Acheter un appartement duplex dans les Côtes-d'Armor (22)

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Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 86 m²

199 500 € 2 320 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lamballe-Armor (22400)

? NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !!! À VENDRE – Superbe Duplex en plein coeur de Lamballe avec son jardin privatif ! ? Situé en plein centre de Lamballe, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, Delphine SINTEFF est ravie de vous présenter ce duplex plein de caractère. Il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement atypique !!! Dès l'entrée au 1er étage, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec un parquet en chêne massif, une belle hauteur sous plafond de trois mètres, et un placard intégré. Un dégagement dessert une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant !!! En descendant d'un demi-niveau, un espace bureau avec rangements vous attend, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, une porte vitrée donne sur une terrasse conviviale et un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours !!! Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité, au coeur d'un quartier recherché. ? Surface : 86 m2 ? Jardin privatif ? Gare accessible à pied ? Hyper centre de Lamballe À visiter sans tarder ! Prix : 199 500 euros FAI. ? Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'infos ou une visite au 06.07.11.64.99 !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906

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Le POIRIER Immobilier - Lamballe
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Le POIRIER Immobilier - Lamballe 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 44,2 m²

96 300 € 2 179 €/m²
Appartement • 44,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lamballe-Armor (22400)

REF :7655 Appartement duplex dans l'hyper centre de Lamballe, situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une belle pièce de vie avec un espace cuisine à aménager et équiper. A l'étage une chambre et une petite chambre, une salle d'eau avec une cabine de douche à changer. Idéal pour de l'investissement locatif; (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux 23/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Appartement, 85 m²

284 040 € 3 342 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre

Plérin (22190)

Plein coeur de Plérin, Duplex refait à neuf ! C'est au premier étage d'une résidence avec ascenseur que se trouve cet appartement duplex rénové en 2022. Adapté pour personne à mobilité réduite, c'est un très bon compromis pour ceux qui ne trouveraient pas de maison de plain pied en plein bourg puisque qu'il dispose d'un monte escalier pour accéder à l'étage. Aujourd'hui il offre une seule très grande chambre mais il suffira de remettre une cloison pour retrouver un T3. Cerise sur le gâteau : une magnifique terrasse, un stationnement privatif sécurisé et une cave.

MAISON ROUGE - Plancoët
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Plancoët 11/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 62 m²

127 830 € 2 062 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plancoët (22130)

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE!! Dans le centre de PLANCOET, appartement Type 3 en duplex en duplex offrant une entrée ouverte sur salon séjour, cuisine, et wc. A l'étage, palier desservant 2 chambres et une salle de bains. A visiter rapidement!!! Prix FAI : 127 830 euros dont 6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

MAISON ROUGE - Lannion
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 26/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 57 m²

158 100 € 2 774 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lannion (22300)

En plein coeur de Lannion, à l'angle des quais de l'Aiguillon, cet appartement en duplex occupe les derniers étages d'une petite copropriété bien tenue. Un lieu singulier, baigné de lumière et soigneusement entretenu, pensé pour une vie de centre-ville sans concession. Dès la porte franchie, une vraie entrée vous accueille. L'ambiance est calme, les lignes sont sobres, les matériaux chaleureux. On découvre alors une belle pièce de vie organisée en salon et salle à manger, prolongée en retrait par une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, la partie nuit offre une chambre généreuse de 17 m², un dressing, une salle de bains claire avec fenêtre de toit, et des rangements discrets. Le vide sur séjour prolonge la sensation d'ouverture et de hauteur. Le point fort ? La vue. Majestueuse, dégagée, vivante. Vous surplombez les quais animés, la rivière du Léguer, les toits de la vieille ville. Chaque coucher de soleil devient un tableau différent. Une cave saine complète l'ensemble ? pratique pour y loger vélos, valises ou archives. L'ensemble est sans travaux, dans une résidence calme, à deux pas de la médiathèque, des restaurants, du cinéma et des commerces. Un appartement rare, par son emplacement, sa vue, son ambiance. Exclusivité Maison Rouge. Prix FAI : 158 100 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

L'IMMOBILIER DU CHAI
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 18/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Appartement, 123,92 m²

322 725 € 2 604 €/m²
Appartement • 123,92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Brieuc (22000)

Ce splendide appartement duplex de 122m², au dernier étage d'une résidence sécurisée, vous offre une vie citadine de rêve. Avec son ascenseur, accédez à un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté de plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur le paysage briochin. Profitez d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et de trois chambres dont une suite parentale avec douche privative et wc. Pour votre confort, une salle d'eau fraîchement rénovée, de nombreux placards, une cave et un garage complètent ce bien d'exception. Envie de vivre dans cet écrin de lumière? Contactez nous. - Pas de procédure en cours - Nombre de lots principaux: 57 - Charges Moyennes: 215.16 euros (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2582.76 euros.

Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 65,57 m²

154 425 € 2 355 €/m²
Appartement • 65,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hillion (22120)

994 GK : Situé, dans une petite copropriété de 6 logements, ce beau duplex de 65,57 m² offre une pièce de vie confortable de plus de 35 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse close. L'extension réalisée en 2025 a permis la création d'une chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec WC complète le niveau principal. A l'étage : une grande chambre et une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Ce duplex dispose également de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence. Bourg de Saint-René, Hillion, à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et du collège, entre Lamballe et Saint-Brieuc, avec accès rapide aux grands axes et aux plages. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros.

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 92 m²

273 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hillion (22120)

The Door Man vous propose à Hillion un magnifique appartement duplex de 92 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée. Ce bien rare se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparés. À l'étage, deux chambres mansardées avec leur propre WC complètent ce duplex chaleureux et fonctionnel. Ses atouts majeurs : 3 terrasses pour profiter du soleil et de la vue à différents moments de la journée 2 caves idéales pour le rangement 2 places de stationnement aérien pratiques et sécurisées Ascenseur, gage de confort et d'accessibilité À l'origine, deux appartements réunis en un seul, offrant deux entrées indépendantes et de multiples possibilités d'aménagement Un cadre de vie privilégié : Quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles, services et équipements sportifs Sentiers côtiers, plages et espaces naturels de la Baie de Saint-Brieuc à proximité immédiate Accès rapide à Saint-Brieuc (10 minutes) et aux zones commerciales de Langueux Un bien unique par ses volumes, ses prestations et son emplacement, idéal pour une famille ou un projet avec double logement. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2040 €. Prix 273000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1332 € - montant maxi : 1802 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

LIBERKEYS
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 24/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 197 m²

399 000 € 2 025 €/m²
Appartement • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres

Plancoët (22130)

Oubliez l'ordinaire ! Liberkeys vous ouvre les portes d'une opportunité unique : un magnifique duplex de 197 m² qui redéfinit l'espace et le confort familial. Idéalement situé au cœur de Plancoët, ville prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle et sa connexion rapide à des joyaux comme Saint-Malo et Dinan. Un Espace de Vie Exceptionnel Lumière, Volume, et Charme : Laissez-vous séduire par un immense séjour lumineux, la pièce maîtresse parfaite pour des soirées conviviales et des moments inoubliables. Confort Optimal : Ce duplex offre déjà trois chambres baignées de lumière (avec la possibilité d'en créer une quatrième !), garantissant à chacun son propre havre de paix. Fonctionnalité et Style : Profitez d'une cuisine fonctionnelle pour libérer votre créativité culinaire, complétée par deux salles de bains élégantes et modernes, ainsi que deux toilettes séparées pour un confort absolu. La Vie de Quartier Idéale Vivre ici, c'est profiter de tout, tout de suite ! Situé en centre-ville, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles, les écoles, et les espaces verts pour vos balades en famille. Informations Clés & Visite Performance Énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480 € et 2 070 € (Prix moyens indexés sur 2023, abonnements compris). Ce bien est un coup de cœur ? Ne perdez pas une seconde ! Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller pour planifier votre visite ! Contact : Hugues Le Gall, Agent Commercial (RSAC Saint-Malo 502 019 771). Référence annonce : DOM15933. (Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025. Honoraires à la charge de l'acheteur.)

MON BIEN A LA MER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par MON BIEN A LA MER 06/12/2025
9
Appartement, 98 m²

489 000 € 4 990 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pléneuf-Val-André (22370)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Nouvelle réalisation entre Terre et Mer, à pied du Centre Bourg et 1,5km des plages et du Golf. Une petite résidence à taille humaine, au calme, entourée de champs, sur les hauteurs, offrant de belles vues dominantes. Livraison fin 2026, travaux en cours. Ascenseur, Normes RE2020, Accès sécurisé, local vélos. Spacieux T4 duplex au dernier étage avec deux parkings. Belle loggia au 1er niveau et très grande terrasse au dernier. Vue mer sur les deux niveaux. Plan intérieur personnalisable. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Lhermine Transactions
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lhermine Transactions 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 272 500 € 3 633 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Découvrez ce superbe duplex de 75m² en exclusivité chez LHERMINE IMMOBILIER ! Niché dans une résidence récente de 2006 à Saint-Cast-Le-Guildo, cet appartement lumineux offre des espaces généreux et pratiques. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour prolongé par une terrasse ensoleillée exposée Est/Sud, une cuisine équipée semi-ouverte et une entrée accueillante. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain confortable. L'appartement dispose de nombreux rangements et deux places de parking incluses. Il est particulièrement lumineux et bien agencé, Prix : 272.500€ TTC, honoraires inclus, à la charge des vendeurs. Soit 3 630€/m2 Frais d'agence inclus. Rare à ce prix sur le secteur, faire vite. Note de l'agent : L'appartement est très agréable car lumineux. Il est bien agencé. ce logement possède un potentiel d'aménagement permettant la création d'une troisième chambre, pour ceux qui souhaiteraient créer une colocation par exemple. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 21/11/2025
4
Appartement, 111 m²

