Vente appartement 209 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

A l'origine, appartement de 2 chambres, modifié pour avoir un salon-salle à manger. Peu de travaux à prévoir pour reconvertir l'appartement avec 2 chambres.
Marie BILLARDON (zéro 6 - 43 65 52 69) vous propose dans le quartier résidentiel Victor-Hugo-Montchapet, cet appartement, de type 3, sans travaux à prévoir, d'une superficie de 65,62 m², situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété des années 30 très bien entretenue et disposant d'une cour commune.
Cave et grenier sont également à votre disposition.
Local à vélos.
Possibilité location garage (58 euros/mois).
AGENCEMENT : Entrée avec interphone et placard, cuisine indépendante, 1 chambre, salon-salle à manger, (possibilité seconde chambre dans salle à manger), cellier faisant office de buanderie, salle de bains avec toilettes.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
Quartier Victor-Hugo-Montchapet,
Proximité de toutes les commodités (écoles, transports et commerces),
Proche gare SNCF,
2 ème étage avec ascenseur,
Appartement très bon état général,
Luminosité,
Vue dégagée,
Chauffage individuel gaz,
Cuisine équipée,
Nombreux rangements,
Fenêtre dans salle de bains,
Cave et grenier,
Cour commune,
Local à vélos,
Possibilité location garage fermé.
Référence agence : 5674

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 3 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 389 € / an	Taxe foncière : 1 310 €

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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DIJON GRANDS CRUS

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