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88 BIS

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par 88 BIS 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

195 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

TYPE 3 ENTIÈREMENT RENOVÉ AVEC BALCON. GARAGE FERMÉ ET CAVE INCLUS DANS LE PRIX. SECTEUR ORADOU proximité CHU. 88 Bis Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, un appartement avec son grand balcon et garage fermé, d'une surface de 80 m². Situé au 2? étage, l'appartement est traversant, il donne sur la cour de la copropriété avec un balcon et bénéficie d'aucun vis-à-vis. ENTRÉE / PIÈCE À VIVRE : Passé la porte, une entrée spacieuse et fonctionnelle dessert une cuisine aménagée et équipée, vous retrouvez ensuite un grand un salon-séjour lumineux donnant accès au balcon puis un dégagement menant au coin nuit. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à une loggia. COIN NUIT : Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses et spacieuses. Une grande salle d'eau complète le coin nuit avec un WC séparé. Une cave complète le bien. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et organiser une visite. Appartement entièrement rénovée. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 200€ /an. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et organiser une visite. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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MYclermont

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par MYclermont 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

126 800 € 2 149 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYClermont vous propose en exclusivité à la vente, dans une résidence sécurisée et récente, rue du Solayer à Clermont-Ferrand, un appartement de type 3 actuellement loué, d'une superficie de 60m2. L'appartement au 1er étage de l'immeuble (avec ascenseur) se situe dans une copropriété très bien entretenue de 2014. L'appartement se compose comme suit : un grand hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie avec balcon, deux chambres, une salle de bain et toilette indépendant. Une place de parking souterraine vient compléter le bien. L'appartement est loué 410 EUR + 120 EUR de charges. Les charges de copropriété sont d'environ 140 EUR mensuels incluant : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété, syndic. Chauffage collectif : réseau de chaleur urbain. Taxe Foncière 2023 : 1 220 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

iad FRANCE - Cyrille Figureau

(1 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Cyrille Figureau 02/04/2024 - mise à jour 06/04/2024

(1 avis)

244 500 € 3 596 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Cébazat (63118)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Réveillez votre quotidien avec une touche d'exception au sein de la résidence Alchimie à Cébazat, un joyau d'architecture moderne et de confort. Laissez-vous séduire par cet élégant appartement T3 de 68m² environ, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud. Cet espace de vie unique s'ouvre sur une terrasse de 11m² environ, prolongée par un jardin privatif impressionnant de 186m² environ, invitant la nature chez vous. Alchimie s'engage pour un futur durable, en offrant des stationnements adaptés aux véhicules électriques et des espaces verts foisonnants d'arbres fruitiers pour encourager la biodiversité et le bien-être de ses résidents. À quelques pas de Clermont-Ferrand, cette résidence représente l'équilibre parfait entre vie urbaine et retraite naturelle, avec un accès facile aux services, établissements scolaires et zones de loisirs. Chaque appartement, conçu avec une attention particulière aux détails, offre des possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à votre image, comprenant une cuisine équipée prête à accueillir vos moments de partage dès l'emménagement. Découvrez Alchimie, bien plus qu'une résidence, une invitation à redécouvrir le bien-être au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vous projeter dans ce cadre de vie idyllique. Contactez-nous pour plus d'information et laissez-vous charmer par cette proposition exclusive. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TOCQUEVILLE - JARRY 1805 OFFICE

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par TOCQUEVILLE - JARRY 1805 OFFICE 12/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

165 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 69,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND - Quartier de Vallières, très beau T3 de 69 m² avec parking.Au rez-de-chaussée (surélevé) d'une copropriété particulièrement bien entretenue, nous proposons à la vente ce joli T3 de 69 m².Parfaitement entretenu et rénové par son propriétaire, il propose une composition optimale avec :- un grand séjour-salon (32 m²)- deux chambres- une cuisine (aménagée)- un petit dressing- une salle d'eau et un wc indépendant.Les huisseries sont récentes et de belle qualité. Les volets roulants sont électriques.Traversant, lumineux, il est habitable de suite, Il dispose également d'une cave et d'une place de parking couvert (au sein de la copropriété voisine).La copropriété dispose d'un parc arboré très agréable et jouit d'un grand calme.Situation idéale à 10 mn du centre de Chamalieres comme de la place de Jaude.Chauffage collectif gaz.Classe énergie D (164 KWh/m²/an).Classe climat D (35 KgCO²/m²/an).Charges annuelles 2.812 € (704 €/trimestre)Bien vendu soumis au statut de la copropriété - 20 lots principauxPas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 165.000 € dont honoraires 5,77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 156.000 € hors honoraires)Contact : Hubert de TOCQUEVILLE - 06.09.47.46.52 - 04.73.41.13.13 -