489 900 € 4 414 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pordic (22590)

FONCIA vous propose cet appartement T5 duplex neuf au dernier étage dans une nouvelle résidence de standing idéalement située dans le CENTRE-VILLE de PORDIC, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement est composé de quatre chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau WC, deux toilettes séparées, une salle de bain, un bureau et un séjour avec cuisine ouverte accédant à une spacieuse terrasse de 39 m2. Il comprend également un box en sous-sol Certification NF HABITAT Cet appartement sera disponible en Juin 2026 et bénéficie des frais de notaire offerts jusqu'au 31 Novembre 2025. Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25 ;

Les pépites de l'immobilier
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Les pépites de l'immobilier 02/10/2025
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Appartement, 87 m²

344 850 € 3 964 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

Rare au bord de mer sur une presqu'ile magnifique à vendre entièrement meublé pour venir passer les vacances dès cet été ,ce duplex dans le centre bourg à quelques dizaines de mètres seulement de la plage côté ouest saura vous ravir ! Il est situé dans une petite co-propriété de 3 lots ( dont 2 logements ) avec accès sécurisé et possède un garage fermé pour stocker le matériel de mer et/ou voiture et vélos. Il dispose d'une entrée avec placards ,wc, grande pièce de vie ouverte sur séjour et cuisine équipée ,à l'étage un pallier avec rangement dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative ,salle d'eau et wc complètent le descriptif de cet appartement lumineux et fonctionnel. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. OLIVIER QUERIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

lifehome IMMO
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par lifehome IMMO 20/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 53,03 m²

213 000 € 4 017 €/m²
Appartement • 53,03 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Dinan (22100)

Dinan – Un Duplex rénové avec vue imprenable sur la basilique Saint-Sauveur Un emplacement tout simplement… unique ! Situé face à la basilique Saint-Sauveur, sur l'une des places les plus emblématiques du centre historique, ce duplex entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien rencontre un confort contemporain parfaitement maîtrisé. Installé au 3? et dernier étage d'un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété paisible, il séduit immédiatement par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son agencement très bien pensé. L'entrée dessert une grande chambre avec rangements, une salle d'eau/WC et un séjour-salon intégrant une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un coin bureau. L'ensemble forme un espace de vie convivial, baigné de lumière, où lignes épurées et finitions soignées créent une ambiance cozy. À l'étage, la mezzanine propose un palier pouvant servir de bureau, un espace ouvert modulable et une seconde chambre sous les toits, idéale pour un invité, un enfant ou un coin lecture. Sous la charpente apparente, l'atmosphère est douce et reposante : un véritable cocon perché au-dessus de la ville. La place Saint-Sauveur, récemment réaménagée, renforce l'attractivité de ce quartier vivant et recherché. Commerces, marché, Monoprix, cafés et terrasses sont accessibles à pied en quelques minutes. De nombreux atouts : • Rénovation complète 2025 • Vue directe sur la basilique • Dernier étage • 2 chambres • Cave • Appartement à l'ambiance très lumineuse • Chauffage à inertie • Petite copropriété calme • Quartier historique dynamique Surface totale : 78,3 m² – Carrez : 53,3 m² – Type : T3 duplex Prix : 213 000 € (200 000 € hors honoraires, honoraires TTC à la charge du vendeur) Réf. : VA3028 Jean-François Guéguen | Conseiller immobilier (E.I.) 06 62 71 86 92 | RSAC Saint-Malo 424 997 294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jean-François GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Saint-Malo 424997294 RCP Galian 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

MAISON ROUGE - Lannion
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 14/11/2025
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Appartement, 77,8 m²

356 320 € 4 580 €/m²
Appartement • 77,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Louannec (22700)

Vue mer imprenable sur l'île Tomé et la baie d'entrée/sortie du port de plaisance de Perros-Guirec ! Appartement type 4 en duplex comprenant, entrée, chambre avec rangements, séjour/salle à manger avec poêle à granulés donnant sur terrasse privative dominant la baie, cuisine ouverte, toilettes, salle de bains. 2 chambres supplémentaires avec rangements à l'étage. Petite copropriété de 6 lots. Prix FAI : 356 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.