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Cabinet Terrier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cabinet Terrier 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

144 500 € 1 979 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont ferrand, T3 de 73 m2 eviron situé au 2ème étage et dernier , est-ouest, traversant et lumineux, possibilité de 3 chambres, garage et cave. Isolation toiture terrasse faite en 2015, DPE E, taxe foncière 2025 de 1440€/an. Idéal pour locatif ou 1er achat... charges syndic de 1200€/an. chauffage individuel au gaz, fenetres doubles vitrages, raffraichissement à faire si necessaire mais peux etre loué dans l'état..144500€ FAI

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Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

75 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 28,09 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Au 110 B rue Anatole France, dans une résidence ayant déjà fait l’objet d’une rénovation énergétique globale (isolation des façades, étanchéité + isolation du toit terrasse, remplacement de la chaudière, remplacement de la porte du hall d’immeuble, isolation du plafond des caves…), venez découvrir cet appartement de type 1 bis d’une superficie de 28.09m². Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, une cuisine aménagée de 10.08m², une pièce/ chambre de 12.24m², et pour finir une salle d’eau avec douche et WC. En annexe, une cave accompagne ce bien. Facilité de stationnement à proximité de la résidence. Les huisseries ont toutes été changé en PVC il y a 2 ans. 22 lots principaux / pas de procédure / charges : 1250€/an (chauffage, eau chaude + froide inclus)

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(75 avis)

195 000 € 2 910 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Proche CCI - rue de Nohanent à Cermont - Dans une résidence récente de 2010, parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin, d'une superficie de 67 m², bénéficiant d'une terrasse de 27 m² dans un cadre verdoyant, calme et sans aucune nuisance sonore. Situé dans un emplacement exceptionnel, l'appartement profite d'un environnement que rien ne laisse soupçonner depuis l'extérieur : verdure, tranquillité et confort de vie, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, notamment de la future ligne de bus-tram. Il se compose de : • une entrée, • un salon-séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, • deux chambres, • une salle d'eau, • un coin buanderie, • des WC séparés. L'appartement est en parfait état : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif. Les charges de copropriété sont très raisonnables, incluant l'entretien complet de la résidence, le chauffage et l'eau, pour une mensualité d'environ 125 €. Taxe foncière : 1 503 €. A visiter rapidement ! visite virtuelle :

Sixième Avenue Clermont-Ferrand Fontgiève

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Clermont-Ferrand Fontgiève 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

235 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente ce superbe Duplex dans un quartier calme et verdoyant à la limite de Durtol. A l'entrée dans le logement, un hall avec toilettes dessert la pièce de vie avec son accès direct à la terrasse exposée Ouest. A l'étage, la partie nuit composée d'une salle d'eau avec WC et de trois belles chambres dont une suite parentale de plus de 17 m² avec vue sur le Parc Montjuzet ! En sus, une grande cave, un parking couvert sécurisé et un accès au local à vélo. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries en bois double vitrage. L'emplacement est idéal, à deux pas de la Place Paul Eychart avec ses commerces de proximité, commodités, marché hebdomadaire et transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1134 euros.

JMS Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par JMS Immobilier 23/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

(45 avis)

162 000 € 1 820 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A quelques minutes à pied de la Place de JAUDE, JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité le potentiel indéniable de cet appartement à rénover. Au 3ème étage d'une belle résidence avec ascenseur ce f3 de 90 m2 offre une vue imprenable sur Clermont Ferrand depuis sa terrasse exposée plein sud. Une distribution agréable, entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC. Un box couvert et une cave complète ce bien. Résidence sécurisé / 33 appartements / parking et jardin /accès handicapés / charges (eau et chauffage) 220 € / DPE E Surface 90 m2 Prix du bien 162000€ / honoraires à charge vendeur Diagnostic énergétique réalisé le 26/11/24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais !

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 04/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

179 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A Clermont-Ferrand, dans la résidence Le Parc, avenue du Puy de Dôme, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée. Il se compose de : Une cuisine un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 37 m2 au calme, Deux chambres , Une salle de bain, Une cave, Un stationnement couvert et sécurisé de 16,25m2 Exposition Est-Ouest Résidence calme et entretenue, chauffage individuel gaz. Proximité immédiate des transports en commun et des commerce (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(407 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(407 avis)

89 000 € 1 138 €/m²
Appartement • 78,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité sur la commune de CLERMONT-FERRAND, sur le secteur de LA GAUTHIERE, un appartement de 78,23m2 . Le réfection et l'isolation de la façade et du toit terrasse a été réalisée. Cet appartement situé au 1ème étage sans ascenseur, se compose d'une entrée avec un grand placard qui dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante avec un cellier et un balcon filant donnant sur le séjour également. La partie nuit comprend une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous aurez également accès à une cave. ******Vous pouvez découvrir dans un premier temps ce bien grâce à notre visite virtuelle immersive****** Je serais ravie de vous le présenter ensuite en visite réelle pour confirmer votre intérêt pour cet appartement.. Contacter-nous !!!!!! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808 euros. Céline JUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920713245 - 920713245.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(407 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 29/11/2025

(407 avis)

91 500 € 1 204 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, dans le quartier de Croix-Neyrat (secteur nord), découvrez cet appartement T4 à fort potentiel, baigné de lumière et offrant de belles possibilités d'aménagement après rafraîchissement. L'appartement se compose de : - Une entrée accueillante, - Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse fermée et bien exposée, - Une cuisine indépendante, - Trois chambres, - Une salle d'eau et des toilettes séparées. - Chauffage collectif - Nombreux rangements En bonus : une place de stationnement privative et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. Chauffage collectif pour plus de confort. Ses atouts : Appartement double exposition, lumineux, bien agencé, à proximité immédiate des commodités (transports, écoles, commerces?). Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un beau potentiel de valorisation après travaux ! Une opportunité à saisir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur simple demande. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 392 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

