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6
Vente appartement 222 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lorient (56100)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lorient (56100)
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- 3 415 €/m²
- Étage 1/6
- Terrasse
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement qui conjugue emplacement de choix et confort moderne ! Voici ses avantages phares :
Situation centrale et praticité en plein cœur de la ville, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : hôpital, écoles, supermarché, arrêts de bus, et gares routière et ferroviaire. La vie urbaine n'a jamais été aussi accessible et agréable.
Calme et sécurité situé au 1er étage d'un immeuble récent équipé d'un ascenseur, cet appartement offre une ambiance paisible malgré sa situation de centre ville.
Espaces de vie optimisés et lumineux: Avec 65 m², l'appartement présente une disposition pensée pour le bien-être. La grande pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à une vaste baie vitrée unit harmonieusement une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon/salle à manger, créant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose également de 2 belles chambres et d'une salle de bain agréable.
Extérieur privatif généreux: Une terrasse de 11 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, vous offrant un espace extérieur idéal pour installer un coin détente ou un salon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Stationnement sécurisé: La place de parking privative dans un garage souterrain fermé et sécurisé constitue un atout majeur, vous assurant un stationnement sans souci dans un environnement urbain.
Cet appartement représente la parfaite alliance entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie, vous invitant à savourer pleinement le charme de la vie citadine.
Si vous souhaitez explorer d'autres aspects de ce bien ou discuter de solutions d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 583264 )
Publiée le 02/06/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 830038414020 - Réf Superimmo : ANVXYPAY3
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Prix de vente : 222 000 €  | Prix au m² : 3 415 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100,04 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/6 | Orientation : Est / Ouest |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Cuisine ouverte |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  94 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/12/2020.
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Siren : 852401876 - N° de carte professionnelle : CPI83022016000003741
06 68 66 65 54
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