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76 000 €
3 167 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITE - MERVILLE - Rare : studio de 24,40 m2 avec terrasse de 16 m2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Loué à une étudiante depuis septembre 2024, bail non meublé. Atout d'un parking privatif couvert et d'une cave en rdc (pas de marche pour un vélo).
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345 000 €
4 265 €/m²
Appartement • 80,9 m² • 3 pièces • 2 chambres
DUPLEX - 2 CHAMBRES - TERRASSE - CAVE - MERVILLE - REFAIT A NEUF - RARE - A VENDRE Venez découvrir chez Côté Particuliers ce superbe duplex refait à neuf avec des matériaux de qualité au sein d'une petite copropriété calme et très sécurisée. Avec son entrée indépendante, ce duplex se compose : - En rez-de-chaussée d'une entrée avec placards ; - Au premier étage : une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, une salle de bains et un W.C. séparé ; - Au deuxième étage : un palier avec rangements dessert deux chambres Un stationnement privatif, une cave et un local à vélo viennent compléter ce bien. Le logement se situe dans la cour de l'immeuble, un portail électrique le sépare de la rue, ouverture sécurisée avec badge. Les logements et les parties communes de la copropriété viennent d'être refaits à neuf. Tous les matériaux sont de qualité et les travaux ont été réalisés par des professionnels (garanties décennales). L'immeuble se situe dans le quartier très recherché de Merville à Lorient. Tous les commerces, transports, commodités et écoles se situent à proximité. Petite copropriété aux faibles charges. Produit rare sur le marché. A visiter sans attendre ! Possibilité d'acquérir un stationnement en sus. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros. Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 667 888 - LORIENT.
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545 000 €
4 037 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres
LORIENT CENTRE - APPARTEMENT SPACIEUX - ASCENSEUR - TERRASSE - STATIONNEMENT Dernier étage, prestations haut de gamme, avec terrasse en centre ville, l'appartement est en très bon état, grand séjour et cuisine indépendante donnant sur terrasse avec vue dégagée. Spacieux, agréable et calme, l'appartement dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. L'atour majeur est la grande TERRASSE plein sud. l'ascenseur déscend jusqu'au garage double, tout est facile d'accès. PPPT à jour, prix net vendeur : 520 000 euros, honoraires charge acquéreur bien soumis au statut de la copropriété, 40 lots charges annuelles 2900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.
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215 660 €
3 594 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet appartement T3 au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une terrasse de 12 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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299 250 €
4 275 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre
A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT 70M2 AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR Rare sur le marché ! Situé dans une résidence prisée avec ascenseur, appartement composé d'une entrée, une immense pièce de vie de 37m2 ou l'on peux rajouter une chambre, une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé, une salle de bain et une chambre avec accès à la terrasse. Vous bénéficiez d'une magnifique terrasse d'environ 20m2 bien exposée et accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Vous apprécierez la résidence : calme, sécurisée et à proximité immédiate des commerces ! Prix net vendeur 285 000 euros et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots 135 Charges courantes par an : 1300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
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394 820 €
4 245 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 chambres
EN EXCLUSIVITÉ RARE AU CENTRE VILLE - Dans résidence sécurisée, situation privilégiée sans nuisance, au calme pour ce récent et bel appartement type T4 de 93 m2, à l'exposition plein sud. Très lumineux et joliment aménagé, il est composé au rez de chaussée d'une entrée avec placards d'une salle d'eau avec w-c, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un bel espace de vie donnant sur un agréable extérieur et sa terrasse. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec w-c, deux chambres avec placard et et une autre chambre avec dressing et coin bureau. Pour le stationnement, vous apprécierez le garage fermé en sous-sol privé. Le petit plus, un cabanon pour vélos et stockage. Ravalement effectué en 2024. Pas de travaux à prévoir! Pas de procédure en cours Nombre de lots: 36 Charges prévisionnelles mensuelles: 220 € (chauffage gaz, ordures ménagères, communs, espace vert...) Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 14 820 euros soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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197 025 €
3 626 €/m²
Appartement • 54,33 m² • 3 pièces • 2 chambres
LORIENT - ROUHO - T3 LUMINEUX - TERRASSE - ASCENSEUR Dans une résidence BIEN ENTRETENUE avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement 3 pièces LUMINEUX. Il comprend une pièce de vie donnant accès à une TERRASSE exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 BELLES chambres, une salle d'eau, wc séparé. Une cave vient compléter le bien. Parking libre au pied de la résidence. Charges courantes annuelles : 3200 euros (entretien des parties communes, assurance des parties communes, électricité des parties communes, entretien des espaces verts, eau froide, chauffage et 25% du fond de travaux). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux: 100 Pas de procédure en cours. Prix net vendeur: 185 000 euros et 6,5% honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 284 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Marion DIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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205 900 €
