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Acheter un appartement 5 pièces à Clermont-Ferrand (63)

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EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Appartement, 96,83 m²

Prix en baisse 165 850 € 1 713 €/m²
Appartement • 96,83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND - Prox Jardin Lecoq Situé à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces...), dans une résidence bien entretenue et avec ascenseur. Appartement T5 de 96.83 m2 (Loi Carrez) bien agencé avec cave et garage. Comprenant: Entrée et dégagement, salon, salle à mager, cuisine équipée, loggia, troix chambres, salle d'eau et WC. Chauffage collectif Gaz. Simple vitrage (à changer). Travaux effectués: -2025 Réfection étanchéité terrasse (voté le 15.05.25) -2023 Etancheité des garages -2023 Ballon d'eau 200 litres Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

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DOMIA
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par DOMIA 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Appartement, 92,56 m²

146 500 € 1 583 €/m²
Appartement • 92,56 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

La Résidence des Capucines est idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et à 2 pas des commerces et des transports en commun. Cet appartement au rez de chaussée surélevé dispose d'une entrée, d'un séjour de 19 m² donnant sur un balcon de 17 m² exposé OUEST, d'une cuisine avec cellier, de 4 chambres dont deux avec placard et d'une salle de bains. DPE D (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Charges 245 euros/mois. Chauffage collectif gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Annexes : une cave et un garage individuel fermé. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00580102, rendez-vous sur notre site . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à . Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 424 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

Cabinet Terrier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
13
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 208 900 € 2 089 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, proche cote Blatin, Cet appartement de 100 m2 type 4 dans immeuble des années 1955 bourgeois, avec parquet et hauteur sous plafond vous séduira par ses volumes, possibilité 3 chambres. il comprend actuellement 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, WC, dégagements, placard, salle de bains, séjour de 36 m2, double vitrage, volets roulants, rafraichissements à prévoir. Grand Garage, 2 caves.. charges de syndic de 2260€ chauffage gaz avec répartiteur et eau comprises. DPE de D. Taxe foncière de 1300€/an. prix 217300€ FAI

PRIMUM IMMOBILIER
(360 avis)
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 26/11/2025
(360 avis)
8
Appartement, 140 m²

357 000 € 2 550 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Loft de charme au coeur du centre historique ! - Bien de 140 M2 avec double accès rue et cour intérieure - 5 pièce principales, grande pièce de séjour sur rue de 40 M2 avec ancienne vitrine refaite à l'identique (double vitrage, 3m90 de hauteur sous plafond), un espace cuisine semi-ouvert (à aménager), une pièce de vie desservant l'espace nuit, 3 chambres, espace salle de bains (à aménager), un WC, dressing - Menuiseries extérieures récentes, installation de chauffage non existante - Parquet, pierre apparentes, escalier en pierres de Volvic - Emplacement idéal proche du plateau central et de toutes les commodités - Architecture typique de Clermont-Ferrand immeuble avec du cachet - Habitation, local professionnel ou mixte - Live via notre compte instagram "IGTV" ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 - Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Arthurimmo.com Clermont
(432 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(432 avis)
10
Appartement, 113,34 m²

195 000 € 1 720 €/m²
Appartement • 113,34 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Appartement t4, 113 m² , cave et parking souterrain boulevard lafayette/parking souterrain situé à clermont-ferrand, boulevard lafayette, venez découvrir cet appartement spacieux de 113 m² habitables. dans une résidence bien entretenue et en rez-de-chaussée surélevé, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 24 m², d'une cuisine fonctionnelle et équipée de 12 m² avec cellier, de 4 chambres lumineuses de 12,12,12,50 et 13 m², d'un espace dressing, d'une salle de bains de 6 m² avec lumière naturelle et d'un wc séparé. une cave et une place de parking en souterrain viennent compléter ce bien. fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électriques,cuisine récente (2024), rafraichissements à prévoir, nombreux rangements. chauffage collectif gaz( remplacement de la chaudière en 2026(basse consommation, à la charge du vendeur). charges: 330euros/mois des places de parking visiteurs sont disponibles à l' arrière de la résidence. -

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(409 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 28/11/2025
(409 avis)
7
Appartement, 91 m²

86 295 € 948 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, situé dans le secteur nord de Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement traversant de 91 m², offrant une excellente luminosité et un agencement idéal pour une famille. Composition : Cuisine indépendante Salon / salle à manger lumineux avec accès au balcon 3 chambres, dont une équipée d'un lavabo Salle d'eau avec de nombreux rangements WC indépendants L'appartement dispose d'un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les atouts : appartement traversant, lumineux, beau potentiel, secteur calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Amélie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881847388 - .

