions** Situé dans le prisé quartier des Deux Lions, cet appartement en rez-de-jardin offre une belle opportunité avec son jardin privé agrémenté d'un arbre, offrant un espace extérieur paisible. L'orientation EST-NORD de l'appartement réduit la luminosité directe, ce qui peut être un avantage pendant les mois chauds. À noter un rafraîchissement du papier peint dans le salon pour remettre au goût du jour. **Caractéristiques Principales :** - Cuisine modulable, avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie convivial. - Deux chambres donnant sur le jardin, idéales pour la tranquillité. - Salle de bain fonctionnelle et toilettes séparées. - Faibles charges de copropriété, augmentant l'attractivité économique du bien. **Atouts et Commodités :** - Une place de stationnement privée et couverte, ainsi qu'un local à vélo sécurisé, offrent commodité et sécurité. - Proximité immédiate du tramway et du centre commercial des Deux Lions, assurant un accès facile aux commerces, loisirs et services. - Le quartier bénéficie d'un fort potentiel attractif grâce à son accès facile aux établissements scolaires et principaux axes routiers, rendant ce bien idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1733.33 € par mois (soit 20799.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin EI (ID 64971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrimoine & Immobilier
Annonce publiée le 14/01/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Patrimoine & Immobilier 14/01/2023 - mise à jour 20/03/2024
7
Appartement, 61,41 m²

161 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 61,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Entre ville et campagne vivez la vie de chatelain, a seulement 25 minutes de TOURS (37000) par la départementale ou l'A85. A 10 minutes à pied des commerces du centre-bourg (boucherie, boulangerie etc...) ainsi que du marché les Jeudis et Samedis devant la poste. Vous pourrez également profiter du cadre de la Loire pour vos balades dominicales ainsi que des forêts avoisinantes. Dans un chateau entièrement rénové, dans cet appartement au rez-de-jardin avec entrée privative et vu sur le parc composé d'une spacieuse pièce de vie avec parquet massif et belle hauteur sous plafond exposé sud avec la cuisine aménagée. L'espace nuit avec ses deux chambres dont une avec placard, la salle d'eau, WC séparé. En complément une place de parking privative en exterieur. Pour plus de renseignements, contactez votre interlocutrice Chloé Massé au 06.21.88.44.51.

Cimm immobilier Ballan-Miré
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 05/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
5
Appartement, 67 m²

126 000 € 1 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chinon (37500)

APPARTEMENT 2 PIECES 67M2 REFAIT A NEUF IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT: venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée, d'une surface habitable de 66.45m2 en loi carrez, refait entièrement à neuf avec équipements neufs et sous garantie. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous-plafond, avec une entrée, un wc séparé, un placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 29m2 ouverte sur une cuisine américaine neuve, une SDE neuve et une chambre de 14m2. La pièce de vie donne sur une terrasse. La résidence dispose d'un local à vélo. Avantages: belle hauteur sous-plafond, terrasse, travaux effectués (isolation, placo, électricité, plomberie, sol, mur, peinture et tous les équipements).Chauffe-eau et radiateurs neufs et à économie d'énergie. Charges annuelles 836€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ ~ 1060€ - Jennifer AOUN - Agent commercial - EI - RSAC Tours 850 909 995 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

SAFTI - Franck LOISON
Annonce publiée le 08/03/2024
Proposée par SAFTI - Franck LOISON 08/03/2024
9
Appartement, 42 m²

142 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement clef en main, situé à Tours Nord, secteur à proximité de la BA705, à deux pas des commerces et à proximité immédiate du tramway. Ce bien, parfaitement intégré dans une copropriété BBC de standing datant de 2011 et bien entretenue, représente une opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. **Détails du bien :** - **Type :** Appartement T2 - **Surface Carrez:** 41.82 m². Surface au sol: 47,66 - **État :** Neuf, aucun travaux à prévoir - **Extérieur :** Profitez d'un charmant rez-de-jardin avec terrasse de 5.76m². - **Dimensions :**pièce de vie 19.80m², Chambre avec placard de 12.86m² - **Stationnement :** Une place de parking privative avec vidéo surveillance, fini les soucis de stationnement. L'appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé de 20m², incluant une cuisine moderne semi-équipée, ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, et une salle de bain élégante. La qualité de la copropriété, l'emplacement stratégique proche de toutes commodités et la facilité d'accès au tramway font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier sans souci de gestion future. (loué 12 ans (500€ hors charge). Les charges de 80€ mois comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché qui allie confort, praticité et potentiel locatif. Parfait pour un investissement pérenne ou pour démarrer une nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par le potentiel de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491SAFTI – LOISON Franck, Conseiller indépendant