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Vente appartement 233 000 €
46,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bréhal (50290)
46,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bréhal (50290)
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- 4 979 €/m²
- Étage 1/2
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VUE SUR MER - EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cet appartement T3 en duplex au calme de 46.8 m² Carrez, à SAINT MARTIN DE BREHAL (50290). Il donne sur la mer. Il est aménagé comme suit : une entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier, une chambre avec coin lavabo et wc et une seconde chambre. Une terrasse avec vue mer, offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce logement possède une cave Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble récent en copropriété comprenant 40 lots. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en bon état général. Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 50 mètres de la plage et des commerces et à 15 minutes des écoles. Il y a plusieurs restaurants non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005 euros.
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 51451 - Réf Superimmo : ANVXYXSTH
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| Prix de vente : 233 000 € | Prix au m² : 4 979 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 005 € / an | Taxe foncière : 473 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46,8 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2021.
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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
02 33 50 40 40
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