Superimmo

Welcome Immo

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Welcome Immo 01/12/2025

4

49 725 € 1 475 €/m²
Appartement • 33,72 m² • 1 pièce

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, proche de la gare. Appartement de Type 1 avec locataire en place. Cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec interphone, une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée avec accès à un balcon, une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privative. Nombre de lots : Montant des charges annuelles : 2194.39€/An (eau froide & chaude, gaz, chauffage, ascenseur, communs, syndic) dont 1647.90€ à la charge du locataire DPE : E GES : E Estimation des coûts annuels : Entre 720€ et 1030€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 49 725€ frais d'agence inclus soit 10.5% à la charge de l'acquéreur Prix hors frais d'agence : 45 000€ Référence : 3BL

Premium Apartment Paris

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Premium Apartment Paris 02/12/2025

10

127 000 € 3 432 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

A découvrir appartement deux pièces pour investisseur dans une résidence de 2015 Il est situé au 3eme et dernier étage. Il est actuellement loué 6612 euros par an soit 551 euros par mois Décembre 2025 : Nouveau bail pour une durée de 9 années entières de loyers sécuriés Cœur Dinan T2 loué et meublé Le locataire est une société qui dispose de fortes garanties financières. Aucun trou locatif à venir , pas de risque de loyers impayés Pas d'agence immobilière de gestion , pas de frais de gestion Entretien de l'appartement et travaux supportés par le locataire Charges de copro supportées par le locataire : 0 euros par mois pour le propriétaire Honoraires agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations, veuillez nous contacter

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

(34 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 03/12/2025

(34 avis)

12

79 875 € 1 915 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brieuc (22000)

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, Centre-ville, 5mn gare LGV, dans une résidence de 1961 de bon standing, un appartement T2 de 41.7 m² au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée, grande chambre avec placards, salle d'eau avec wc, chauffage individuel électrique; BON ÉTAT, IDEAL PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS ... (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590 euros.

L'EQUIP'IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par L'EQUIP'IMMOBILIER 14/11/2025

6

111 615 € 1 924 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)

LAMBALLE ARMOR - au RDC, résidence récente, appartement de type III comprenant : entrée, cuisine, joli séjour exposé plein sud avec accès terrasse, salle de bain, wc séparés, deux belles chambres avec placard, une place de parking privative. Appartement vendu avec locataires en place. SITUATION IDÉALE INVESTISSEUR, SECTEUR RECHERCHE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS... (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 934 euros.

MAISON ROUGE - Saint-Quay-Portrieux

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Quay-Portrieux 10/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

10

471 600 € 9 069 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Quay-Portrieux (22410)

Bel appartement, au deuxième étage d'une résidence donnant sur la mer, au coeur de saint Quay Portrieux. Il offre deux chambres exposées ouest, une salle de bains, un wc séparé, et une belle pièce de vie intégrant la cuisine équipée. Une terrasse, de 10 m2 environ, complète cet ensemble. La pièce de vie et la terrasse bénéficient d'une magnifique vue mer. Une place de parking dans la résidence est attribuée à cet appartement. A découvrir rapidement Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1035 euros. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.

Human Immobilier Plestin Les Greves

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Plestin Les Greves 25/04/2025

5

93 075 € 2 738 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Michel-en-Grève (22300)

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, venez découvrir cet appartement entièrement rénové composé d'une chambre.Vous recherchez un bien à proximité immédiate de la plage ? Contactez-nous ! Locataire en place.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

8

63 333 € 1 489 €/m²
Appartement • 42,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 meublé Localisation : 37 Rue Louise WEISS Surface : 42,53 m² Nombre de Pièces : 2 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : VACANCEOLE Informations Financières : Prix de Vente : 63 333 € Loyer Annuel Garanti : 3 991 € HT Rendement Locatif Brut : 6,30 % Charges Annuelles : 550 € Taxe foncière : 806 € Bail commercial jusqu'au 31/12/2030 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Arguenon

(375 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Arguenon 21/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(375 avis)

14

124 995 € 1 875 €/m²
Appartement • 66,65 m² • 2 pièces • 2 chambres

Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)

Exclusif - Située au coeur de la petite cité de caractère de Jugon les Lacs, donnant sur la place animée, venez découvrir cet appartement situé aux deuxième et troisième étages. Le bien a conservé son charme, offrant un intérieur chaleureux avec éléments de caractère et comprend au deuxième étage ; salon, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec wc. Au troisième étage ; une grande pièce de vie, coin chambre, salle d'eau et un wc avec lavabo. En plus, cour partagé et une dépendance idéale pour stockage des velos etc. idéale résidence principale ou secondaire, potentiel de développement intéressant pour investisseur en divisant l'ensemble et en faisant les travaux nécessaire - a voir rapidement ! Emplacement idéal avec un accès rapide pour de nombreux point d'intérêt, à 15 mins de la gare TGV de Lamballe , on rejoint facilement la N176 et la N12 pour rejoindre Dinan, Saint Malo, Rennes, Le Mont Saint Michel, les plages de la côte d'Emeraude et de nombreux autres sites magnifiques, (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1,3,4,5,6,9 lots - dont 3,4,5,6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Tracy HARRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821055936 - SAINT MALO.

Concept Horizon

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Concept Horizon 12/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

4

84 000 € 1 273 €/m²
Appartement • 66 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

À VENDRE - Appartement 3 pièces / Rez-de-chaussée / 66m2 Situé à proximité immédiate de la RN12 et des commodités, cet appartement 3 pièces au rez-de-chausée offre un beau potentiel après un important rafraîchissement. Dès l’entrée, un couloir vous mène vers un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’une arrière-cuisine pratique. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d’un dressing et d’une salle de bains. L’appartement nécessite des travaux de rénovation pour en révéler tout le charme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contacter notre équipe au 07.88.67.23.57 ou par mail à VISITES POSSIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur: www.gé Mail: Site web:

Florence LELU - megAgence

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Florence LELU - megAgence 02/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

7

120 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Brieuc (22000)

MegAgence à le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 80 m² offrant un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec des commodités essentielles et des écoles. Cet appartement de type 4 situé au rez-de-chaussée présente un agencement optimal avec un salon/séjour, une cuisine semi aménagée, une salle de bain, un WC indépendant, un séchoir clos, trois chambres lumineuses, placards, une cave pour plus de rangement et un balcon.. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien saura satisfaire les attentes des acheteurs en quête d'un appartement spacieux et fonctionnel dans un environnement dynamique. Aucun travaux n'est à prévoir, stationnement libre au pied de l'immeuble, chauffage collectif au gaz Ne tardez pas à le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 698 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

8

483 600 € 6 096 €/m²
Appartement • 79,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimpol (22500)

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir en plein centre ville de PAIMPOL, pratiquement sur le port, un appartement 3 pièces/Duplex, d'une surface loi Carrez de 79,33 m2. Ce bien situé au premier et dernier étage sans ascenceur d'une copropriété de 5 lots principaux, se compose d'un espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur la pièce de vie d'environ 47 m2 ayant un accès direct à la terrasse d'environ 50 m2 exposée Sud. Le niveau supérieur de ce bel appartement comprend un palier/espace bureau, deux chambres, une salle de douche avec WC. Les visites se font sur rendez-vous auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL - Tél: 02 96 20 89 66

Triskell Habitat Et Entreprise

(125 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 07/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

(125 avis)

5

153 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brieuc (22000)

Au cœur de Saint-Brieuc, venez découvrir ce beau Duplex de 54m2 situé dans une résidence classée monument historique de 6 lots intégralement rénové en 2012. Ce duplex unique se distingue par son entrée indépendante, offrant une intimité appréciable en plein centre-ville. Doté d'un jardin privatif de 110m2, il offre un espace extérieur rare en milieu urbain. La toiture en ardoise ajoute du cachet et les murs en pierre contribuent au charme de cette propriété atypique. À l'intérieur, cet appartement de 54m² propose une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine fonctionnelle, des placards pratiques, à l'étage, une chambre confortable et une salle de bain. L'agencement en duplex optimise l'espace disponible et crée une atmosphère chaleureuse. Avec ses prestations soignées et son jardin privatif, cet appartement allie confort, charme et praticité en plein cœur de Saint-Brieuc. Référence agence : 745

LITTORAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

15

210 000 € 2 396 €/m²
Appartement • 87,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Binic-Étables-sur-Mer (22)

Situé dans un secteur proche de commerces accessibles à pied ,cet appartement de 3 chambres dans une petite copropriété de 4 logements (nouvellement créée) consiste à lui seul l'unique appartement du premier étage et est composé de: hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée, couloir desservant 3 chambres spacieuses avec placards, un WC, une salle d'eau avec placard, un cellier. Jouissance exclusive d'un jardinet et place de stationnement. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

LITTORAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 30/06/2025

4

229 900 € 4 501 €/m²
Appartement • 51,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pordic (22590)

En plein centre, dans une résidence neuve, appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse au sud, chambre, salle d'eau et wc. Un emplacement parking privatif. Prestations de qualité: aérothermie, volets motorisés, espaces verts, gestion de l'eau. LIVRAISON QUATRIEME TRIMESTRE 2025.

LITTORAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

4

179 900 € 4 653 €/m²
Appartement • 38,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pordic (22590)

En plein centre, dans une résidence neuve, appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, chambre, salle d'eau et wc. Un emplacement parking privatif. Prestations de qualité: aérothermie, volets motorisés, espaces verts, gestion de l'eau. LIVRAISON QUATRIEME TRIMESTRE 2025.

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