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OZENNE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par OZENNE IMMOBILIER 07/12/2025

231 000 € 5 475 €/m²
Appartement • 42,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Benerville-sur-Mer (14910)

Duplex 2P avec balcon | À 150m de la plage VENDU en Exclusivité par OZENNE Immobilier - À 150m de la plage des Ammonites. | Appartement 2 pièces en duplex de 42 m2 au sol avec aperçu mer et box en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon orienté Ouest, d'une cuisine indépendante (possibité d'ouverture). À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Travaux de rénovation à prévoir. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Un parking extérieur et une cave privative complètent ce bien. Possibilité d'achat d'un box sous-sol en supplément. Emplacement calme et privilégié à proximité immédiate du bord de mer et quelques pas de la promenade des Planches de Deauville. Premiers commerces à 150m, centre-ville de Deauville à 2km. À partir du 1er juillet 2024, nouveau seuil de l'étiquette DPE : Classe E. OZENNE Immobilier, Votre Agence Immobilière en bord de mer. Contact Exclusif : 02.31.81.05.05.

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CENTURY 21 Royer Immo

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Royer Immo 24/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

265 000 € 5 850 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 3 pièces

Jullouville (50610)

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à JULLOUVILLE, côté EDENVILLE au 2ème et dernier étage d'une résidence en proximité immédiate de la plage, avec VUE MER, un bel appartement duplex de 45,31 m² Loi Carrez de deux pièces principales, en parfait état, offrant une entrée, une salle d'eau, un WC, un salon séjour avec accès sur un balcon vue mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage deux chambres, Vélux vue sur mer. Une cave.

SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU 10/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

187 200 € 4 410 €/m²
Appartement • 42,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

Sur la commune de SAINT PAIR SUR MER, à seulement 400 mètres de la mer, dans une résidence privée en copropriété, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, donnant accès à une terrasse privative. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une place de stationnement à l'extérieur vient compléter ce bien. Pour visiter ou plus de renseignements, veuillez contacter l'étude SCP Thouroude, Vimond Ory, Danjou de Granville au 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pozzo Immobilier Bréhal

(243 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Bréhal 01/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(243 avis)

233 000 € 4 979 €/m²
Appartement • 46,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bréhal (50290)

VUE SUR MER - EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cet appartement T3 en duplex au calme de 46.8 m² Carrez, à SAINT MARTIN DE BREHAL (50290). Il donne sur la mer. Il est aménagé comme suit : une entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier, une chambre avec coin lavabo et wc et une seconde chambre. Une terrasse avec vue mer, offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce logement possède une cave Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble récent en copropriété comprenant 40 lots. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en bon état général. Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 50 mètres de la plage et des commerces et à 15 minutes des écoles. Il y a plusieurs restaurants non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005 euros.

Consultants Immobilier - Deauville

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Consultants Immobilier - Deauville 23/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

525 000 € 9 002 €/m²
Appartement • 58,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Deauville (14800)

EN EXCLUSIVITE COEUR DE DEAUVILLE APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE EN EXCLUSIVITE – APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE – COEUR DE DEAUVILLE Idéalement situé entre la plage et les commerces, superbe duplex de charme situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un vaste séjour exposé Sud-Ouest baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant offrant une vue imprenable sur la ville, une cuisine aménagée et indépendante. À l’étage, une grande chambre avec la possibilité d’aménager deux chambres selon vos besoins, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en supplément. Un bien rare à la vente, dans un secteur très recherché. CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

AGENCE AMANDINE DE FERAUDY IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par AGENCE AMANDINE DE FERAUDY IMMOBILIER 03/02/2025 - mise à jour 02/07/2025

367 500 € 5 450 €/m²
Appartement • 67,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Honfleur (14600)

DUPLEX environ 81 m² - NEUF - HONFLEUR HYPERCENTRE A quelques pas du bassin d'Honfleur, au 3ème et 4ème étage d'une petite copropriété dans l'hypercentre d'HONFLEUR et au pied des commerces, appartement duplex de trois pièces principales rénové à neuf (par professionnel), pour une surface au sol d'environ 81 m². Le duplex s'accède par le 2ème étage avec l'entrée privative de l'appartement. Au 3ème étage l'appartement se continue avec salon/salle à manger exposée sud avec cuisine ouverte et équipée (four, micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur/congélateur) puis au 4ème et dernier étage du duplex un palier/couloir dessert deux chambres et une salle de douche avec wc. Prestations de qualité, appartement isolé murs + plafond, double vitrage, mixte parquet massif et carrelage au sol. Chauffage électrique individuel. Eau individuelle.

Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome

(175 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome 03/12/2025

(175 avis)

390 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Honfleur (14600)

Idéalement situé au cœur historique de Saint-Léonard à Honfleur, à seulement 100 m de l'église Saint-Léonard et 5 minutes à pied de la place Sainte-Catherine, cet appartement de caractère offre un cadre de vie unique : le charme de l'ancien allié au confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare de 79,30 m² Carrez avec jardin privatif. Installé aux 1er et 2e étages d'une maison de charme, ce duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses matériaux d'époque préservés. Au premier niveau : un espace de vie remarquable : séjour cathédrale de 33 m², plafond culminant à 3,85 m, cheminée à foyer ouvert, ambiance chaleureuse assurée, cuisine équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie, suite parentale de 15 m², avec dressing sur mesure, salle d'eau, WC et coin buanderie À l'étage : un cocon intimiste : espace bureau en mezzanine, idéal télétravail, une seconde suite parentale de 19 m², avec salle de bains, WC séparé et rangements. Hauteur sous plafond de 1,83 m : ambiance apaisante et cosy Un extérieur exceptionnel en plein centre-ville : depuis le séjour, découvrez un véritable havre de paix avec une terrasse orientée sud-est, un jardin clos, arboré et paysagé d'environ 100 m² et un abri/atelier, idéal pour rangement, bricolage ou équipements extérieurs. Un luxe rare à Honfleur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et praticité : chauffage mixte gaz et électrique pilotable à distance, double vitrage, bonne performance énergétique :classe C, stationnement gratuit et facile à proximité, copropriété à faibles charges (syndic bénévole),... Un bien d'exception, coup de cœur assuré Authenticité, calme, cachet, extérieur unique : cet appartement réunit toutes les qualités pour séduire les amateurs de lieux rares et chargés d'histoire. À découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance immeuble, syndic bénévole) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 597854 )

Arthurimmo.com Bagnoles De L'orne

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Bagnoles De L'orne 07/12/2025

158 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 90,13 m²

Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

Bagnoles de l'orne - appartement t3/t4 en duplex bagnoles de l'orne, appartement de type t3/t4 en duplex avec balcon expose sud, cave et place de parking exterieure. bagnoles, ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités ... venez découvrir cet appartement de type t3/t4 de 90 m² situé à la résidence les greniers de la gatiniere il se découvre par son entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un vaste séjour/salon avec accès au balcon. un escalier bois nous emmène sur une grande pièce ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure. immeuble soumis au statut de copropriété de 26 lots, charges mensuelle de 155 euros comprenant : charges générales, eau, entretien, syndic, assurance des murs. contactez-nous pour organiser une visite fabrice caillette : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : 06.07.72.65.48 email : rcs 892 401 555 -

FLO Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par FLO Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

265 000 € 2 687 €/m²
Appartement • 98,61 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bretteville-sur-Odon (14760)

5MN CAEN OUEST BUS DE VILLE EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER A Bretteville sur Odon dans résidence de bon standing en pierres intégralement rénovée en 2008, appartement en duplex de 98,61m2 traversant et comprenant au rdc : Entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 40m2 au total, chambre, wc, salle de douche. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec WC, mezzanine bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Chauffage individuel électrique, double vitrage, 2 place de parking privative. Jardin collectif dans la copropriété. Commerces et commodités à pied. Très bel environnement verdoyant. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 439 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Fanny PENLOUP - megAgence

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Fanny PENLOUP - megAgence 25/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

149 000 € 7 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 2 chambres

Carolles (50740)

Situé en front de mer à Carolles plage - 50740 cet Appartement de 21 m² loi Carrez en duplex rénové récemment et situé au 1er étage offre une vue imprenable sur la mer. Il est composé comme suit : un séjour/salle à manger avec kitchenette ouverte, une salle d'eau avec WC, deux chambres en enfilade. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

Vanessa BERNARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Vanessa BERNARD - Propriétés-privées.com 27/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

330 700 € 4 134 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Honfleur (14600)

14600 Honfleur centre proche du vieux bassin et de ses commerces, appartement duplex exposé sud 3 pièces de 80.62 m² ( 67.43 m² loi carrez) situé au 3ème étage d'une petite co propriété entièrement refait à neuf, belles prestations, charme de l'ancien, parties communes de l'immeuble refaites également. Accès par le deuxième étage avec entrée privée de cet appartement, un escalier vous mène au 3ème étage et vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² accueillant un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée-équipée. A l'étage du duplex un couloir dessert 2 chambres et une salle de douche avec WC. Parquet massif, fenêtres double vitrage, chauffage électrique. DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021.2022,2023 entre 1260 et 1750 Euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 330 700 Euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 426920- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 792 euros. Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Valérie Maupilier - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Valérie Maupilier - iad 25/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(52 avis)