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(283 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 12/04/2024

(283 avis)

365 750 € 4 253 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

En exclusivité venez découvrir ce magnifique T3 en rdc dans une résidence de standing - Au coeur des jardins vous pourrez profitez d'une belle terrasse plein sud - Belle pièce de vie de 40m2 cuisine séparée ouverte sur la deuxième terrasse - 2ch - salle de bain et wc séparé - grand garage sécurisé et cave - Bus à 2mn - Double vitrage - chauffage ind gaz : dpe :D Pour plus de renseignements nous contacter

iad FRANCE - Loïc HERNANDEZ

(25 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Loïc HERNANDEZ 12/04/2024

(25 avis)

149 000 € 2 041 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Loïc Hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à Clermont-Ferrand Découvrez ce charmant appartement de 73m² situé au cOEur de Clermont-Ferrand. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un WC séparé, cet appartement est idéal pour les familles ou les colocations. La cuisine ouverte équipée offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Construit en 1960 et en bon état général, cet appartement est au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Bénéficiant d'un système de chauffage urbain, il offre un confort moderne. Les expositions est et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking intérieure est disponible ainsi qu'une cave. À proximité des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou ! Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez EI (ID 53713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par HOMKI 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

126 000 € 2 739 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Je vous invite à venir découvrir ce très joli T3 de 48m² à proximité de la place des Carmes et de la gare au plus près de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée il fait partie d'une petite copropriété au sein d'un immeuble ancien et sécurisé de 3 étages. Il se compose d'un joli salon/séjour de 16m², de deux chambres de 10 et 11m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC. On notera également la présence d'une cave. Vous apprécierez sans nul doute l'ergonomie et la luminosité de cet appartement cosy tout autant que ses tons épurés et clairs. Cet appartement vendu meublé saura répondre à votre objectif et désir de premier achat mais aussi à celui d'un investissement locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 899€ Les charges sont de 35€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(283 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 26/04/2024

(283 avis)

184 625 € 2 657 €/m²
Appartement • 69,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Idéalement situé dans chamalieres, charmant appartement de 69 m2 dans une résidence de 4 appartements, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Traversant et très lumineux , il se compose de 2 chambres, séjour 20 m2 accès sur balcon avec vue dégagée. coin cuisine sur salle à manger accès véranda, salle de bain, wc indépendant. Cave, garage et chauffage individuel gaz. Idéal primo accédant et investisseur.

iad FRANCE - Françoise Savinel

(2 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Françoise Savinel 26/04/2024

(2 avis)

179 000 € 2 131 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Françoise Savinel (06 15 88 27 55) vous propose : Bel appartement type F3 bis de 84,44 m² environ habitable, rénové, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et entretenue, proche de toutes commodités et des transports (Bus et Tram), à 5 min à pieds de Jaude, sur la commune de Clermont-Ferrand. Ce bien se compose: D'une entrée avec deux placards muraux, d'une cuisine séparée et équipée, un grand séjour lumineux qui donne sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et d'un garage fermé. A l'extérieur un espace vert, engazonné et clos. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Savinel EI (ID 66102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 910038462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MG Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par MG Immobilier 26/04/2024

(16 avis)

225 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT vous propose à la vente un appartement de type F3 complètement refait à neuf en plein cœur de Clermont-Ferrand. Un espace halle d'entrée dans le dégagement desservira une grande buanderie avec toilette, une salle de bain et une cuisine moderne équipée avec beaucoup de rangement ouverte sur le salon-séjour. Le système de chauffage proposé est avec des radiateurs électriques nouvelle génération. L'ensemble des menuiseries extérieures ont été changées et les communs complètement refaits. La façade de l'immeuble à était refaite récemment également. Aucun travaux n'est à prévoir, de faibles charges et une cave complète ce bien. Une belle vue sur notre Puy-de-Dôme ainsi que de belles prestations vous seront proposées. Cet appartement est classé D pour la classe énergétique (186 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact rapidement avec l'agence ORPI MGImmobilier Aulnat et demandez une visite avec David Pereira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 46

