Acheter un appartement 3 pièces à Ceyrat (63122)

INVESTISSEMENT ATTRACTIF - APPARTEMENT T3 À CEYRAT (63122) Saisissez l'opportunité d'investir à Ceyrat (63122) avec cet appartement T3 de 68 m², actuellement occupé par un locataire loyer de 600€/mois. Situé dans une petite copropriété conviviale et proche de toutes les commodités, ce bien représente un choix idéal pour les investisseurs. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, une cuisine, un séjour/salon spacieux pour des moments de détente, deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant pour plus de confort. Pour répondre à vos besoins de stockage, l'appartement est doté d'un garage pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Cet appartement est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Il s'agit d'une copropriété de 24 lots sans procédure en cours, garantissant une gestion aisée et sereine. Les charges annuelles sont de 1000 euros, représentant un investissement judicieux avec des coûts de gestion maîtrisés. Taxe foncière 2023: 1 200€ Cet appartement à Ceyrat est une occasion en or pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier solide avec un rendement locatif attractif. Contactez-nous pour découvrir ce bien et démarrer votre projet d'investissement immobilier. Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Notre barème est accessible sur notre site. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2490.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr