Vente appartement 154 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Dijon - Appartement T3 de 59m2 situé au dernier étage d'une maison divisée en 3 logements
Idéalement situé dans le quartier des bourroches, dans une rue calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports (tram) et commerces, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son cachet contemporain.
Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un toilette séparé.
En annexe :
- Cave avec électricité et eau
- Garage à l'arrière de la maison avec électricité (garage non accessible en voiture)
- Jardin pour profiter des beaux jours
Double vitrage PVC / Chaudière gaz individuelle
Charges : 0€ /an (syndic bénévole) - Pas de procédure en cours
DPE : D. GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1376 € et 1862 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Prix : 154 000 € honoraires charge vendeur
Mandat : TR03 Contact et renseignements : Gustave immobilier : 06 17 19 10 29 /

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Prix de vente : 154 000 €

Prix au m² : 2 610 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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GUSTAVE IMMOBILIER

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