FALCHETTO IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par FALCHETTO IMMOBILIER 27/04/2024

184 900 € 2 433 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant T3 traversant de 76m2 situé Avenue Joseph Claussat, à Chamalières, au troisième étage sans ascenseur,proche des commodités et des transports. Son exposition Est/Ouest vous permettra de profitez du soleil tout au long de la journée. Rénové il y a peu, il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 35.6m2 exposée plein Est avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace repas et un salon pour recevoir vos convives. Un couloir dessert ensuite un espace nuit composé de deux chambres de 15.4m2 avec grands placards et 10.8m2 exposées Ouest, donnant au calme, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie avec rangements. Une cave en rez-de-chaussée et un garage privatif à l'arrière de la résidence complètent ce bien. Taxe foncière 1404EUR/an. Charges de copropriété 2523EUR/an (soit 210EUR/mois) comprenant eau chaude/eau froide, chauffage collectif avec répartiteur individuel et charges courantes. Contactez-nous pour plus de renseignements. Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL (EI) immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222.

Nexity Issoire

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par Nexity Issoire 27/04/2024

95 000 € 1 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Issoire (63500)

À deux pas de la place de la république. Un appartement au premier étage donnant sur cour intérieure. Il se compose d'un séjour et cuisine ouverte deux chambres et salle de bains.

OPTIMHOME - Adeline AUPET

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Adeline AUPET 27/04/2024

109 000 € 1 346 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

T3 entièrement rénové situé à Clermont-Ferrand quartier Les Vergnes. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un cellier, d'un toilette séparé, d'un dégagement desservant l'accès à l'espace cuisine équipée/séjour de plus de 35 m2, s'ensuit un couloir qui dessert les 2 chambres et la salle de bain. Une place de parking privative complète ce bien. Proche de toutes commodités commerces, écoles, pharmacie,... Arrêt de tram en bas de l'immeuble. Cet appartement peut être loué 760€ par mois assurant un rendement locatif de 8%. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2576€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 561325 )

AGENCE DU PARC

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par AGENCE DU PARC 27/04/2024

239 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

L'Agence du Parc vous propose ce magnifique appartement de type 4 dans un immeuble ancien très bien entretenu, beaux volumes, parquet bois, d'une surface de 95 m², traversant, au 3éme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'un couloir de dégagement desservant une grande et belle pièce de vie de 33 m² avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, deux grandes chambres avec chacune une salle de bain et de nombreux placards de rangement, un dressing. Cet appartement propose une cave ainsi qu'une place de parking privatif. Chauffage individuel gaz, les fenêtres sont en Pvc double vitrage. Pour toute information merci de contacter Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou

MURAT IMMO

(362 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024

Proposée par MURAT IMMO 28/04/2024

(362 avis)

155 000 € 2 123 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Très bien situé entre le jardin Lecoq et le boulevard cote Blatin proche de la faculté de lettres cet appartement T3 de 73 m² habitables avec extérieur sera l'un de vos meilleurs placement. N'attendez plus venez découvrir ce charmant et lumineux appartement composé, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le salon et donnant sur le balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ancienne propriétaire avait pris soin de remplacer les fenêtres et la chaudière gaz, et de refaire les sols, il ne vous reste plus qu'à trouver la déco qui vous convient pour le rafraichir. Une cave complète ce bien. Il n'y a pas de stationnement, ce qui n'est pas gênant puisque tous ce fait à pied (écoles, boutiques, restaurants) ou en prenant le bus juste au pied de la résidence. Si besoin stationnement facile dans la rue pour recevoir vos amis. Ses faibles charges (102 euros/mois) et son chauffage individuel au gaz reste un atout exceptionnel pour limiter vos dépenses courantes. Nombre de lots: 28 lots principaux (appartements) et 28 lots secondaires (caves, garages etc...). charges annuelles : 1224 euros/an soit 102 euros/mois Info complémentaire : possibilité de loué un parking à proximité (40 euros/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 1224 euros.

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