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20 000 €
556 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
Dans une résidence touristique d'Amboise, cottage en rez-de-jardin vendu meublé et loué. Pour plus de renseignements, demandez Roland ANTCHOUET au O607071975 ou
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224 700 €
4 372 €/m²
Appartement • 51,39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant T2 en Rez-de-Jardin – Tours Centre – Quartier Recherché Découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé en plein coeur de Tours, dans l'un des quartiers les plus recherché. En parfait état, il offre un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. Vous serez séduit par son agencement optimisé, ses volumes généreux et ses nombreux rangements qui facilitent le quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 36 m², un véritable atout rare en centre-ville, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir à l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, la chambre confortable avec son dressing et la salle d'eau moderne complètent ce bien prêt à vivre. L'appartement dispose en complément d'une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un confort supplémentaire en centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, ou pour profiter du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur agréable. Ne tardez pas à visiter ce bien rare! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037.00 € et 1405.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478
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181 900 €
2 756 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 en rez-de-jardin Résidence Le Domaine de Grandchêne Joué-Lès-Tours Jardin privatif Box fermé + stationnement extérieur Idéal investissement locatif Description du bien : Dans un environnement calme , au sein de la résidence prisée Le Domaine de Grandchêne, Appartement de type 3 situé en rez-de-jardin, d'une superficie de 66 m². il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC. Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'un box fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Les + du bien : Résidence sécurisée et bien entretenue Secteur recherché de Joué-Lès-Tours, à proximité des commodités, écoles et transports( Deux-Lions) Rez-de-jardin agréable et sans vis-à-vis Idéal investisseur -Bonne rentabilité locative sur le secteur Chauffage individuel , faibles charges. A visiter sans tarder L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
10
269 000 €
3 449 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
TOURS – MONCONSEIL – APPARTEMENT T4 – JARDIN PRIVÉ – TERRASSE – 78 m² – EXCELLENT ÉTAT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement familial de 4 pièces situé en rez-de-jardin dans une résidence moderne de 2022, au cœur du quartier prisé de Monconseil, à Tours. Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces, transports (tramway, bus) et services, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. L'appartement se compose de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux de 26 m² avec accès direct à la terrasse - Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, rangements) - Trois chambres spacieuses dont deux avec accès au jardin - Une salle de bain avec baignoire et espace buanderie - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Des toilettes séparées - Un grand dégagement avec placards intégrés Côté extérieur : - Une terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air - Un jardin privatif clos de 30 m² avec jouissance exclusive - Résidence sécurisée, calme et bien entretenue Stationnement : - Une place de parking privative en sous-sol, incluse dans le prix Informations complémentaires : - Surface Carrez : 78 m² - Année de construction : 2022 - Résidence de 4 étages avec ascenseur - Chauffage collectif au gaz – Très bonne performance énergétique (DPE : B) - Charges mensuelles : 250 €, incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des communs - Taxe foncière : 1 000 € Le mot de l'expert : Un bien rare sur le secteur : récent, fonctionnel, lumineux, avec des extérieurs généreux. Parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort moderne et vie de quartier agréable. Aucune charge de travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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164 900 €
3 748 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
PLEIN COEUR DE SAINT CYR SUR LOIRE - EMPLACEMENT IDEAL, appartement T2 en rez de jardin au goût actuel au SEIN D'UNE RESIDENCE DE STANDING, HYPER RECHERCHEE offrant : Une entrée, une beau salon/séjour avec sa cuisine aménagée et équipée bordé d'un bel extérieur (jardin) , une chambre, une salle d'eau et wc. Une place de parking double en sous/sol. Les honoraires d'agence sont à la charge "vendeur". Contactez Eric JAVERZAC au O673385214 Conseiller Immobilier FONCIA
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223 650 €
3 666 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Secteur Tranchée/ Au calme dans un petit immeuble, appartement lumineux en rez-de-jardin comprenant : entrée spacieuse, séjour, une cuisine simple et deux chambres avec dressing. Terrasse, abris de jardin et place de stationnement sécurisée. Proche Transports et commerces.
