Acheter un appartement duplex à Mont-de-Marsan (40000)

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13 annonces
Christophe PIGEOT - Optimhome
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Christophe PIGEOT - Optimhome 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 85 m²

219 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous propose en exclusivité un bien hors norme plein de charme et idéalement situé. Vous souhaitez vivre en centre ville à MONT DE MARSAN L'appartement doit être totalement rénové Un duplex serait un plus Le charme doit immédiatement opérer Alors suivez-moi: Je vous propose en exclusivité dans le centre ville de MONT DE MARSAN au dernier étage ce magnifique appartement en duplex avec une façade en pierre dans un esprit Haussmannien. Les matériaux (parquets, pierre apparente sur une partie) d'origine ont été conservés pour garder ce magnifique esprit qualitatif authentique. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués: - Volets électriques. - Double vitrage PVC. - Chaudière gaz à condensation + cumulus. - Cuisine neuve avec mobilier et totalement équipée. - Isolation toiture. - Peinture intérieure totale - Salle d'eau refaite à neuf + wc indépendant. ... L'esprit atypique de ce très bel appartement lui donne beaucoup de charme. La décoration est du même acabit avec une décoration réalisée avec beaucoup de goût La disposition est idéale: - RDC: Salon/cuisine/salle à manger de 40M2 - Salle d'eau - wc indépendant. - Etage: Palier - 3 chambres mansardées (10,5 à 14M2) ou 2 chambres et bureau. Un débarras privé de 6M2 sur le palier vous permettra de stocker des affaires. Le ravalement de façade a été refait en totalité après vote AG. Les communs vont être réhabiliter en totalité (à charge vendeur). Il n'y a donc aucun travaux à prévoir. Les frais de copropriété sont de 194€ par trimestre. La taxe foncière est de 950 € par an. Une visite terminera de vous convaincre pour cet appartement atypique rénové et décoré avec beaucoup de goût. N'hésitez pas à me contacter au 0787394623 (Christophe PIGEOT - OPTIMHOME) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 596308 )

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immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan 30/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse 157 000 € 2 093 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

EXCLUSIVITÉ. Venez découvrir ce charmant appartement T3 bis situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, en plein coeur du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort, luminosité et praticité. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing offrant un rangement optimal. La salle d'eau moderne et les WC séparés viennent parfaire l'agencement. En bonus, le bureau en duplex de 8 m² (12 m² au sol) apporte un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. L'appartement bénéficie de trois balcons qui apportent lumière et confort tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée. Son emplacement central permet de profiter de toutes les commodités à pied, rendant ce bien rare et particulièrement attractif pour les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche d'un appartement clé en main. Ref:2990_1 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

COURTÈS GROUPE
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par COURTÈS GROUPE 18/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 90,94 m²

365 000 € 4 014 €/m²
Appartement • 90,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

Appartement T4 à vendre - Résidence de prestige Situé dans le prestigieux immeuble de l'ancienne Banque de France, ce bâtiment historique du XIXe siècle, avec ses magnifiques éléments architecturaux, vous charmera dès l'entrée dans la résidence. Cette résidence sécurisée, entièrement rénovée selon les règles de l'art, abrite 18 appartements. Ce T4 en duplex situé au deuxième étage se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une chambre avec placard et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque), ainsi qu'un wc séparé. Au second niveau, vous trouverez deux chambres ouvrant sur une terrasse extérieure, une salle d'eau équipée de double vasques et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. L'appartement dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal. Frais de notaire réduits. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Dix appartements sont actuellement disponibles à la commercialisation, du T3 au T4. Si vous êtes à la recherche d'un bien de qualité, sécurisé, authentique et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette résidence d'exception. Contactez votre conseiller : Florian BAREYT Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : Copropriété de 56 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 707.52 euros.

