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Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre 26/11/2025
6
Appartement, 67,45 m²

265 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 67,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Situé dans l'hypercentre de Dijon, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 67,45 m² séduit par son authenticité et son raffinement. Entièrement rénové en début d'année, il a conservé tout le charme de l'ancien : parquet en bois massif et cheminées en marbre. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon filant offrant une belle luminosité. L'appartement dispose d'une cuisine moderne et équipée, de deux chambres confortables et d'une grande salle de bain combinant douche et baignoire. Une mansarde de 15 m² et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Vendu entièrement meublé, il constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif type Airbnb ou pour une résidence principale de caractère, en plein coeur de la vie dijonnaise. Copropriété de 43 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951.95 euros. Marine SAINT PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 267000001641556178 - DIJON.

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Guy Hoquet Dijon Facultes
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Dijon Facultes 20/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

T3 - Beaux volumes - Secteur Gare - 96m2 de surface utile A deux pas de la gare de Dijon, du tramway, du centre-ville et du magnifique Jardin de l'Arquebuse, découvrez ce charmant appartement situé au 2eme et dernier étage ( sans ascenseur) , d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il est composé d'une surface habitable de 70 m² ( 96 m2 au sol ) , il se distingue par ses beaux volumes et un agencement optimisé : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine multi fonctionnelle (bureau, rangement,), deux belles chambres, une grande salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Un cadre idéal, entre vie urbaine dynamique et espaces verts, parfait autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. A visiter rapidement ! Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Foncia Transaction Besançon
(175 avis)
Annonce publiée le 31/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Besançon 31/08/2025
(175 avis)
6
Appartement, 58 m²

170 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Nous vous proposons cet appartement de 58,3 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété de 4 étages proche du centre ville et de la Toison d'or. Ce logement est composé de 2 chambres, un grand séjour, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Prestations : Résidence située dans une zone au calme composition du lot : 1 appartement 1 grenier 1 cave Taxe foncière 1745 euros Prix de vente 170000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Gustave Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Gustave Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
16
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 154 000 € 2 610 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon - Appartement T3 de 59m2 situé au dernier étage d'une maison divisée en 3 logements Idéalement situé dans le quartier des bourroches, dans une rue calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports (tram) et commerces, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son cachet contemporain. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un toilette séparé. En annexe : - Cave avec électricité et eau - Garage à l'arrière de la maison avec électricité (garage non accessible en voiture) - Jardin pour profiter des beaux jours Double vitrage PVC / Chaudière gaz individuelle Charges : 0€ /an (syndic bénévole) - Pas de procédure en cours DPE : D. GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1376 € et 1862 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 154 000 € honoraires charge vendeur Mandat : TR03 Contact et renseignements : Gustave immobilier : 06 17 19 10 29 /

ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
5
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté ce magnifique appartement situé dans le quartier Arquebuse, à proximité immédiate de la gare de Dijon. Vous serez séduit par son emplacement privilégié dans un secteur très calme, proche de la Cité Gastronomique, des commodités, des écoles et des transports, notamment de la gare SNCF. L'appartement se compose de deux chambres dont une grande, d'un salon-salle à manger lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir mis à part un rafraîchissement de la cuisine. La cour est commune avec l'appartement du rez-de-chaussée. Un grenier et des dépendances viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Contactez votre agent de secteur, Jean-Michel HUARD au 06 15 58 86 36. A visiter sans tarder avec votre agence ERA Immobilier Dijon. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5476 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 49 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1868 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

VESTA MB
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par VESTA MB 12/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
11
Appartement, 46,97 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 46,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Appartement T3 rénové, Terrasse privative, Hyper centre. Situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de la Place Darcy et de la Rue de la Liberté, cet élégant appartement en duplex de 46,97 m² a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Il est proposé entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un WC indépendant, le tout donnant accès à une agréable terrasse privative de 8 m². A l'étage : deux chambres confortables et une salle d'eau raffinée. Chauffage individuel électrique. Atouts majeurs : Adresse rare en hyper centre, Rénovation de standing, aucun travaux à prévoir, Bien vendu meublé, prestations clés en main, Excellente rentabilité locative (idéal pour Airbnb ou location meublée). Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre raffiné au coeur de la ville. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Alexandre THRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 392 111 - DIJON.

ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 59 m²

134 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose : A Dijon, à deux pas de la Place Wilson, dans une copropriété bien entretenue, ce charmant appartement lumineux et traversant sans travaux. Votre futur chez-vous en plein coeur de Dijon ! Situé dans le quartier recherché de Wilson, cet appartement T3 vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Caractéristiques : Appartement 3 pièces bien agencé 2 chambres confortables Pièce de vie lumineuse Cuisine séparée Salle d'eau Toilette indépendant Résidence fermée et sécurisée Stationnement libre dans la résidence Environnement pratique au quotidien Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie en ville tout confort ! Visite virtuelle disponible. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5279 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 76 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Dijon Grands Crus
(684 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Dijon Grands Crus 04/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
(684 avis)
19
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 209 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

A l'origine, appartement de 2 chambres, modifié pour avoir un salon-salle à manger. Peu de travaux à prévoir pour reconvertir l'appartement avec 2 chambres. Marie BILLARDON (zéro 6 - 43 65 52 69) vous propose dans le quartier résidentiel Victor-Hugo-Montchapet, cet appartement, de type 3, sans travaux à prévoir, d'une superficie de 65,62 m², situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété des années 30 très bien entretenue et disposant d'une cour commune. Cave et grenier sont également à votre disposition. Local à vélos. Possibilité location garage (58 euros/mois). AGENCEMENT : Entrée avec interphone et placard, cuisine indépendante, 1 chambre, salon-salle à manger, (possibilité seconde chambre dans salle à manger), cellier faisant office de buanderie, salle de bains avec toilettes. LES ATOUTS DE CE BIEN : Quartier Victor-Hugo-Montchapet, Proximité de toutes les commodités (écoles, transports et commerces), Proche gare SNCF, 2 ème étage avec ascenseur, Appartement très bon état général, Luminosité, Vue dégagée, Chauffage individuel gaz, Cuisine équipée, Nombreux rangements, Fenêtre dans salle de bains, Cave et grenier, Cour commune, Local à vélos, Possibilité location garage fermé. Référence agence : 5674

Magali DESCHAMPS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Magali DESCHAMPS - Propriétés-privées.com 04/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
11
Appartement, 75 m²

170 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

A 10 minutes du centre ville, proche du réseau Divia, cet appartement est situé au coeur d'une petite copropriété calme de seulement 5 propriétaires. Situé au premier étage, en duplex, il propose : entrée, salon, séjour, cuisine, salle de bain, WC séparés au premier niveau, 2 chambres et 1 grenier aménageable en dressing à l'étage. Une cave et un débarras complètent ce lot ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Surface carrez : 64,05 m2 Surface totale habitable : 75,15 m2 Les espaces communs ont été refaits récemment (façade en 2022, portail en 2023) et proposent une terrasse commune. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Prix de vente 170 000 euros honoraire charge vendeur. DPE nouvelle version : E ( 283) - GES : E (62) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 652 euros et 2 243 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. Copropriété de 18 lots dont 13 lots principaux et 5 lots à usage d'habitation. Charges annuelles: 720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 720 euros. Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .

Cabinet LAURIN
(244 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Cabinet LAURIN 11/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
(244 avis)
11
Appartement, 93,95 m²

250 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 93,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

NOUVEAU : Dijon Montchapet. Dans belle résidence entretenue. Très beau T3 entièrement rénové avec matériaux de qualité. Charme et tranquillité avec belle pièce de vie sans vis à vis. Venez découvrir ce magnifique appartement comprenant : Une grande entrée, 1 séjour ouvert sur long balcon, 1 très belle cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 grandes chambres, 1 jolie salle d'eau, 1 WC. Cave et stationnement libre dans la copropriété fermée. mandat n°7476 - honoraires charge vendeur. copropriété 80 lots d'habitations / 3952 euros ch/an DPE : E / GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 241 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3952 euros.

RONDOT IMMO
(360 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par RONDOT IMMO 08/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
(360 avis)
10
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille BENKORBA (07 86 99 20 30) vous propose : DIJON / EIFFEL - Vous recherchez un appartement lumineux au calme, avec 2 chambres ? Alors venez découvrir cet appartement traversant de 60m2 situé tout proche du centre-ville et de la Cité de la Gastronomie ! Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger avec un potentiel d'amnénagement pour agrandir le salon qui donne sur le balcon, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle de 2019. Un grenier sous les toît vient compléter les prestations de ce bien. Stationnement facile dans la rue, en supplément un garage est également disponible. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, bus et tram Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes de la copropriété : 920 € par an environ (eau froide, ménage, poubelles). Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille BENKORBA par téléphone uniquement au 07 86 99 20 30. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille BENKORBA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 989 792 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RONDOT IMMO
(360 avis)
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par RONDOT IMMO 15/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
(360 avis)
9
Appartement, 67 m²

