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20 000 €
556 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
Dans une résidence touristique d'Amboise, cottage en rez-de-jardin vendu meublé et loué. Pour plus de renseignements, demandez Roland ANTCHOUET au O607071975 ou
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224 700 €
4 372 €/m²
Appartement • 51,39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant T2 en Rez-de-Jardin – Tours Centre – Quartier Recherché Découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé en plein coeur de Tours, dans l'un des quartiers les plus recherché. En parfait état, il offre un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. Vous serez séduit par son agencement optimisé, ses volumes généreux et ses nombreux rangements qui facilitent le quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 36 m², un véritable atout rare en centre-ville, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir à l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, la chambre confortable avec son dressing et la salle d'eau moderne complètent ce bien prêt à vivre. L'appartement dispose en complément d'une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un confort supplémentaire en centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, ou pour profiter du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur agréable. Ne tardez pas à visiter ce bien rare! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037.00 € et 1405.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478
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181 900 €
2 756 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 en rez-de-jardin Résidence Le Domaine de Grandchêne Joué-Lès-Tours Jardin privatif Box fermé + stationnement extérieur Idéal investissement locatif Description du bien : Dans un environnement calme , au sein de la résidence prisée Le Domaine de Grandchêne, Appartement de type 3 situé en rez-de-jardin, d'une superficie de 66 m². il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC. Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'un box fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Les + du bien : Résidence sécurisée et bien entretenue Secteur recherché de Joué-Lès-Tours, à proximité des commodités, écoles et transports( Deux-Lions) Rez-de-jardin agréable et sans vis-à-vis Idéal investisseur -Bonne rentabilité locative sur le secteur Chauffage individuel , faibles charges. A visiter sans tarder L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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139 900 €
3 249 €/m²
Appartement • 43,06 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 en rez-de-jardin avec stationnements à Lèves ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce spacieux deux pièces doté d'une agréable terrasse, d'un jardin privatif et de deux places de stationnement. Le tout, situé dans une résidence au centre ville de Lèves, proche de tout commerce et de toutes commodités. Fonctionnel et lumineux, ce bien vous offrira un cadre de vie confortable et pratique. Découvrez un appartement composé comme suit : - Une entrée avec placard/buanderie - Un grand séjour - salle à manger avec cuisine de plus de 25 m² - Une chambre avec accès sur la terrasse - Une salle de bains Espaces extérieurs : - Une terrasse - Un jardin clos Coté confort : - Situé en rez-de-chaussée, - Proximité immédiate des commodités, - Places de stationnement. L'emplacement : Toutes les commodités vous seront accessibles à pieds : vous trouverez un bus à quelques pas seulement, les commerces en proximité immédiate. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! ? et donc proche de tout commerce. Fonctionnel et lumineux, ce bien vous offrira un cadre de vie confortable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 934.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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164 900 €
3 748 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
PLEIN COEUR DE SAINT CYR SUR LOIRE - EMPLACEMENT IDEAL, appartement T2 en rez de jardin au goût actuel au SEIN D'UNE RESIDENCE DE STANDING, HYPER RECHERCHEE offrant : Une entrée, une beau salon/séjour avec sa cuisine aménagée et équipée bordé d'un bel extérieur (jardin) , une chambre, une salle d'eau et wc. Une place de parking double en sous/sol. Les honoraires d'agence sont à la charge "vendeur". Contactez Eric JAVERZAC au O673385214 Conseiller Immobilier FONCIA
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164 000 €
2 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
BAISSE DE PRIX CONSIDERABLE APPARTEMENT DE 3 pièces avec terrasse et 2 PARKINGS en sous-sol Vous recherchez un appartement Fonctionnel , moderne et bien situé ? Ne Cherchez plus ! Voici ce beau 3 pièces de 66 m2 en rez de jardin, fraîchement repieint dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cuisine neuve ouverte sur une lumineuse pièce de vie, Terrasse agréable et conviviale pour profiter des beaux jours, 2 chambres avec placards, salle de bain, 2 emplacements de parking en sous-sol, chauffage inclus dans les charges (eau chaude et froide incluses), Emplacement stratégique à proximité immédiate des accès tangentielle et autoroute, collège, bus Opportunité à saisir rapidement ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.
