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5

Vente appartement
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Riom-ès-Montagnes (15400)

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  • 3ème étage
  • 1 balcon
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au fuel
Ashley Immobilier

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Description

Sous compromis : Situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement T4 offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le balcon offre une vue agréable sur la ville, et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. L'appartement, en bon état, bénéficie d'un environnement sain et sécurisé, à proximité des commodités, et est éligible à la fibre optique.
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Bright 3-Bedroom Apartment of 82 m² to Discover
Located on the 3rd floor of a well-maintained building, this 3-bedroom apartment offers a comfortable and practical living space. It features a bright living room of approximately 20 m², a fitted and equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a separate WC.The balcony provides a pleasant view of the city, while PVC double-glazed windows ensure good thermal and sound insulation. The apartment is in good condition, situated in a healthy and secure environment close to amenities, and is fiber-optic ready.
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Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Publiée le 18/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 626 T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXZPA1G
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage au fuel
Coin cuisine équipéSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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