Sébastien DIETTE - 3G IMMO
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Sébastien DIETTE - 3G IMMO 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 53,45 m²

128 000 € 2 395 €/m²
Appartement • 53,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

C'est dans l'hyper-centre de Mont de Marsan que vous propose cet appartement de type 3 en duplex au 3ème étage sans ascenseur avec sa place de parking privative. Il se compose au rdc d'un séjour avec son balcon, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre avec placard aménagé. Au premier niveau, un palier dessert une grande chambre supplémentaire avec deux placards aménagés et une salle de douche. Surface totale habitable : 53,45 m2 + 11,55 m2 utiles, soit 65 m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DIETTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 432 577 070 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Saint Roch
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Immobilier Saint Roch 30/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
5
Appartement, 55 m²

140 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-de-Marsan (40000)

Bel appartement T2 duplex centre ville bon état général d'entretien situé en rdc d'une petite copropriété comprenant grand séjour cuisine ouverte équipée et aménagée mezzanine avec chambre et salle d'eau WC cave Charges de copropriété 290 € par an libre à la vente , l'appartement est vendu meublé Référence agence : 2800

Guy Hoquet Capbreton
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Capbreton 28/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Appartement, 111,07 m²

233 000 € 2 098 €/m²
Appartement • 111,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

Superbe Duplex en dernier étage sur l'avenue la plus recherchée de Mont de Marsan. Vous êtes à la recherche de volumes, de hauteur sous plafond, et d'une touche d'atypique, alors ce duplex est fait pour vous ! Avec ses 3 chambres, et sa grande terrasse, il n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.

COURTÈS GROUPE
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par COURTÈS GROUPE 18/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 91,52 m²

365 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 91,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

Appartement T4 à vendre - Résidence de prestige Situé dans le prestigieux immeuble de l'ancienne Banque de France, ce bâtiment historique du XIXe siècle, avec ses magnifiques éléments architecturaux, vous charmera dès l'entrée dans la résidence. Cette résidence sécurisée, entièrement rénovée selon les règles de l'art, abrite 18 appartements. Ce T4 en duplex situé au deuxième étage se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une chambre avec placard et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque), ainsi qu'un wc séparé. Au second niveau, vous trouverez deux chambres ouvrant sur une terrasse extérieure, une salle d'eau équipée de double vasques et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. L'appartement dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal. Frais de notaire réduits. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Dix appartements sont actuellement disponibles à la commercialisation, du T3 au T4. Si vous êtes à la recherche d'un bien de qualité, sécurisé, authentique et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette résidence d'exception. Contactez votre conseiller : Florian BAREYT Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : Copropriété de 56 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 712.32 euros.

Anne DUBO - eXp France
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Anne DUBO - eXp France 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 104 m²

365 000 € 3 510 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

Au sein d'une résidence emblématique alliant patrimoine et modernité, découvrez ce duplex lumineux pensé pour conjuguer confort de vie, qualité architecturale et potentiel d'investissement. Dès l'entrée, le premier niveau révèle un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent cet espace, offrant praticité et indépendance. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'une seconde terrasse prolongent le confort et la fonctionnalité de l'appartement. Chaque pièce profite d'une conception rationnelle et d'une belle luminosité, garantissant une qualité de vie optimale. Une cave privative et une place de parking sécurisée viennent parfaire cet ensemble, des atouts rares et recherchés tant pour un usage résidentiel que pour un projet d'investissement. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette résidence offre non seulement un cadre de vie pratique et raffiné, mais aussi une opportunité patrimoniale solide dans un marché où les biens de cette configuration se font rares. Ce duplex avec double terrasse séduira aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie agréable que les investisseurs et marchands de biens désireux de capter une valeur sûre et durable. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne DUBO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 662 465

DONZACQ IMMO
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par DONZACQ IMMO 11/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 79,46 m²

Prix en baisse 128 000 € 1 611 €/m²
Appartement • 79,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

