5
138 000 €
1 622 €/m²
Appartement • 85,1 m² • 4 pièces
Appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Trois chambres confortables offrent de beaux volumes. Une salle d'eau complète l'ensemble. Idéal pour une famille!
5
48 500 €
713 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres
Investisseurs ou premier achat : cet appartement au 10ième étage avec ascenseur avec vue sur le puit Courny est pour vous ! Entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une pouvant s'ouvrir afin d'augmenter la surface du séjour, salle d'eau, wc séparé, cave. Place de parking sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
13
89 990 €
1 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir dans votre agence Duclaux IMMO, cet appartement atypique niché au cœur du village de POLMINHAC à 10 minutes d'AURILLAC et proche de toutes commodités (commerces, crèche, école, maison de santé, ...). Cet appartement de type 4, de 75 m2 loi CARREZ, situé au dernière étage d'un immeuble de caractère, comprend une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et sa tour de 22 m2, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Différentes annexes, telles qu'une cave, un grenier, une chambre de bonne, une place de parking ainsi qu'une parcelle de terrain de 170 m2 environ, vous seront présentées. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux récents : *2009 : menuiseries PVC double vitrage, *2017 : chaudière individuelle électrique et isolation intégrale des plafonds, *2023 : rafraîchissement global, électricité avec pose d'une VMC, salle d'eau et WC suspendu. Faibles charges de fonctionnement : 180 € par mois tout compromis. Foncier : 1300 €. Bien RARE et UNIQUE. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)
4
54 000 €
1 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Luminosité, exposition SUD EST, balcon, et vue dégagée pour cet appartement situé sur la communes de Vic sur Cère , 20 minutes D'Aurillac et de la station du super Lioran, au 2 -ème étage d'une copropriété qui en compte 3 , à proximité des commerces et services, appartement de type 2 comprenant : Une cuisine indépendante aménagée de 11,10 m2, un salon salle à manger de 14,22 m2, une chambre de 11,53 m2, salle de bain avec wc 4,53 m2. Bon état général Cave Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Lien vers le site : Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC Aurillac 39363278100034 Nombre de lots de la Copropriété : 11 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
187 600 €
1 421 €/m²
Appartement • 132 m² • 8 pièces
AURILLAC, emplacement idéal, superbe appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée. Ce bien comprend un séjour salon, une cuisine équipée, cinq chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau, une wc indépendant, une cave et un garage. Cet appartement est équipée du double vitrage, une chauffage individuel et de très faibles charges de copropriété.
8
154 200 €
1 658 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres
Situé en centre-ville, toutes les commodités sont au pied de ce bel appartement de 93 m², sur deux niveaux, refait à neuf et situé au premier et deuxième étage de l'immeuble. Vous découvrirez une entrée desservant une salle d'eau, une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et un cellier. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres (13 m², 10 m², 13 m²). Commerce avec 5 mètre linéaire de vitrine, refait à neuf lui aussi, au rez-de-chaussée : possibilité de créer un commerce, de le louer à un commerçant ou de la transformer en deuxième appartement. Vous découvrirez un labo et une boutique de 42 m² (vitrine, chambre froide, etc...) - 3 caves complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - TRANSAXIA VIC SUR CERE, VERDIER Jérôme (EI) 06.83.80.56.41 ( RSAC 883356685 ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
9
29 600 €
692 €/m²
Appartement • 42,76 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au sein d'une copropriété dans une résidence paisible, cet appartement à rénover, situé au 2? étage se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. En complément, il bénéficie de plusieurs espaces annexes appréciables : une cave en sous-sol, une mansarde au dernier étage, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 68 m². VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
125 500 €
1 321 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Mandat by Orpi ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité spacieux appartement de 95 m² comprenant 3 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec terrain privatif d'environ 150 m², balcon et vue dégagée, il offre un cadre agréable . Le bien est actuellement loué 609 € HC (+ 45 € de charges incluant frais de copropriété, ordures ménagères et eau). Idéal pour un investissement ou pour un futur projet d'habitation. Référence agence : 444
4
57 000 €
1 697 €/m²
Appartement • 33,59 m² • 1 pièce • 1 chambre
type 2 loué centre ville dans un petit immeuble appartement type 2 (chambre séparée) de 33 m2 loué 351/mois entièrement meublé double vitrage chaudière gaz neuve idéal rapport loc foncier 550€
5
29 000 €
727 €/m²
Appartement • 39,9 m² • 2 pièces
LAROQUEBROU Gare à pied, appartement au 1er étage d'un immeuble avec peu de charges.Il est composé d'une cuisine ouverte sur pièce principale, une chambre, salle d'eau avec WC, chauffage électrique individuel. Fenêtres à changer. Idéal 1er achat ou investissement saisonnier.
9
42 000 €
1 167 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
En centre ville, bus en bas de l'immeuble, F1 Bis avec ascenseur, cuisine , pièce principale, cuisine avec loggia, salle de bain. (Double vitrage) Copropriété de 147 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1286.48 euros.
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Nous contacter
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Sous compromis : Situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement T4 offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le balcon offre une vue agréable sur la ville, et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. L'appartement, en bon état, bénéficie d'un environnement sain et sécurisé, à proximité des commodités, et est éligible à la fibre optique. Une opportunité à ne pas manquer?! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Bright 3-Bedroom Apartment of 82 m² to Discover Located on the 3rd floor of a well-maintained building, this 3-bedroom apartment offers a comfortable and practical living space. It features a bright living room of approximately 20 m², a fitted and equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a separate WC.The balcony provides a pleasant view of the city, while PVC double-glazed windows ensure good thermal and sound insulation. The apartment is in good condition, situated in a healthy and secure environment close to amenities, and is fiber-optic ready. A not-to-be-missed opportunity! Contact us today to schedule a visit. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
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91 800 €
891 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres
Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, vous trouverez ce spacieux appartement en duplex de 103 m², avec un balcon donnant sur la pièce de vie. La partie principale de l'appartement se compose d'un grand séjour – salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou dressing selon vos besoins. Les charges de copropriété, d'un montant d'environ 700 euros par trimestre, comprennent l'entretien des communs, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage au sol. Une place de parking extérieure, une place de parking intérieure et une cave viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2953.00 € et 3996.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093
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68 140 €
2 065 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Aurillac Bd du pont rouge au 6 éme étage dans une copropriété de 1990 , F2 avec cuisine ouverte équipée, séjour, 1 ch, salle de bain , parking privatif, ascenseur...Chauffage individuel électrique L'appartement est actuellement loué (385 euros + 40 euros de charges) Copropriété de 135 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.
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55 000 €
1 019 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une petite copropriété avec vue sur Le Lander et la Cathédrale Saint-Pierre, venez découvrir cet appartement type 2 d'une superficie de 54m2 environ. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 25m2 avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilette, d'une spacieuse chambre (15m2) et d'un bureau. Ce bien est actuellement loué 350€ charges comprises. Chauffage individuel électrique et fenêtres en double vitrage bois. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 506
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