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Description

MegAgence à le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 80 m² offrant un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec des commodités essentielles et des écoles.
Cet appartement de type 4 situé au rez-de-chaussée présente un agencement optimal avec un salon/séjour, une cuisine semi aménagée, une salle de bain, un WC indépendant, un séchoir clos, trois chambres lumineuses, placards, une cave pour plus de rangement et un balcon.. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien saura satisfaire les attentes des acheteurs en quête d'un appartement spacieux et fonctionnel dans un environnement dynamique.
Aucun travaux n'est à prévoir, stationnement libre au pied de l'immeuble, chauffage collectif au gaz
Ne tardez pas à le visiter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 698 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

Publiée le 02/05/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 186027 - Réf Superimmo : ANVXYFYTA
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1960
1 salle de bain1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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Historique des prix
27 août 2025

Baisse de 7,7%

120 000 €
7 juin 2025

Baisse de 1,5%

130 000 €
2 mai 2025
132 000 €
Localisation
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