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Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Appartement, 44 m²

93 500 € 2 125 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98 Idéalement situé secteur rue d'Auron appartement de 53 m² comprenant : Une entrée donnant sur un couloir desservant, une pièce de vie (salon/séjour) incorporant une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement offre un superbe parquet, il se situe dans une petite copropriété avec très peu de charges.Possibilité de louer cet appartement 600 € par mois. CONTACTEZ MRS PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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AGENCE LORZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 31/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 55 m²

117 500 € 2 136 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Appartement de Centre Ville, refait à neuf, situé au 1er étage d'une maison des années 1950 (R+2), comprenant une entrée dans la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 32m² environ, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Chaque pièce est extrêmement lumineuse avec une grande hauteur de plafond. Excellente isolation thermique et phonique. A proximité des commerces et écoles des quartiers Baffier et Lahitolle, ce type d'appartement, très actuel, est idéalement aménagé pour des primo-accédants ou pour investissement. Place de stationnement privée et espace cour/jardin aménagé à disposition. Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 558.00 et 754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE LORZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 36,51 m²

89 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 36,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Appartement T2, actuellement loué, situé au 1er et dernier étage avec escalier privé, très agréable à vivre : spacieux, lumineux avec une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine américaine très bien équipée, une chambre avec penderie et placards de rangement, une salle d'eau avec wc et buanderie. Copropriété comprenant 4 bâtiments indépendants avec grande cour centrale - faibles charges de copropriété (193€ / trimestre) Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486.00 et 658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Mahaut Mathey
(141 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Agence Mahaut Mathey 29/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
(141 avis)
14
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 45 000 € 1 452 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sancerre (18300)

Bel appartement de 31.20 m2 loi Carrez (55.81 m2 de surface au sol), au dernier étage d'une résidence, lumière traversante, belle vue sur le piton de Sancerre ; comprenant en surfaces au sol : une entrée séjour de 16 m2, une cuisine de 10 m2, une chambre de 13 m2 et une salle de bain de 3.5 m2 . Avec une cave et une place de parking extérieur. Idéalement situé : Sur la commune de Sancerre, 2 minutes des commerces, la Loire, Golf, A77 et Gare TER direct Paris Bercy à 10 minutes. Charges de copropriété de 155 euros par trimestre comprenant la consommation d'eau et l'entretien des communs. Référence agence : 14809

Berry'Mmo
(21 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Berry'Mmo 05/11/2025
(21 avis)
6
Appartement, 35 m²

32 000 € 914 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

Vierzon centre, T2 situé à 2mn du centre ville , proche de toutes les commodités, cet appartement représente un bel investissement locatif ou 1er achat. Disposant d'une réelle valeur locative 280-300€/mois (ancien bail). Chauffage au gaz, assainissement collectif, électricité , double vitrage. Quelques rafraichissements légers a prévoir. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 096

Human Immobilier Vierzon
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Human Immobilier Vierzon 19/11/2025
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 38 760 € 825 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

A Vierzon dans un ensemble immobilier proche centre ville, gare et commodités, un appartement de type 2 loué 300€ hc comprenant: une entrée, une cuisine simple, un salon avec deux balcons, une chambre, un wc et une salle de bains. Une cave au sous-sol. Le chauffage gaz est collectif.

Agence Bic
(87 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Bic 14/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
(87 avis)
9
Appartement, 47 m²

48 600 € 1 034 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

Cet appartement, situé au premier étage, vous offre une espace lumineux avec balcon et vue sur le canal. D'une surface habitable de 47,5m2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un WC et une salle de bain. Dans un quartier calme, en résidence clôturée et sécurisée, profitez d'une place dans le parking extérieur privé. En plein centre-ville, ce bien est à proximité des transports en communs, de la gare SNCF, des écoles et des lycées.

La Petite Agence - VIERZON
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par La Petite Agence - VIERZON 22/11/2025
2
Appartement, 42 m²

47 000 € 1 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

EXCLUSIVITÉ Vierzon SUD, quartier intermarché A vendre appartement type 2 de 42 m2 situé au rez-de-chaussée. Cave et garage . Charges de copropriété : 55 euros mensuel Classe énergétique D Fenêtre pvc Électricité au normes Pas de travaux à prévoir Idéal pour investissement locatif ou Airbnb Prix 47 000 euros frais d'agence inclus La petite agence VIERZON 6 place Aristide BRIAND 02.48.71.18.98

Agence Bic
(87 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Bic 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(87 avis)
10
Appartement, 44,51 m²

47 080 € 1 058 €/m²
Appartement • 44,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

En plein centre-ville de Vierzon, à deux pas des commerces, des commodités, de l’Yèvre et du Canal de Berry, venez découvrir cet appartement T2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété. L’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19 m2, dune cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. Vous bénéficiez également d’un garage extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville. Chauffage électrique individuel. Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sécurisé. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans tarder.