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255 000 €
3 110 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Cet appartement en Rez-de Jardin est rare sur le secteur, sans aucun travaux et avec ses 3 chambres, il est très lumineux et possède un accès direct sur un jardin privatif. Une place de parking privé en sous-sol, complète le lot. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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179 500 €
2 679 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Tours Nord Appartement T3 de 67m2 avec terrasse en rez-de-jardin situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue qui se compose d'une entrée avec couloir et placards, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie lumineuse qui dispose d'une baie vitrée avec volet roulant électrique donnant directement sur un parc clos et une agréable terrasse (située sud-est). L'appartement comprend également deux chambres (avec penderie pour chacune), une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking en sous sol numérotée avec surveillance vidéo. La résidence , calme et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie sécurisé. Le bien est actuellement loué 737 euros par mois avec locataire en place. Idéal investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278 - SAFTI – MARCHAISSEAU Marielle, Conseiller indépendant
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110 000 €
3 056 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
Résidence de bon standing construite en 2009, comprenant trois bâtiments de 3 étages et un cour de tennis privatif, vous serez charmés par les vastes espaces verts entretenus. Ce grand studio de 36m2 se situe en rez de jardin et bénéficie d'un espace extérieur de 40m2 (dont terrasse de 5m2) Une entrée donne accès à une salle de bain et un WC séparé, par un couloir. Ensuite, une pièce de vie de 24m2 lumineuse et une kitchenette de 4m2. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Logement vendu sans locataire. Location possible entre 580€ et 600€. Cette annonce référence 274689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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149 000 €
2 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE : Lola BRECHAT vous propose à Saint-Cyr-sur-Loire ce T3 traversant de 65 m2 à rénover. Il comprend deux chambres de 11 m2 chacune, une cuisine séparée et un séjour de 19 m2 exposé Ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 16 m2 équipée d'un store-banne. Les toilettes sont séparées et l'appartement dispose d'espaces de rangement (placard intégré et cellier) qui peuvent être repensés pour un gain d'espace. L'appartement se situe en rez-de-jardin surélevé au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et verdoyante où le stationnement est aisé pour les résidents comme pour les visiteurs. Une grande cave de 9m2 accessible en ascenseur complète le bien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de façonner cet appartement à votre image ou à des fins d'investissement locatif par exemple. Des devis sont en cours et peuvent être fournis sur demande à l'issue des visites. Le chauffage est au gaz (collectif). DPE : F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1660 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Prix de vente : 149000 Euros HAI (honoraires inclus de 7450 Euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 5,26% soit 141550 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lola BRECHAT, au 0665268253 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lola BRECHAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00099 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 430184. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 52 lots habitation. (). Charges annuelles : 2095 euros. Lola BRECHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00099 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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169 000 €
3 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces
iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose: Idéalement situé, idéal investisseur pour cet Appartement en rez de jardin avec un magnifique jardinet, Loué. Place de parking en sous terrain, Cet appartement dispose d'une chambre séparée et d'un salon ouvert sur une cuisine lumineuse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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218 325 €
2 911 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence récente sécurisée proche tramway et commerces - Appartement Type 3 de 75m² en rez de jardin comprenant séjour sur cuisine ouverte aménagée avec accès direct sur terrasse et jardinet, Un garage et une place de parking complètent l'ensemble
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212 000 €
3 275 €/m²
Appartement • 64,74 m² • 3 pièces • 2 chambres
LIMITROPHE TOURS - Les Hauts de St-Avertin : dans un quartier résidentiel, en retrait de rue au calme et dans un cadre verdoyant, situé à 10mn des bus et du bourg, un appartement de type 3 pièces d'environ 64m² en rez-de-jardin d'une petite résidence des années 90, sécurisée et bien entretenue comprenant : entrée avec grand rangement, double séjour exposé sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard aménagé, salle d'eau et wc séparés. Chauffage individuel électrique + climatisation réversible. Terrasse et jardin attenants accessibles par le séjour et les chambres, cave et box privatifs en sous-sol. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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189 000 €
3 181 €/m²
Appartement • 59,42 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 avec Terrasse – 59,42 m² – Résidence de Standing Situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing récente, ce T3 lumineux et spacieux de 59,42 m² est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie. Vous serez séduit par son séjour de 21 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un cadre intime et reposant. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Le véritable atout : une terrasse de 21 m², un bel espace extérieur où profiter des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou une soirée d'été. L'appartement est conforme aux normes PMR, bénéficie d'un chauffage individuel, gage de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques, et d'une place de parking privative en sous sol. Le quartier propose toutes les commodités à proximité : crèches, écoles, parcs et services de santé. Les transports sont accessibles en 5 minutes à pied. Un appartement prêt à vivre, combinant standing, praticité et douceur de vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
217 300 €
3 158 €/m²
Appartement • 68,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE : appartement de 68.80m2 carrez en rez-de-jardin dans une résidence récente sécurisée avec parc à TOURS Nord. - jardin et terrasse 115m2 : véritable espace de vie supplémentaire - proche bus et commerces : secteur calme et pratique - DPE D : bonnes performances énergétiques L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Olivia MEYNARD - EI - NoRSAC: RSAC851240754, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS
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