179 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Agence immobilière Rondot IMMO Gaëlle ISABEY (06 99 29 02 26) vous propose à : DIJON Quartier Port du Canal. Vous recherchez un appartement avec des belles superficies, lumineux et dans un environnement calme & agréable ? Alors venez découvrir cet appartement de 67 m2 carrez sans vis-à-vis avec sa loggia et sa place de parking privative en souterrain. Situé au 1er étage sur 5 (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée construite en 1989, ce type 3 est situé à proximité des commerces et seulement 5 minutes à pied du TRAM. Il se compose d’une entrée, une grande chambre de 12 m2, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain et une seconde chambre. Une loggia de plus de 7 m2 est accessible depuis le salon. Le chauffage est électrique. Prestations complémentaires : une place de parking en souterrain et une cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 91. Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 526 €. Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Gaëlle ISABEY par téléphone uniquement au 06 99 29 02 26. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle ISABEY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 922 085 444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas MAILLY - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025
Proposée par Nicolas MAILLY - Capifrance 20/08/2025
(5 avis)
11
Appartement, 54 m²

151 000 € 2 796 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

En exclusivité, découvrez cet appartement de 55 M2 situé au 9ème étage sur 11 d'une résidence paisible et sécurisée, a deux pas de la place WILSON et des facultés. Commodités a proximité ( commerce, bus, tram, école…). Vous profiterez d'une vue imprenable sur DIJON et ses monuments historiques. Salon séjour, cuisine, une chambre, SDB, toilette séparé, balcon. Garage box fermé de 15 m2 en sous sol, 2 places de parking aériennes, cave. Chauffage gaz collectif. Taxe foncière 1238 euros. Charges de copropriété 180 euros/mois. DPE à venir. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 551 313 - Greffe de DIJON) Nicolas MAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 28 80 89 - Réf.918452

VESTA MB
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par VESTA MB 25/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
10
Appartement, 57 m²

165 500 € 2 904 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Sur la très prisée avenue Victor Hugo à Dijon, découvrez cet agréable appartement traversant de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Dès l'entrée, un spacieux hall avec placard intégré dessert un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un garage fermé privatif dans la copropriété ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien. Des atouts rares et recherchés dans ce secteur. Idéalement situé sur l'une des avenues les plus demandées de Dijon, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692 euros. Jérémy D'ANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888034386 - DIJON.

ACCESSION IMMO
(48 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ACCESSION IMMO 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(48 avis)
10
Appartement, 58 m²

161 000 € 2 776 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Type 3 Rénové DIJON Centre Ville / REPUBLIQUE 58,12 m² - Entrée privative cuisine équipée 2 chambres + 2 caves Dijon (21000) Réf : 1663 * Spécial INVESTISSEUR * Dans une petite copropriété sécurisée, bien tenue (syndic professionnel), ACCESSION IMMO vous propose : Un appartement loué de type 3 Traversant RENOVE, situé à Dijon Centre Ville / République, d'une superficie de 58,12 m², avec une entrée privative, une cuisine équipée, 2 chambres ; ainsi que deux caves. Comprenant : Au RDC surélevé : Une grande pièce principale parquet lames PVC de 21,70 m² avec 2 radiateurs à fluide caloporteur, une fenêtre double vitrage coulissante S/O, un tableau électrique avec programmation, et Une cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central + meubles + plaque + four + lave-vaisselle + emplacement machine à laver), une porte d'entrée 3 points sécurisée S/O, visiophone. Une chambre parquet lames PVC de 12,89 m² avec radiateur à fluide, fenêtre double vitrage S/O. Un dégagement avec parquet massif de 2 m². Une salle d'eau parquet lames PVC et faïencée de 2,90 m², un meuble sous-vasque et miroir, un radiateur sèche-serviette, une douche, et un w-c. Une chambre parquet massif de 14,50 m² avec fibre donnant sur cour arrière N/E, avec une cheminée en marbre, un placard + un dressing de 4 m², radiateur à fluide, fenêtre double vitrage, volets en bois. Au sous-sol : deux caves. Classe énergie : D Classe climat : B (Établi le 08/11/2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). (copropriété de 9 lots principaux) (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 205 € (communs, syndic professionnel, eau froide). Fonds de travaux annuel : 73 € Taxe foncière : 959 € - chaque chambre est louée 450 € - * Rénovation, entrée individuelle, radiateurs électriques à fluide caloporteur, chauffage individuel, visiophone, fibre, dans un petit immeuble sécurisé * Prix : 161 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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