3 432 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Cassandre Marx vous propose: Coup de cOEur assuré - Venez découvrir ce superbe T3 de 60 m², entièrement rénové en 2022, offrant une vue imprenable sur le Scorff. Situé au 1er étage d’une copropriété elle aussi rénovée de 7 logements , cet appartement vous séduira grâce à sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une entrée avec rangements, de la pièce de vie lumineuse de 27 m² grâce à sa double exposition, avec cuisine aménagée ouverte sur un balcon/terrasse dominant le Scorff. Côté nuit, une belle chambre avec vue, une seconde chambre ou bureau de 8,8 m², une salle d’eau moderne et un espace buanderie complètent l’ensemble. En option, possibilité d’acquérir ou louer un garage au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et cadre apaisant ! Le DPE sera en C en 2026 grâce à la nouvelle règlementation liée La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205900 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
6
131 334 €
2 021 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
A vendre tout proche des halles de Merville ,dans résidence de services pour séniors( personnels, restauration, espaces verts, activités) , appartement T3 de 65 m2 nouvellement rafraîchi offrant une entrée avec placard penderie, un séjour,(20 m2) deux chambres(12 et 10 m2) dont une avec salle de bains privative et wc, une sde avec wc, une cuisine aménagée et équipée indépendante. Toutes les pièces de vie donnent accès soit à la terrasse (11m2) soit au balcon(3.50m2). La copropriété pour 2025 va bénéficier d'un ravalement avec des travaux d'isolation de la façade, déjà réglée par l'ensemble des copropriétaires. En annexe : un grenier avec velux ( 10 m2) et une cave. Budget : Taxe foncière : 1220 € /an, charges de copropriété : 1100 €/ mois dont consommation eau chaude et froide individuelle. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 900 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
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183 380 €
3 527 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
LORIENT CLINIQUE MUTUALISTE APPARTEMENT TYPE 3 BON ÉTAT TERRASSE JARDIN PARKING PRIVATIF CAVE L'Agence et Vous propose ce bel appartement avec entrée indépendante idéalement situé dans le quartier de la clinique mutualiste à Lorient, en impasse. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse. A l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bains. Les plus : Une place de parking privative, une cave bétonnée, une pièce de vie traversante, une bonne exposition, une terrasse sans vis à vis. Net vendeur 173 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur. Charges courantes annuelle : 800 euros nombre de lots principaux dans la copropriété : 9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
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388 000 €
5 442 €/m²
Appartement • 71,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans l'une des adresses les plus prisées de Lorient, au coeur du centre-ville, cet appartement T3 d'exception prend place dans une résidence de très haut standing, née de la réhabilitation remarquable d'un bâtiment emblématique de la ville. D'une surface généreuse, il séduit immédiatement par son architecture intérieure remarquable, sa belle hauteur sous plafond et ses finitions haut de gamme. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse couverte spacieuse et idéalement exposée, véritable extension extérieure de l'appartement, propice à des moments de détente et de convivialité en toute saison. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un cadre à la fois élégant, fonctionnel et confortable. L'entrée mène à un vaste séjour, prolongé par un espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'un volume rare et d'une ambiance contemporaine raffinée. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, pensées comme des cocons apaisants, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Les matériaux sélectionnés et les finitions témoignent d'une exigence de qualité, à la hauteur de l'emplacement et de la résidence. En complément, l'appartement offre la possibilité d'annexer une grande cave en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée ? des atouts rares en plein centre-ville. La résidence, entièrement sécurisée, conjugue caractère historique et prestations contemporaines, dans un esprit architectural unique. La réhabilitation soignée permet de bénéficier d'un habitat neuf et performant, tout en valorisant le patrimoine lorientais. A deux pas des commerces, écoles, transports, restaurants et espaces culturels, cet appartement allie une qualité de vie citadine remarquable avec un accès rapide aux plages et au littoral breton. Une opportunité rare dans un cadre de vie unique, pour les amateurs d'architecture, de lumière et de beaux volumes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 930 euros/an (sur la base des prix moyens des années 2021 à 2023) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316 Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 1700 euros. Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.