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 21/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
11
Appartement, 46 m²

70 990 € 1 543 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER TURLY- Dans résidence sécurisée situé au 4ème étage avec ascenseur appartement de 46.7 m² environ 2 pièces 1 chambre comprenant : Entrée avec dressing, Salon séjour donnant sur 1 grand balcon, Cuisine aménagée, 1 chambre avec placard, Salle de bain, wc - Vendu avec 1 Cave - Résidence avec ascenseur - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage collectif - Parking libre - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 155 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 92 lots principaux - Budget : 70 990 euros Honoraires d'agence inclus forfait 5 990 euros à la charge de l' acquéreur soit 9.22% TTC du prix de vente soit 65 000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 393701 DPE : Classe E, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 970 euros et 1360 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 393701COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393701COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1852 euros.

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 13/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 34 000 € 642 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

Situé proche des commerces, cet appartement (de 55,19m² loi carrez) dans une copropriété de 36 lots principaux, dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, cave. Le montant moyen annuel des charges pour le lot vendu est de 910,04 euros. C Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 2800 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2030 euros (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-DUMT-021456/13353-13495)

immobilier CLOIX LUMET
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par immobilier CLOIX LUMET 18/01/2025 - mise à jour 05/09/2025
6
Appartement, 44,83 m²

56 000 € 1 249 €/m²
Appartement • 44,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Dans petite résidence proches des commerces, appartement en bon état de type 2 en rez de chaussée, comprenant: Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparé. Très lumineux, double vitrage sur l'ensemble. Cave en sous sol. Parking collectif. Copropriété de 40 lots Charges prévisionnelles annuelles 1872€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140€ et 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés 2021 ( abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET : Béatrice AUVRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831658646

Vierzon Village Immobilier
Annonce mise à jour le 15/09/2025
Proposée par Vierzon Village Immobilier 15/09/2025
4
Appartement, 39 m²

36 000 € 923 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

Appartement type 2 de 39 m² à Vierzon - centre ville IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Celui-ci est composé d'une cuisine aménagée, salon, salle d'eau, wc avec lave-mains, une petite chambre. Double vitrage pvc avec volet roulant, chauffage électrique. Bien en copropriété : lots Charges courantes : Pas de procédure(s) en cours Pour tout renseignement ou demande visite, contactez nous ! DPE : G (714) / GES : C (23)

Human Immobilier Bourges
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Bourges 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
4
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 44 000 € 917 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Situé Résidence Jacques Coeur, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48 m² se composant d'une entrée, d'une cuisine équipée, un séjour donnant sur balcon, une chambre, salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon. Une cave vient compléter ce bien. Proche toutes commodités.

Sandrine Chagnaud - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025
Proposée par Sandrine Chagnaud - iad 22/09/2025
(3 avis)
10
Appartement, 57 m²

110 000 € 1 930 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

iad France - Sandrine Chagnaud vous propose: Venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové de 57 m² avec entrée indépendante, parking et cave – Bourges Situé à seulement 2 km du centre-ville de Bourges, à 1,5 km de la gare et à 5 km du centre hospitalier, cet appartement allie confort, modernité et praticité. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée, il bénéficie d’une entrée indépendante depuis la rue. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’un dégagement avec grand dressing, d’une chambre de 13 m², d’une salle d’eau moderne rénovée en 2021, ainsi que de WC séparés. Les prestations récentes garantissent confort et sérénité : huisseries changées en 2021 avec vitrage opaque et chaudière remplacée la même année. L’appartement dispose également d’une place de parking sécurisée dans la cour de l’immeuble ainsi que d’une cave, pratique et facilement accessible depuis le parking. Cette copropriété est composée de 17 lots d’habitation et 13 lots annexes. L’appartement, entièrement rénové, est prêt à emménager et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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