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ATRI'HOME

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ATRI'HOME 19/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

128 000 € 1 555 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

? En bref À Aurillac, appartement en duplex de 82,3 m² habitables (105 m² au sol), situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété calme.Actuellement loué avec un bail qui prendra fin le 31/05/2026. ? Intérieur Ce duplex se compose de deux niveaux bien distincts : Premier niveau : Entrée sur un salon/séjour spacieux et lumineux. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres. Salle de bain. Sanitaire indépendant. Étage supérieur : Mezzanine avec espace bureau ou détente. Troisième chambre. Salle d'eau avec sanitaire. Un intérieur chaleureux, avec poutres apparentes et une belle luminosité. ?? Extérieur Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Pas d'extérieur privatif, mais vue dégagée et belle luminosité. Stationnement public à proximité immédiate. ?? Points techniques Chauffage électrique individuel (radiateur à inertie dans la pièce à vivre). Ballon d'eau chaude remplacé en 2024. Menuiseries double vitrage. Immeuble entretenu et en bon état général aux abords du centre ville d'Aurillac. ? Vie de la copropriété Petite copropriété de quatre logements. Ambiance calme et agréable. Pas de procédure en cours. ? L'avis de l'agence Un appartement coup de coeur à deux pas du centre d'Aurillac.Ses poutres apparentes, son volume et son caractère en font un bien rare sur le marché.Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de tranquillité, dans un immeuble bien tenu. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.00 et 2151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATRI'HOME : Jean REYGADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 801 992 RCP Groupama

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Cassan Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cassan Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

210 000 € 1 981 €/m²
Appartement • 106 m² • Meublé • 6 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

L'inattendu Dans une jolie rue commerçante du coeur de ville, au 3e étage d'une petite copropriété, l'inattendu… un charmant duplex à l'esprit loft niché sous les toits. Son intérieur atypique se compose de belles verrières, de poutres apparentes, de chaleureux habillages de bois, briques et pierres et d'une harmonieuse décoration industrielle. Son ancien grenier abrite aujourd'hui l'espace cuisine et sa mezzanine, avec accès à la terrasse surplombant l'arrière de l'immeuble, au calme. Une pépite sur le marché immobilier Aurillacois. Le duplex – type 6 de 136 m2 au sol dont 106 m2 loi carrez – situé aux 3e et 4e étages – dernières rénovations en 2017 Pièces de vie – cuisine toute équipée ouverte sur la terrasse – terrasse de 21 m2 avec cuisine d'été – bureau/atelier en mezzanine – séjour de 30 m2 – salle d'eau avec wc et buanderie A l'étage – 3 chambres avec placards intégrés – 1 salle de bain avec wc Les dépendances – placard de 2,49 m2 sous l'escalier, au rez-de-chaussée de l'immeuble – bûcher de 3 m2 situé sur la terrasse, au 1er étage de l'immeuble – débarras de 6,7 m2 au 2e étage de l'immeuble – placard de 3,34 m2 à l'entrée de l'appartement L'immeuble – entrée sécurisée avec visiophone et interphone – bien soumis à la copropriété (3 copropriétaires) – syndic bénévole – 9 lots dont 4 appartements et un commerce dans la copropriété – pas de procédure en cours – construction en pierre – charpente traditionnelle voligée, isolée – couverture en tuile de terre cuite Les atouts charme – duplex chaleureux – décoration industrielle type loft – poêle à granulés dans le salon – atelier en mezzanine – grande terrasse sans vis-à-vis avec cuisine d'été – cadre de vie calme en plein centre-ville Infos pratiques – bien en bon état – menuiseries double vitrage, pvc côté rue, verrières et portes en aluminium à l'arrière – chaudière à condensation au gaz de ville par radiateur – poêle à granulés – volets battants bois – porte d'entrée alu – fibre Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARRA-TURQUET IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 01/11/2025

55 000 € 775 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maurs (15600)

Situé au coeur de Maurs, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement en duplex de 71 m² (loi Carrez) offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. ? Caractéristiques : Dernier étage (très lumineux, sans vis-à-vis) Séjour spacieux ouvrant sur un balcon ensoleillé Cuisine indépendante Grande chambre Salle d'eau Chauffage individuel électrique salle de bain avec baignoire et WC Faibles charges de copropriété ? Emplacement idéal : à deux pas des commerces, du marché et de la gare. Pour tout complément d'information, contactez nous sur ou au 04 71 63 21 49. Ou bien venez directement nous rencontrer à l'agence au 28 Av de la République à Aurillac. N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Suc Immobilier I Agence Moderne

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Suc Immobilier I Agence Moderne 26/04/2025

107 000 € 1 551 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Aurillac (15000)

duplex centre ville place de la mairie appartement de type 3 de 69 m2 en duplex chauffage individuel gaz 2 chambres salon ouvert sur cuisine le charme de l'ancien peu de charges 400€/an idéal premier achat ou renta locative

Laurent Medina - iad

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Laurent Medina - iad 30/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