10
269 000 €
3 449 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
TOURS – SAINT-SYMPHORIEN– APPARTEMENT T4 – JARDIN PRIVÉ – TERRASSE – 78 m² – EXCELLENT ÉTAT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement familial de 4 pièces situé en rez-de-jardin dans une résidence moderne de 2022, au cœur du quartier prisé de Monconseil, à Tours. Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces, transports (tramway, bus) et services, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. L'appartement se compose de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux de 26 m² avec accès direct à la terrasse - Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, rangements) - Trois chambres spacieuses dont deux avec accès au jardin - Une salle de bain avec baignoire et espace buanderie - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Des toilettes séparées - Un grand dégagement avec placards intégrés Côté extérieur : - Une terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air - Un jardin privatif clos de 30 m² avec jouissance exclusive - Résidence sécurisée, calme et bien entretenue Stationnement : - Une place de parking privative en sous-sol, incluse dans le prix Informations complémentaires : - Surface Carrez : 78 m² - Année de construction : 2022 - Résidence de 4 étages avec ascenseur - Chauffage collectif au gaz – Très bonne performance énergétique (DPE : B) - Charges mensuelles : 250 €, incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des communs - Taxe foncière : 1 000 € Le mot de l'expert : Un bien rare sur le secteur : récent, fonctionnel, lumineux, avec des extérieurs généreux. Parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort moderne et vie de quartier agréable. Aucune charge de travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
19
150 000 €
1 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison atypique avec entrée privative – zéro charge – Saint-Sulpice-de-Pommeray Vous cherchez un bien sans voisin au-dessus, sans syndic, sans contraintes et avec une vraie indépendance ? Bienvenue dans ce duplex inversé plein de charme, installé dans une petite monopropriété de seulement 6 logements, chacun avec son entrée privative. Ici, aucune charge de copropriété, aucune partie commune : vous êtes chez vous, tout simplement. À l’étage : votre espace de vie lumineux Entrée par une véranda baignée de lumière, idéale comme sas d’accueil ou coin détente. Belle pièce de vie ouverte : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. En rez-de-jardin : le coin nuit au calme Deux chambres spacieuses. Salle de bain avec baignoire balnéo et WC intégrés. Un niveau parfait pour couper du bruit, profiter d'un vrai repos. Caractéristiques techniques Double vitrage complet Volets roulants électriques Électricité entièrement refaite Radiateurs à bain d’huile dans les chambres Cuisine entretenue et fonctionnelle 2 places de stationnement privatives On adore : Aucune charge : monopropriété = liberté et budget maîtrisé Environnement calme, seulement 6 logements sur l’ensemble Pas de voisinage intrusif, entrée indépendante Idéal primo-accédant, jeune couple, ou investisseur (location facile) 📍 Localisation : Saint-Sulpice-de-Pommeray À proximité des commodités essentielles tout en profitant d’un cadre agréable et indépendant. 📞 Une visite ? Une question ? Ce bien est disponible immédiatement. Contactez-moi sans attendre pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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129 000 €
2 529 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE REZ-DE-JARDIN T2 51 m² - RUE ST-MARC JARDIN 20 m² Idéalement situé au calme dans le quartier Saint-Marc, découvrez cet appartement T2 de 51 m² en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un jardin privatif exposé sud/ouest, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée avec rangements. Un grand garage vient compléter ce bien. L'appartement se compose de : - Espace de vie 29 m² - Chambre 11 m² avec rangements - Salle d'eau 3 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Jardin privatif 20 m² exposé sud-ouest - Garage fermé 16 m² - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 - 1190 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 71 € - Taxe foncière 1269 € - Copropriété de 40 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 129 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 94 avis Google 5 étoiles et une note de 4,9 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide
6
223 650 €
3 666 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Secteur Tranchée/ Au calme dans un petit immeuble, appartement lumineux en rez-de-jardin comprenant : entrée spacieuse, séjour, une cuisine simple et deux chambres avec dressing. Terrasse, abris de jardin et place de stationnement sécurisée. Proche Transports et commerces.
12
249 500 €
2 901 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres
ORLEANS CENTRE, Quartier Faubourg Bannier, dans une rue calme à l'esprit "vie de quartier tranquille", une pépite arrive à la vente : bel appartement plain-pied de plus de 85 m2 entièrement rénové alliant charme, confort et modernité avec son charmant jardin privatif de 120 m2 et un garage box fermé pour un véhicule. Situé au rez-de-jardin d'une belle Maison de ville composée d'une petite copropriété de trois logements, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. L'appartement à l'ambiance "cosy" avec parquet chêne, belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec chacune son armoire-penderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage-box fermé et une grande cave complètent le bien. Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, proche des commodités, gare, tramway, écoles, axes routiers et en très bon état général, idéal pour primo-accédant ou investisseur. A visiter rapidement. Coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.929026
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83 000 €
1 102 €/m²
Appartement • 75,29 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à à 20 minutes au SUD de CHARTRES dans la commune de SANCHEVILLE , avec écoles et commerces, dans un ensemble immobilier de qualité, vous serez séduits par ce Charmant appartement en rez de jardin de 75m2 entièrement rénové avec goût et qui comprend une grande pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une buanderie et de deux places de stationnement privative. (le bien était anciennement loué 650€ soit une rentabilité brute de 8,6%)
6
181 000 €
2 057 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
Spécial investisseurs - T4 VENDU LOUE - locataires en place depuis aout 2025, il est situé rue du Pressoir Neuf à Orléans, à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles. En rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse, d'un jardinet et d'un box. Actuellement loué 786€ HC + 90€ de charges. Contactez nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 15119
8
140 000 €
2 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence Foncia Olivet vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 63m2, en rez-de-jardin, situé au sein d'un quartier recherché sur Olivet. Ce dernier est composé comme suit: Entrée avec placard, séjour/salon exposé S/O, cuisine séparée aménagée, deux chambres, dressing, une salle de bains et WC séparés. Jardin d'environ 80m2 entièrement clos. Appartement vendu avec locataire en place. Le système de chauffage est individuel électrique, les huisseries en double vitrage PVC. Logement équipé de la fibre Vendu avec une place de parking privative couverte. Montant annuel des charges : 1200 €
9
156 200 €
2 231 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre – Charmant duplex avec cour privative Découvrez ce bel appartement en duplex, situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et recherché Il se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur une cour privative idéale pour profiter des beaux jours d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de deux chambres confortables d'une salle d'eau fonctionnelle Emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités (commerces, transports). Parfait pour une petite famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de praticité À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 15071
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