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Vente appartement 189 000 €
59,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Joué-lès-Tours (37300)
59,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Joué-lès-Tours (37300)
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- 3 181 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 avec Terrasse – 59,42 m² – Résidence de Standing
Situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing récente, ce T3 lumineux et spacieux de 59,42 m² est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.
Vous serez séduit par son séjour de 21 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un cadre intime et reposant. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Le véritable atout : une terrasse de 21 m², un bel espace extérieur où profiter des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou une soirée d'été.
L'appartement est conforme aux normes PMR, bénéficie d'un chauffage individuel, gage de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques, et d'une place de parking privative en sous sol.
Le quartier propose toutes les commodités à proximité : crèches, écoles, parcs et services de santé. Les transports sont accessibles en 5 minutes à pied.
Un appartement prêt à vivre, combinant standing, praticité et douceur de vivre.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : VA1917-IMMOGR - Réf Superimmo : ANVXZJDRK
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 3 181 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 056 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59,42 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
520 € / an
Maximum :
740 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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