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Vente appartement 161 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 2 776 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Type 3 Rénové DIJON Centre Ville / REPUBLIQUE 58,12 m² - Entrée privative cuisine équipée 2 chambres + 2 caves
Dijon (21000)
Réf : 1663
* Spécial INVESTISSEUR *
Dans une petite copropriété sécurisée, bien tenue (syndic professionnel), ACCESSION IMMO vous propose :
Un appartement loué de type 3 Traversant RENOVE, situé à Dijon Centre Ville / République, d'une superficie de 58,12 m², avec une entrée privative, une cuisine équipée, 2 chambres ; ainsi que deux caves.
Comprenant :
Au RDC surélevé :
Une grande pièce principale parquet lames PVC de 21,70 m² avec 2 radiateurs à fluide caloporteur, une fenêtre double vitrage coulissante S/O, un tableau électrique avec programmation, et
Une cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central + meubles + plaque + four + lave-vaisselle + emplacement machine à laver), une porte d'entrée 3 points sécurisée S/O, visiophone.
Une chambre parquet lames PVC de 12,89 m² avec radiateur à fluide, fenêtre double vitrage S/O.
Un dégagement avec parquet massif de 2 m².
Une salle d'eau parquet lames PVC et faïencée de 2,90 m², un meuble sous-vasque et miroir, un radiateur sèche-serviette, une douche, et un w-c.
Une chambre parquet massif de 14,50 m² avec fibre donnant sur cour arrière N/E, avec une cheminée en marbre, un placard + un dressing de 4 m², radiateur à fluide, fenêtre double vitrage, volets en bois.
Au sous-sol : deux caves.
Classe énergie : D
Classe climat : B
(Établi le 08/11/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
(copropriété de 9 lots principaux) (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1 205 € (communs, syndic professionnel, eau froide).
Fonds de travaux annuel : 73 €
Taxe foncière : 959 €
- chaque chambre est louée 450 € -
* Rénovation, entrée individuelle, radiateurs électriques à fluide caloporteur, chauffage individuel, visiophone, fibre, dans un petit immeuble sécurisé *
Prix : 161 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Célio AUBERT
Agent immobilier
06 84 00 57 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1663 - Réf Superimmo : ANVXZSF92
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| Prix de vente : 161 000 € | Prix au m² : 2 776 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 205 € / an | Vendu loué |
| Taxe foncière : 959 € |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
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