199 000 € 3 092 €/m²
Appartement • 64,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Clermont-Ferrand, secteur LAVOISIER, proche CCI. T3 de 64.35m² au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012 et bien entretenue. Le logement se compose d'un hall, pièce de vie et cuisine équipée donnant sur balcon, dégagement, deux chambres donnant sur terrasse et la cour verdoyante de l'immeuble, une salle de bains, et WC séparé. Nombreux rangements. Une cave et 2 box de stationnement d'une surface de 27m² complètent le bien. Fenêtres double vitrage. Exposition NORD-SUD. Très lumineux. Chauffage GAZ, double vitrage, DPE : C. Parc Montjuzet au pied de l'immeuble. Bus, écoles, et commerces à proximité. Faibles charges, aucun travaux à prévoir, cadre de vie agréable au coeur du centre ville. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834793945 RCP 163005044H001

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par KW ARVERN 05/11/2025

(310 avis)

120 000 € 2 553 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de type maison mitoyenne de 47 m², situé à Clermont-Ferrand, dans le secteur de la Place des Bughes. Il se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative au calme de 15 m² Étage : une chambre de 12 m² avec placard, une salle d’eau et un W.C. indépendant Chauffage : électrique individuel Les plus : Luminosité du bien Nombreux stationnements autour de la résidence Localisation idéale, offrant un accès rapide et facile au centre-ville comme à l’extérieur de la métropole, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable Ce bien peut être vendu libre de toute occupation ou dans le cadre d’un projet d'investissement locatif, avec un locataire en place et un revenu locatif annuel de 6 300 € hors charges. Il est également possible d’acquérir une place de parking privative en supplément au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contactez Yoann RIGOULET au 06 50 77 33 92 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Arthurimmo.com Clermont

(431 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(431 avis)

200 000 € 3 030 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

T3 résidence récente a vendre, produit coup de coeur pour ce t3 traversant avec terrasse de 11 m2 et garage situé dans une résidence récente quartier chanturge. chauffage individuel electrique, double vitrage, cuisine équipée. l'appartement profite aussi de deux caves en sous sol. produit rare et recherché à voir rapidement! -

MYclermont

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MYclermont 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

275 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 100 m² • Sous compromis • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente dans un immeuble des années 58 situé rue Maréchal Foch, au 1er étage, un appartement de 100m2 à repenser et rafraîchir en totalité. Baies vitrées donnant sur la terrasse Ancien cabinet dentaire, possibilité de revoir la distribution intérieure. Des ouvertures sur 3 expositions Grande terrasse de 55m2. Ascenseur, très beau hall d'immeuble, cave. Un stationnement dans le parking Bonnabaud à proximité inclus dans le prix, (possibilité d'en acquérir un deuxième dans ce même parking moyennant 25 000€ en plus) TF 2 012€ Charges 2 604€ annuelles, chauffage compris. 22 lots principaux. Chaufferie rénovée entièrement, nez de balcon également. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - RSAC: 343 434 709 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 13/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

175 000 € 2 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A SAISIR ! QUARTIER ORADOU / LA SARRE - Sortie Est de Clermont.A 300m de la piste cyclable et de la ligne C 'Bus à haut niveau de service' (toutes les 6 à 8 min), des commerces, écoles et à 5 min des axes autoroutiers !Dans une résidence de 2013, au 1er étage avec ascenseur, très beau T3 de 64m² avec terrasse de 16m² exposée ouest et grand garage.Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 27,40m² avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, deux chambres de 11.50m² avec placard et 12.10m², une salle de bains et un wc séparé.Il s'accompagne d'un grand garage.Chauffage individuel au gaz (entretien compris dans les charges)Provision annuelle sur charges : 1185 €Taxe foncière : 1375 €Pas de procédure en cours

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

219 900 € 3 428 €/m²
Appartement • 64,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé aux abords de Chamalières, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et des espaces baignés de lumière. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dressing pratique, offrant de nombreux rangements. Une cave et un garage fermé viennent compléter l'ensemble, pour un quotidien tout en confort. Les points forts : Résidence récente et calme Terrasse bien exposée Cuisine indépendante Garage et cave inclus À la limite de Chamalières, proche des commodités Un bien complet, idéal pour un premier achat ou pour s'installer dans un quartier recherché. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877534578

Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO

(75 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(75 avis)

174 075 € 1 966 €/m²
Appartement • 88,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Type 4 - Montferrand Jean-Baptiste Magne est le seul à vous proposer cet appartement type 4 avec 3 chambres, prêt à emménager, le long du tram et des commerces. Atouts :Pièce de vie lumineuse exposée sud, avec balcon.2 chambres au calme à l'arrière. Cuisine semi-ouverte, huisserie PVC, double vitrage, électricité et salle de bain récentes. Aucun travail à prévoir (seules les couleurs peuvent être personnalisées). Garage avec stationnement devant + cave. Idéal pour une installation immédiate et sans souci. IN ENGLISH Type 4 Apartment - Montferrand Jean-Baptiste Magne is exclusively offering this move-in ready Type 4 apartment with 3 bedrooms, just steps away from the tram and local shops. Highlights: Bright, south-facing living room with a balcony. 2 quiet bedrooms at the rear. Semi-open kitchen, PVC windows, double glazing, recent electrical system, and updated bathroom. No work required (only colors can be personalized). Garage with parking in front + cellar. Perfect for immediate, hassle-free move-in. Nombre de lots de la Copropriété : 52 Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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