Sarah Rozière - iad
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Sarah Rozière - iad 01/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 133 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 752 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec balcon et vue imprenable sur la cathédrale – Clermont-Ferrand. Au cOEur du quartier Champfleuri, à Clermont-Ferrand, découvrez la résidence Garden City – Inten’City, alliant modernité, nature et sérénité. Entre le centre-ville animé et les paysages verdoyants du Parc Montjuzet, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, orienté plein Sud, cet appartement T5 de 133 m² environ habitables séduit par sa vue dégagée et imprenable sur la Cathédrale Notre-Dame de l’Assomption. - Séjour/cuisine lumineux de 65 m² environ. - Quatre belles chambres dont une suite parentale. - Deux salles d’eau modernes et WC séparés. De belles prestations : - Chauffage individuel au gaz. - Volets roulants motorisés. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol L’art de vivre à Clermont-Ferrand : - Parc Montjuzet à 900 m (5 min à vélo). - Tramway et bus à 10 min à pied. - Gare SNCF à 5 min en voiture. - Commerces, écoles et universités à proximité immédiate. - Accès rapide à l’A75, A711 et A89. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU PARC
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par AGENCE DU PARC 08/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
4
Appartement, 115 m²

Prix en baisse 307 500 € 2 674 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'Agence du Parc vous propose cet appartement spacieux de 115 m², idéalement situé rue Beaumarchais, en plein centre de Clermont-Ferrand. Son double séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur un balcon, offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante dispose également d'un balcon. Quatre chambres, une salle d'eau et un hall de dégagement complètent ce bien à fort potentiel. Un garage, une cave et une chambre de bonne avec point d'eau au dernier étage viennent s'ajouter aux prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement. Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
6
Appartement, 106 m²

379 600 € 3 581 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

AM918 : Sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel, idéal pour un couple avec un enfant par exemple, 106M2 hab avec un superbe TERRASSE de 33m2 exposée plein sud avec une belle vue sur le PUY DE DOME ! Ce bien comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 48m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres (15m250 et 12m250), un bureau (12m2) qui peut servir de couchage d'appoint, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie (3m290). Notons également la présence d'un garage une voiture et d'un parking pour une deuxième voiture. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Construction ossature bois de 2021. Garanties décennales. Vue dégagée sur Clermont-Fd ! Excellent état ! Libre à la vente. Taxe foncière de 1772 €. Le prix de vente est de 379 600 € dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
8
Appartement, 98,88 m²

249 100 € 2 519 €/m²
Appartement • 98,88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

GZ951 - Découvrez ce bel appartement T5 idéalement situé à deux pas du Jardin Lecoq et des facultés, au deuxième étage. Il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Un couloir dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Notons la présence d’une place de parking et d’une cave. Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et université. L’environnement est particulièrement agréable, avec le Jardin Lecoq à quelques pas seulement. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, une colocation étudiante ou à toute personne recherchant espace et confort en centre-ville. La taxe foncière est de 1825 €. Les charges mensuelles sont de 173 € par mois. La copropriété comprend 51 lots principaux dont 20 lots à usage d’habitation. Le prix de vente est de 249 100 € dont 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 22/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
8
Appartement, 99,05 m²

143 900 € 1 453 €/m²
Appartement • 99,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose à Clermont-ferrand secteur de l'Oradou ce grand appartement de presque 100m² à rénover entièrement. Composé d'une entrée avec grand dressing, d'une cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, et en plus de ce bien une cave et un garage fermé au rez-de-chaussée. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Ascenseur dans la résidence, la façade va bénéficier d'une isolation ainsi que d'une réfection totale (à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 73 280 280. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 10/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
(75 avis)
10
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce bel appartement traversant de 93,55 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété à proximité de la gare, côté Avenue Edouard Michelin. Ce bien bénéficie d'une configuration idéale et d'une surface généreuse, parfaite pour créer un espace de vie selon vos envies. L'appartement présente de beaux éléments de caractère avec son parquet authentique et sa cheminée qui apporte une touche de charme indéniable. Ses atouts techniques incluent un chauffage individuel au gaz et un double vitrage récent, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de projets immobiliers. Vous bénéficiez également de deux caves privatives et d'une possibilité de localisation de garage dans la rue pour un stationnement facilité.

Square Habitat Clermont Chamalieres
(11 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 01/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(11 avis)
10
Appartement, 81,18 m²

178 000 € 2 193 €/m²
Appartement • 81,18 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A deux pas de la Place de Jaude, appartement de 81 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour salon donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Un box en sous-sol et une cave complètent le bien. Appartement à rénover !

ORPI GACI
(93 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ORPI GACI 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
(93 avis)
13
Appartement, 117 m²

290 000 € 2 479 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Votre Agence Orpi GACI vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce grand appartement Duplex Coup de coeur!! Prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 288

ProPart
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par ProPart 25/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
15
Appartement, 108,65 m²

435 750 € 4 011 €/m²
Appartement • 108,65 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT ZONE HISTORIQUE, Superbe appartement dupleix de type F5 avec un vaste séjour, 3 chambres dont une suite parentale, cuisine entièrement aménagée. L'appartement a été entièrement rénové avec de très belles prestations dont la climatisation. A VOIR TRES RAPIDEMENT. Les plus de l'appartement : - L'emplacement - Immeuble rénové - Appartement rénové - Les volumes - La climatisation - Deux pièces d'eau - Deux Wc - Dernier étage - Les charges maîtrisées - Le cellier Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : …, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) 1874.58 €, soit 156 € par mois. Dpe : G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1910 € et 2620 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris). « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Prix : 435 750 € dont 20 750 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

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