189 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bayeux (14400)

iad France - Valérie Maupilier vous propose: EXCLUSIVITE Duplex de 67 m2 avec vue Cathédrale – Emplacement idéal ! Situé au cOEur de la charmante ville de Bayeux, au 2ᵉ étage d’une résidence recherchée, découvrez ce duplex de 3 pièces, alliant charme et confort. Il se compose : - d’une entrée spacieuse avec placard, - d’un séjour traversant lumineux offrant une belle surface de vie, - d’une cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable sur la Cathédrale, - d’une chambre et WC indépendants. À l’étage : - une seconde chambre, - une salle d’eau moderne. Pour votre confort, ce bien de 70 m2 au sol est complété par une cave et un stationnement privatif – un vrai atout en centre-ville ! Ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les + : Emplacement idéal : commerces, services, écoles et lycées accessibles à pied Appartement avec parking privatif + cave Vue exceptionnelle sur la Cathédrale Bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège BUISSON - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Nadège BUISSON - Capifrance 11/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

(28 avis)

159 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villers-sur-Mer (14640)

À découvrir sans tarder ! Charmant duplex meublé proche plage et commerces Idéalement situé à deux pas de la plage et des commodités, ce duplex plein de charme de 36,74 m² au sol vous attend au sein d'une petite copropriété de 8 lots seulement, gage de tranquillité et de convivialité. L'entrée, accessible par un escalier privatif, vous mène au premier étage de la résidence. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie, dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous tomberez sous le charme des poutres apparentes et de la belle hauteur sous plafond, offrant volume et cachet à l'ensemble. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC. À l'étage, le coin nuit se compose d'une chambre confortable de 11,16 m² avec placard intégré. Pour mieux vous projeter, des idées de home staging et d'aménagements vous sont proposées dans cette annonce. Résidence calme avec stationnement libre à disposition Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités urbaines et un emplacement recherché proche de la plage. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Nadège Buisson, votre conseillère en immobilier, se tient à votre écoute 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1396€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.900918

Pozzo Immobilier

(57 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Pozzo Immobilier 26/11/2025

(57 avis)

123 000 € 1 708 €/m²
Appartement • 72 m² • 5 pièces • 2 chambres

Grandcamp-Maisy (14450)

A 800 M DE LA MER ( 3 mn à pieds ) APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5 PIÈCES PRINCIPALES AU CALME - A rénover - A GRANDCAMP MAISY (14450), votre agence POZZO IMMOBILIER de Saint-Lô vous propose cet appartement spacieux et lumineux de 72 m2 habitables. Il est disposé comme suit : un palier , un espace de vie spacieux séjour/salon, une cuisine meublée ,une salle de de bain , un wc , ainsi que trois chambres. L'appartement nécessite des travaux. Le bien dispose d'une terrasse coté ouest au 1 er étage de 9 m2 environ, et d'une courette coté nord de 13 m2 environ . Remise indépendante 9 m2 environ . Côté stationnement, elle possède une place de parking a proximité. Cette propriété se trouve à moins d'une minute des commerces. L'École Primaire Jean Marion est implantée à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N13 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité de la maison. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie. Elle fait partie d'une petite copropriété formée de 16 lots. DPE NON REQUIS. Le logement n'est pas équipé de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Saint-Lô vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Uni immobilier 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(134 avis)

169 900 € 3 267 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colleville-sur-Mer (14710)

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Duplex de 52m² dans un domaine LOCALISATION : COLLEVILLE SUR MER Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire :" Idéalement situé à deux pas du cimetière américain de Colleville-sur-Mer, cet appartement avec petit jardin offre un cadre unique et paisible. Très bon rendement locatif grâce à sa forte attractivité touristique. Un bien rare, à fort potentiel. Les points forts de ce bien : - Localisation idéale à deux pas du cimetière Américain Ce bien se compose comme suit : -1 pièce à vivre avec coin cuisine kitchenette aménagée/équipée -1 chambre -1 WC -1 salle d'eau Taxe foncière : environ 1000€ DPE : C (352) GES : C (11) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120€/1570€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours. Nombre de lots au total : 53 lots Type de chauffage : individuel électrique par radiateur Type de fenêtres : Double vitrage PVC (volets roulants) Prix : 169 900 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,5% soit 159 500 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : Contact direct : Adrien CHAMPAIN 07 63 45 72 04 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN)

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