En Exclusivité, sur Mont de Marsan, appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (construction 1982), cet appartement en duplex de type 3 offre une surface de 65 m² environ. Il se trouve rue Léon-Lalanne, à quelques minutes du centre-ville de Mont-de-Marsan. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 10 à 15 m², des toilettes séparées et un espace buanderie. L'étage dessert deux chambres : l'une avec un petit balcon exposé Est (environ 4 m²), l'autre avec accès à un grenier mansardé d'environ 11 m² (sous pente), idéal pour du rangement ou un espace d'appoint. Une salle de bains complète l'ensemble. L'appartement est à rénover partiellement : travaux de rafraîchissement à prévoir selon les besoins (mise au goût du jour, électricité...). L'isolation de la toiture a été réalisée récemment. Chauffage individuel au gaz. DPE : D (187) / GES : C (25). La résidence est fermée par un portail avec accès télécommandé, mais ne dispose pas de place de stationnement attribuée. Parking des Arènes à 2 minutes. Charges de copropriété annuelles : environ 1 200 euros. Taxe foncière : environ 800 eurosuro. Quartier agréable et bien desservi : A seulement 4 minutes à pied du Pôle de Correspondance, arrêt principal du réseau TMA (lignes A, B, D, E, F, N). Gare SNCF de Mont-de-Marsan à 2,3 km (environ 30 minutes à pied), liaison TER vers Bordeaux et Dax. Navette urbaine et transport à la demande disponibles. Proximité immédiate du tout nouveau parc public "Ilôt Laulom", inauguré en juin 2025 : 7 000 m² d'espaces verts, idéal pour les balades et les loisirs. Un bien idéal pour un jeune couple ou un primo-accédant souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Prix de vente : 128 000 euros frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Laurent BONARD - SAFTI
Annonce publiée le 12/08/2025
Proposée par Laurent BONARD - SAFTI 12/08/2025
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Appartement, 64 m²

130 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

En plein centre-ville de Mont-de-Marsan, découvrez ce bel appartement en duplex de 64 m², niché au sein d’une petite résidence calme et sécurisée de seulement 5 logements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et meublée ainsi qu’un cellier. À l'étage, une grande chambre, un bureau (ou petite chambre d’appoint), une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Une cave privative de 7 m² vient compléter ce bien, avec en bonus un accès direct à un patio commun Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONARD, Tél. : 0671903666, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 979816824 - SAFTI – BONARD Laurent, Conseiller indépendant

COURTÈS GROUPE
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par COURTÈS GROUPE 18/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 91,55 m²

365 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 91,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

Appartement T4 à vendre - Résidence de prestige Situé dans le prestigieux immeuble de l'ancienne Banque de France, ce bâtiment historique du XIXe siècle, avec ses magnifiques éléments architecturaux, vous charmera dès l'entrée dans la résidence. Cette résidence sécurisée, entièrement rénovée selon les règles de l'art, abrite 18 appartements. Ce T4 en duplex situé au deuxième étage se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une chambre avec placard et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque), ainsi qu'un wc séparé. Au second niveau, vous trouverez deux chambres ouvrant sur une terrasse extérieure, une salle d'eau équipée de double vasques et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. L'appartement dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal. Frais de notaire réduits. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Dix appartements sont actuellement disponibles à la commercialisation, du T3 au T4. Si vous êtes à la recherche d'un bien de qualité, sécurisé, authentique et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette résidence d'exception. Contactez votre conseiller : Florian BAREYT Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : Copropriété de 56 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 712.32 euros.

COURTÈS GROUPE
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par COURTÈS GROUPE 18/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 91,56 m²

340 000 € 3 713 €/m²
Appartement • 91,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

Situé dans le prestigieux immeuble de l'ancienne Banque de France, ce bâtiment historique du XIXe siècle vous séduira par ses magnifiques éléments architecturaux dès l'entrée de la résidence. Cette résidence sécurisée, entièrement rénovée dans les règles de l'art, comprend seulement 18 appartements, alliant authenticité et confort moderne. Ce spacieux T4 en duplex, situé au deuxième étage, se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un wc séparé. Au second niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un wc séparé, ainsi qu'une mezzanine de 23,41 m² au sol, idéale pour un bureau ou un espace détente. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Dix appartements, du T3 au T4, sont actuellement disponibles à la commercialisation. Si vous recherchez un bien de qualité, sécurisé, chargé d'histoire et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous présenter ces logements d'exception. Contactez votre conseiller : Florian BAREYT Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : Copropriété de 56 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200.68 euros.

Côté Patio Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Côté Patio Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 38,14 m²

149 000 € 3 907 €/m²
Appartement • 38,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-de-Marsan (40000)

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 en duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Niché en plein coeur de l'hypercentre, il offre le confort d'une vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, une chambre spacieuse avec dressing vous attend, alliant praticité et élégance. Actuellement loué meublé 630 euros/mois, ce bien représente un excellent investissement locatif, alliant rentabilité et pérennité. Un appartement rare sur le marché, alliant charme, modernité et emplacement privilégié. A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 20 lots - dont 11 lots habitation. (). Charges annuelles : 457.68 euros.