6
186 560 €
3 482 €/m²
Appartement • 53,58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 53,58 m² situé au 4ème étage ainsi qu'un garage en sous sol sécurisé dans un immeuble construit en 2010. Cet appartement, en excellent état, offre une vue dégagée et une exposition ouest, idéale pour des soirées ensoleillées sur la terrasse. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie confortable. La cuisine américaine équipée et la terrasse de 10 m² ajoutent une touche de luxe à ce bien. L'appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur, d'un chauffage individuel et de doubles vitrages pour une isolation optimale. Les parties communes sont également en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable. Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, en admirant la vue dégagée, ou vous détendre dans votre salon spacieux après une longue journée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches, maternelles et écoles élémentaires à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des alimentations générales et un restaurant à 10 min à pied, des parcs et jardins à 15 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691.00 € et 936.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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229 900 €
3 238 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir ce bel appartement de type T3, de 70m2, en rez-de-jardin, situé dans un immeuble moderne de trois étages. L'ensemble de la copropriété est magnifiquement entretenue. Ce logement est idéalement implanté au calme, en retrait des axes de circulation, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied : Cet appartement se compose de : - deux chambres dont une avec un dressing - une salle d'eau - un wc séparé - une cuisine aménagée et équipée - un séjour de 26m2 avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de + de 10m2 et un jardin clos de 80M2 Les + : - ravalement façade de l'immeuble réalisée en 2023 - un accès PMR et accès sécurisé - chaudière neuve septembre 2023 (sous garantie) - son implantation idéale : à moins de 3 minutes à pied des principaux commerces : boulangerie, boucherie, pharmacie et des transports (bus 123/202/T4). à 10 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire de Kermelo, de l'école élémentaire de Kerjulaude, ( à 2 minutes du collège Anita Conti) à 10 minutes à pied du centre commercial Intermarché Hyper et à 15 minutes de l'étang du Ter. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 917 423 Greffe de BREST) 06 14 64 09 89 (réf. 579381 )
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422 000 €
6 206 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Rare : une rénovation d'un bâtiment historique de grand standing. Pierre de taille, grandes surfaces vitrées, Jardin paysager. Livrée et habitable de suite. En plein centre ville, à 5-10 min à pied du Port, de la Gare, du Centre des Congrès, des Galeries Lafayette et tous commerces. Spacieux T3 de 68m2 sur cour, au calme, comprenant : - séjour 33m2 et loggia exposés sud ouest - deux chambres 11,5-10,8m2, - salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés, entrée - parking et cave inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278
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222 000 €
3 415 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement qui conjugue emplacement de choix et confort moderne ! Voici ses avantages phares : Situation centrale et praticité en plein cœur de la ville, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : hôpital, écoles, supermarché, arrêts de bus, et gares routière et ferroviaire. La vie urbaine n'a jamais été aussi accessible et agréable. Calme et sécurité situé au 1er étage d'un immeuble récent équipé d'un ascenseur, cet appartement offre une ambiance paisible malgré sa situation de centre ville. Espaces de vie optimisés et lumineux: Avec 65 m², l'appartement présente une disposition pensée pour le bien-être. La grande pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à une vaste baie vitrée unit harmonieusement une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon/salle à manger, créant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose également de 2 belles chambres et d'une salle de bain agréable. Extérieur privatif généreux: Une terrasse de 11 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, vous offrant un espace extérieur idéal pour installer un coin détente ou un salon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement sécurisé: La place de parking privative dans un garage souterrain fermé et sécurisé constitue un atout majeur, vous assurant un stationnement sans souci dans un environnement urbain. Cet appartement représente la parfaite alliance entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie, vous invitant à savourer pleinement le charme de la vie citadine. Si vous souhaitez explorer d'autres aspects de ce bien ou discuter de solutions d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 583264 )
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