315 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 7 pièces

Laveissière (15300)

iad France - Laurent Medina (07 63 31 00 98) vous propose : DERNIER APPARTEMENT NEUF À SAISIR AU LIORAN ! OFFRE EXCEPTIONNELLE ! Appartement T5 Duplex avec Grande Terrasse Plein Sud et vue montagne ! Ne manquez pas cette opportunité unique au cOEur de la station du Lioran ! Caractéristiques principales : 100.16m² environ / 5 pièces : 4 chambres + 2 coins nuits enfants (jusqu'à 14 couchages) À deux pas des pistes, commerces, restaurants Garage, parking couvert et casier à skis (en option) Prestations haut de gamme : Plancher chauffant basse température Menuiseries aluminium haute performance Chaudière gaz et ventilation individuelle ATLANTIC Sanitaires GROHE et IDEAL STANDARD Carrelage 60x60, salle de bain aménagée, placards intégrés Garantie décennale (10 ans), garantie biennale (2 ans), parfait achèvement (1 an) Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Un bien d'exception pour habiter ou investir dans un secteur très recherché et dynamique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Medina EI (ID 87307), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MONBIENVENDU

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

424 000 € 1 901 €/m²
Appartement • 223 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aurillac (15000)

LOFT/Appartement de 223 m² Découvrez ce bien d'exception situé au coeur d'Aurillac, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. Ce loft entièrement rénové en 2017 de 223 m² de surface habitable offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale et ses 2 salles de bains modernes, ce bien rare vous offre des prestations de qualité et vous promet des moments de détente et de bien-être en toute intimité. Les 2 WC ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La hauteur sous plafond de se duplex confère une sensation d'espace et de grandeur dans la pièce de vie, tandis que le patio-terrasse de 27 m² vous invite à profiter tout au long de l'année de ce havre de paix où détente et sérénité se mêlent harmonieusement, avec en prime un SPA pour des instants de bien-être absolu. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet environnement paisible, où chaque pièce est pensée pour votre confort. Les espaces de vie sont vastes et les finitions soignées, vous offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Cet appartement non meublé vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités nécessaires à votre bien-être. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, des commerces alimentaires, des restaurants, et un collège. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, des maternelles, des écoles élémentaires, et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Brahim OKNOUZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938400868

Duclaux Immo

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Duclaux Immo 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

29 990 € 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vic-sur-Cère (15800)

Situé au cœur de la vallée de la Cère, dans le charmant village de VIC SUR CERE, cet appartement en duplex de 75 m2 offre un beau potentiel après rénovation. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Rez-de-chaussée (35 m2) : Cuisine/salle à manger avec cheminée et petite pièce pouvant servir de salon. Étage (35 m2) : 3 chambres et 1 salle d'eau. Sous-sol (35 m2) : Grande cave. À seulement 20 minutes d’Aurillac et 15 minutes de la station de ski du Lioran. Travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

275 000 € 923 €/m²
Appartement • 298 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Flour (15100)

EB849 - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent de VISITER cette excellente opportunité en plein cœur du centre historique de Saint-Flour ! Cet appartement (immeuble) à la vente se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial loué 780 € par mois. Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Au premier étage, vous trouverez un charmant appartement T2 , un second appartement duplex de type T4 de 120 m2. Ce dernier séduit par sa spacieuse pièce de vie de 50 m2, sa cour intérieure privative et une pompe à chaleur récente (installée en 2022), alliant confort et économies d’énergie. Le deuxième étage propose un autre appartement T2 de 42 m2, parfait pour la location ou une occupation personnelle. Enfin, le troisième étage offre un grand grenier. Cet ensemble présente un cadre de vie privilégié grâce à son emplacement central. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investissement ou de résidence dans un secteur très prisé de Saint-Flour ! Contactez Emmanuel au 07 53 87 83 83 ou l'agence de saint flour -place de la Halle au 09 83 62 59 07

MONBIENVENDU

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

145 000 € 1 959 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

Secteur Cap Blanc, venez découvrir dans votre agence monbienvendu ce joli appartement T4 en duplex de 74m² avec 3 chambres. Situé au 1er et 2ème étage dans une copropriété de 4 étages, ce bien est agrémenté de 2 balcons, d'une cave, d'un garage fermé et de places de stationnement libres au pied de l'immeuble. Proche du centre-ville, des collèges, des lignes de bus et des commerces à pied, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. - Les équipements : Chauffage individuel avec radiateurs électriques, menuiseries bois double vitrage avec persiennes pvc, chauffe-eau électrique de 200lt, fibre optique, vmc, interphone avec badge, ascenseur et prise électrique dans le garage pour recharger une voiture. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 120 123

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 20/11/2025

91 800 € 891 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mauriac (15200)

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, vous trouverez ce spacieux appartement en duplex de 103 m², avec un balcon donnant sur la pièce de vie. La partie principale de l'appartement se compose d'un grand séjour – salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou dressing selon vos besoins. Les charges de copropriété, d'un montant d'environ 700 euros par trimestre, comprennent l'entretien des communs, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage au sol. Une place de parking extérieure, une place de parking intérieure et une cave viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2953.00 € et 3996.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

Suc Immobilier I Agence Moderne

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Suc Immobilier I Agence Moderne 23/04/2025

59 000 €
Appartement

Aurillac (15000)

centre ville appartement de type 2 en duplex de 39 m2 loué 345 €/mois ideal rapport locatif cop de 15 lots charges annuelles 450 € pas de procédures en cours dpe 22/03/22 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [820] et [1110] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris).

Immovince

(109 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Immovince 02/10/2025

(109 avis)

109 500 € 1 564 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Flour (15100)

Mandat by Orpi ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité un appartement type F3 de 70 m² en duplex au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme, proches des commodités. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine équipée , un WC, une salle d'eau , deux chambres, une mezzanine (pouvant servir de chambre ou de bureau) et une buanderie. Cet appartement possède de nombreux rangements, une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage collectif fuel , fenêtre double vitrage bois , aucune anomalie électrique. Pas de travaux à prévoir. Référence agence : 483

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