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Vente appartement 124 995 €
66,65 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)
66,65 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)
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- 1 875 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusif - Située au coeur de la petite cité de caractère de Jugon les Lacs, donnant sur la place animée, venez découvrir cet appartement situé aux deuxième et troisième étages. Le bien a conservé son charme, offrant un intérieur chaleureux avec éléments de caractère et comprend au deuxième étage ; salon, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec wc. Au troisième étage ; une grande pièce de vie, coin chambre, salle d'eau et un wc avec lavabo. En plus, cour partagé et une dépendance idéale pour stockage des velos etc. idéale résidence principale ou secondaire, potentiel de développement intéressant pour investisseur en divisant l'ensemble et en faisant les travaux nécessaire - a voir rapidement ! Emplacement idéal avec un accès rapide pour de nombreux point d'intérêt, à 15 mins de la gare TGV de Lamballe , on rejoint facilement la N176 et la N12 pour rejoindre Dinan, Saint Malo, Rennes, Le Mont Saint Michel, les plages de la côte d'Emeraude et de nombreux autres sites magnifiques, (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1,3,4,5,6,9 lots - dont 3,4,5,6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Tracy HARRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821055936 - SAINT MALO.
Publiée le 21/08/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 12371-TH - Réf Superimmo : ANVXZB9P4
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Prix de vente : 124 995 €  | Prix au m² : 1 875 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 175 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66,65 m² - 2 pièces - 2 chambres - ter. 60 m² | Étage 2/3 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2025.
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