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Description

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, Centre-ville, 5mn gare LGV, dans une résidence de 1961 de bon standing, un appartement T2 de 41.7 m² au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée, grande chambre avec placards, salle d'eau avec wc, chauffage individuel électrique; BON ÉTAT, IDEAL PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS ... (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590 euros.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 24973-6224 - Réf Superimmo : ANVX1007A6
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Caractérisques
Prix de vente : 79 875 €Prix au m² : 1 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 590 € / anTaxe foncière : 655 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 4 875 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41,7 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1961
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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